Có nên đầu tư Gem Riverside chờ tăng giá bán chốt lời?

Gem Riverside – dự án căn hộ mới nhất của Đất Xanh Group tại Quận 2 có nên đầu tư? Đầu tư căn hộ Gem Riverside như thế nào, sau bao lâu, tỷ suất sinh lợi dự kiến là bao nhiêu? Bài viết sau, chúng tôi chuyên gia căn hộ Quận 2 SaleReal sẽ chia sẻ đánh giá, góc nhìn của mình về khả năng đầu tư của dự án này.

Căn hộ Gem Riverside Quận 2 có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, Quận 2. Dự án căn hộ Quận 2 sở hữu 02 mặt giáp với sông lớn Giồng Ông Tố và kênh Mương Kinh, không gian thoáng đãng, xanh mát.

Đánh giá giá bán căn hộ Gem Riverside so với các dự án xung quanh: đánh giá giá bán căn hộ Gem Riverside.

Tiềm năng vị trí Gem Riverside Quận 2

+ Về kết nối giao thông

Nằm tại vị trí đắc địa, gần với nút giao An Phú, tuyến đường cao tốc Long Thành – Giầu Dây và vành đai 2. Từ dự án, quý khách hàng khá thuận tiện để di chuyển về các khu vực như: Quận 1 (10 phút di chuyển, Mai Chí Thọ -> Hàm Thủ Thiêm), Quận 7 (15 phút qua Song Hành -> Vành Đai 2), Bình Thạnh, các tỉnh gần với tuyến cao tốc Long Thành như: thành phố biển vũng tàu, Đồng Nai (đi về sân bay Quốc Tế Long Thành chỉ 25 phút), Lâm Đồng…

vi tri du an gem riverside

Bên cạnh đó, Gem Riverside Đất Xanh còn gần 02 khu vực kinh tế trọng điểm, là bộ mặt của cả khu đông là: trung tâm tài chính mới của thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm (khoảng 03 phút đi xe), và khu công nghệ cao Quận 9 (khoảng 05 phút di chuyển). Dự kiến sẽ có hàng trăm ngàn nhân sự làm việc ở hai khu vực này trong tương lai, dẫn đến nhu cầu về nơi ở là vô cùng lớn. Chúng tôi đánh giá, đây là một trong những cơ hội đầu tư tốt nhất tại khu Nam Rạch Chiếc, Quận 2 trong trong quý IV/2017.

Hiện hạ tầng giao thông khu vực này đang được chú trọng đầu tư mạnh. Điển hình nhất là thành phố đã có chỉ đạo xây dựng nút giao thông An Phú với 03 tầng, bao gồm cả hầm chui và cầu vượt để giải quyết tình trạng ách tắc giao thông vào giờ cao điểm. Đường Song Hành Cao Tốc 04 làn xe với tổng vốn đầu tư lên đến 800 tỷ đồng cũng đã được khởi công cuối tháng 4/2017. Xa hơn một chút là các dự án: thi công đường Liên Phường, khép kín đường vành đai 2…

+ Về sự phát triển khu vực

Hiện tại, khu Nam Rạch Chiếc vẫn đang là công trường thi công xây dựng, Lake view City của Novaland đang trong giai đoạn hoàn thiện (một số block bên trong đã được bàn giao), Palm City đang thi công (khu nhà phố đang hoàn thiện chuẩn bị bàn giao, khu cao tầng mới lên những tầng đầu tiên), các khu đất đối diện cao tốc vẫn đang ở giai đoạn san lấp mặt bằng.

Tuy nhiên, từ 04 năm đến 05 năm tới, khu vực này sẽ hoàn toàn khác với cụm khu đô thị có hạ tầng đồng bộ, hiện đại bậc nhất Quận 2 (chỉ đứng sau khu đô thị Thủ Thiêm). Thị trường bất động sản Quận 2 luôn là điểm đến của nhiều khách hàng tiềm năng.

Niềm tin về sự thành hình của cụm đô thị này đến từ đâu?

Cụm 03 khu đô thị Nam rạch Chiếc – Saigon Sports City – HimLam City có quy mô siêu lớn. Được đầu tư, phát triển bởi những đại gia có tiếng trong ngành bất động sản như: Keppel Land (Singapore), Him Lam, Novaland, Đất xanh Group… Chúng tôi tin tưởng rằng, với kinh nghiệm và tiềm lực tài chính mạnh mẽ của những ông lớn này, cụm đô thị xung quanh Gem Riverside Quận 2 sẽ được phát triển thành công.

Phương án đầu tư Gem Riverside mua, chờ tăng giá, bán chốt lời

Theo đánh giá của chúng tôi, phương án đầu tư mua căn hộ Gem Riverside chờ tăng giá, bán chốt lời phù hợp với quý khách hàng có tầm nhìn từ 02 năm đến 03 năm, đạt tỷ suất lợi nhuận mong đợi trong khoảng từ 04 năm đến 05.

Quý khách hàng có thể sử dụng đòn bẩy tài chính (lời khuyên của chúng tôi là nên có sẵn tài chính từ 50% giá trị căn hộ trên HDMB để giảm thiểu rủi ro), sau khi nhận bàn giao nhà sẽ cho thuê để trả lãi ngân hàng, sau đó bán lại khi đạt tỷ suất lợi nhuận mong đợi.

Đánh giá và phân tích chuyên sâu căn hộ Gem Riverside của SaleReal: phân tích căn hộ Gem Riverside chuyên sâu.

Trên đây là bài viết chia sẻ đánh giá, góc nhìn về phương án đầu tư mua, chờ tăng giá, bán chốt lời tại dự án Gem Riverside Quận 2. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách hàng.