Dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2

Loại: Căn hộ cao cấp

Chủ đầu tư: Meada - Thiên Đức

Giá (m²): 60

Xây dựng: 01/05/2017

Số block: 1

Số căn: 86

Số tầng: 25

Hoàn thành: 01/07/2019

Dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2

Loại:

Căn hộ cao cấp

Số block:

1

Số tầng:

25

Số căn:

86

Giá (m²):

60

Xây dựng:

01/05/2017

Căn hộ Waterina Suites – Điểm nóng căn hộ Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi lại có sóng với siêu phẩm căn hộ hạng sang có thiết kế mang hơi hướng Nhật Bản mang tên Waterina Suites Quận 2 . Sau thành công của Feliz En Vista, Đảo Kim Cương trong gần 1 năm qua đang chứng minh khách hàng phân khúc này mua căn hộ không chỉ chọn vị trí là tiêu chí đầu tiên mà là thiết kế và chất lượng dịch vụ.

Waterina Suites là dự án đang gây ấn tượng mạnh ở yếu tố thiết kế đẳng cấp . Đây là siêu phẩm của kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Kengo Kuma, một cái tên với những công trình rất nổi tiếng tại Nhật Bản như …

Dự án Waterina Suites được đánh giá cao ở sự tinh tế đến từng chi tiết của sảnh lounge, bancong, cảnh quan nội khu và các thiết kế trong căn hộ đều gây ấn tượng mạnh. Đồng thời, đây là dòng sản phẩm limit dành cho một nhóm khách hàng đặc biệt nên giá bán gần như cao nhất khu Thạnh Mỹ Lợi.

can ho waterina suites

Theo nhóm chuyên gia SaleReal đánh giá, dự án căn hộ Waterina Suites phù hợp với nhóm cư dân giàu có, doanh nhân trẻ ưa thích sự tinh tế. Và đặc biệt là một căn hộ không thể bỏ qua với ai đam mê nhưng thiết kế mang chất “MỘC”, đây là những cư dân thích cảm giác dễ chịu, yên bình, ấm áp và gần gũi với thiên nhiên.

Cư dân sống tại Waterina Suites Quận 2 sau những bộn bề công việc, trở về ngôi nhà đậm chất mộc, ấm cúng, tiện nghi giúp gia chủ cảm thấy thư giãn, phục hồi lại năng lượng cho ngày mới. Đồng thời, tại Waterina Suites thiết kế “MỘC” cũng tạo nên sự hiện đại, sang trọng tuyệt đối dưới bàn tay tài hoa của Kengo Kuma.

Nếu quý khách có những đam mê, sở thích như trên thì hãy đọc kĩ những thông tin đánh giá của chúng tôi về căn hộ Waterina Suites dưới đây. Quý khách sẽ có thêm nhiều thông tin, góc nhìn để quyết định có nên mua căn hộ Waterina Suites hay không ?

Bài viết về căn hộ Waterina Suites Quận 2 bao gồm là :

  • 1./ Waterina Suites ở đâu ? Hiện tại và tương lai ?
  • 2./ Những giá trị sống Waterina Suites sẽ đem lại cho cư dân thượng lưu
  • 3./ Giá bán căn hộ Waterina Suites và các lựa chọn khác
  • 4./ Chủ đầu tư dự án Waterina Suites là ai ? Uy tín không ?
  • 5./ Thông tin tổng quan Waterina Suites Quận 2

phoi canh waterina suites quan 2

Vị trí căn hộ Waterina Suites ở đâu ? Có gì tồn tại và tương lai ra sao ?

Dự án Waterina Suites nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi gần bên UBND Quận 2. Đã từ lâu khu Thạnh Mỹ Lợi tồn tại một nghịch lý, là trung tâm hành chính của Quận 2 nhưng tốc độ phát triển khá kém so với An Phú An Khánh – Thảo Điền. Dù quy hoạch khá đẹp, thấp tầng khá nhiều và nằm ngay sông lớn nhưng dân cư chỉ lấp 1 phần.

Nghịch lý đó đến từ yếu tố giao thông không được thuận lợi, để đi vào Thạnh Mỹ Lợi chỉ có thể đi vào bằng đường Đồng Văn Cống – là tuyến đường độc đạo nhưng lại có lượng xe Container lớn vào cảng Cát Lái. Bản thân chúng tôi trước đây có tham gia bán khu vực này, và đã chứng kiến được sự ảnh hưởng của tuyến đường này đến khu Thạnh Mỹ Lợi.

Tuy nhiên, cơ hội đến cho cư dân tại đây là tuyến đường Ven Sông kết nối khu Thạnh Mỹ Lợi với Mai Chí Thọ. Hiện dự án đã hoàn thiện phần lớn tuyến đường, và đang khảo sát địa chất để tiến hành động thổ xây dựng cầu nối qua đoạn sông ngay Đảo Kim Cương để kết nối vào Mai Chí Thọ.

Đây là hạng mục giao thông quan trọng cấp bách được thành phố phê duyệt và trình chính phủ, dự kiến cuối quý 3/2017 sẽ chính thức bắt đầu thi công tuyến đường Ven Sông này.

vi tri can ho waterina suites

Dựa trên yếu tố này, nhiều dự án căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi tung ra đã bán rất thành công trong thời gian qua như Feliz En Vista, Vista Verde (Đã hoàn thiện) của Capitaland, Đảo Kim Cương của Kusto Home, Victoria Village của Novaland .

Ngoài yếu tố giao thông không quá thông thuận hiện tại, theo khảo sát của chúng tôi khách hàng mua tại Thạnh Mỹ Lợi còn vì vị trí giáp sông lớn, quy hoạch thấp tầng nhiều nên không gian sống, môi trường sống khá chất lượng so với An Phú An Khánh đã hình thành hiện tại.

Với các nhà đầu tư thì khá nhiều khách hàng có kì vọng vào đường Ven Sông sẽ khơi thông thị trường khu vực này, và bản thân chúng tôi cũng tin rằng sau khi đường Ven Sông động thổ chắc chắn giá bán căn hộ hay nhà phố trong khu này sẽ tăng giá mạnh.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi mặc dù là trung tâm hành chính của Quận 2, nhưng hiện tại khá vắng, dân cư và dịch vụ chưa có nhiều. Hiện tại, cư dân sẽ được sử dụng các tiện ích tại các căn hộ cao cấp như tại Vista Verde sẽ có Faifo Mall là điểm mua sắm. Hi vọng với các căn hộ cao cấp đã hoàn thiện và trong tương lai sẽ giúp khu vực này đông đúc hơn và trở về đúng với vị thế của nó đáng có.

Các tuyến kết nối giao thông hiện tại từ Waterina Suites :

  • Waterina Suites -> Mai Chí Thọ -> Hầm Thủ Thiêm -> Quận 1 : Thời gian đi 7 phút
  • Waterina Suites -> Mai Chí Thọ -> Bình Thạnh : Thời gian đi 8 phút
  • Waterina Suites -> Đồng Văn Cống -> Cầu Phú Mỹ -> Quận 7 : Thời gian đi 10 phút
  • Waterina Suites -> khu đô thi mới Thủ Thiêm : Thời gian 4 phút

Cuộc sống tại Waterina Suites tương lai như thế nào ?

Đối với phân khúc căn hộ hạng sang để đánh giá dự án trước tiên nên xem xét đến yếu tố quan trọng dưới đây :

Đơn vị thiết kế là ai ?

Một căn hộ có giá trị phải được thiết kế bởi 1 đơn vị uy tín, một căn hộ hạng sang thì phải có thiết kế của những kiến trúc sư nổi tiếng tầm cỡ châu lục. Với Waterina Suites, dự án căn hộ cao cấp Quận 2 này được thiết kế bới bàn tay của Kengo Kuma là bậc thầy thiết kế nổi tiếng về các thiết kế MỘC lên tầm nghệ thuật.

Đa số các dự án của Kengo Kuma tại Nhật là biểu tượng là điểm nhấn của khu vực, của đất nước xứ mặt trời mọc. Và Waterina được tạo nên dưới bàn tay tài hoa này, sẽ có rất nhiều giá trị cộng thêm cho các cư dân giàu có trong tương lai.

Xem tham khảo các công trình kiến trúc nổi tiếng của Kengo Kuma trên thế giới : http://kkaa.co.jp/status/build/

Thiết kế bancong lượn sóng không chỉ là điểm nhấn về thiết kế mà còn được tính toán rất khoa học để giúp hạn chế nước mua hắt vào bancong và sẽ tản khói nhanh hơn thiết kế thông thường nhiều lần .

Đó là về mặt thiết kế, còn về việc xây dựng công trình tại Waterina Suites sẽ là một điều rất bất ngờ cho toàn bộ giới chuyên môn.  Waterina Suites là dự án đầu tiên tại Việt Nam sử dụng hệ thống tường bao và tường bên trong bằng bê tông cốt thép (với mức chịu nhiệt lên đến 1000 độ C) mang lại khả năng chống thấm, ngăn cháy lan tốt hơn. Và tất nhiên, giá thành xây dựng tường bê tông cốt thép cao gấp 2 lần so với tường gạch thông thường nhưng rất đảm bảo chất lượng cũng như an toàn cho các cư dân.

Tiện ích và dịch vụ đẳng cấp ?

Chắc chắn rồi, không thể tại một căn hộ hạng sang lại loe hoe vài tiện ích thường thường. Nhu cầu thư giãn, tiếp khách của cư dân trong các căn hộ hạng sang như Waterina Suites là khá lớn nên các tiện ích đặc biệt được chú trọng bắt buộc phải có :

  • + Sảnh Lounge : Nơi đón khách sang trọng
  • + Nhà hàng & café tiêu chuẩn 5 sao
  • + Hồ bơi tràn lấy cảm hứng các hồ bơi nước nóng thư giãn tại Nhật Bản
  • + Các tiện ích khác như phòng GYM, SPA, công viên, và cảnh quan được thiết kế tinh tế và khá đẳng cấp.

Các tiện ích cũng lấy chủ đạo là tính MỘC tạo nên sự thoải mái mộc mạc nhưng cực kì sang trọng và hiện đại.

Bên cạnh đó, điểm nhấn quen thuộc của các căn hộ hạng sang là tầng thượng được thiết kế hồ bơi tràn dài 100m và có cả SKY Bar thư giản cho cư dân.

ho boi tran waterina suites
Hồ bơi tràn phong cách hồ nước nóng thư giản của Nhật Bản
nha hang trong waterina suite
Nhà hàng đẳng cấp 5 sao
sanh lounge can ho waterina suites
Sảnh lounge đón khách sang trọng

cafe sang trong khac biet waterina

Đặc biệt, Waterina Suites với 2 tầng để xe đảm bảo mỗi căn hộ đảm bảo có 1 chỗ để xe hơi. Điều này tưởng rất nhỏ, không quan trọng nhưng khi đi vào hoạt động thì lại là vấn đề nhức nhối ở nhiều dự án có mật độ căn hộ cao. Và ở Waterina Suites các cư dân giàu có tại đây sẽ không phải lo lắng về điều này.

Theo đánh giá của SaleReal, với tổng vốn đầu tư lên đến 30 triệu $ nhưng chỉ có tất cả 86 căn hộ tại Waterina Suites Quận 2. Hầu hết được đổ vào các tiện ích sống tạo nên một cuộc sống đẳng cấp vượt trội trong khu vực .

Hơn thế nữa, căn hộ Waterina Suites là dòng sản phẩm limit chỉ có 86 căn với diện tích nhỏ nhất đã từ 86m2 nên sẽ không có nhiều cư dân. Với mức giá bán trung bình phải gần 6 tỷ/ căn hộ nhỏ nhất nên để trở thành cư dân tại đây, đa số là doanh nhân trẻ hay các chuyên gia người nước ngoài. Cộng đồng cư dân tương lai sẽ khá đẳng cấp và khá yên tĩnh phù hợp cho cuộc sống thư giản, hưởng thụ.

Với một số điểm trên chắc rằng quý khách đã hiểu mình sẽ được ở trong một căn hộ giá trị như thế nào ? Với Waterina Suites khi đưa ra mức giá rumor khiến cả thị trường bất ngờ, nhưng khi chúng tôi tìm hiểu và phân tích kĩ những giá trị bên trong căn hộ này thì chúng tôi tin rằng GIÁ đó có cái lý của nó.

Chắc chắn với mức giá từ 6 tỷ/ căn hộ nhỏ nhất tại Waterinia Suites, dự án chỉ dành cho một số ít khách hàng riêng. Và chỉ có 86 căn với nhiều căn hộ duplex lên đến hơn 12 tỷ chắn chắn sẽ rất rất kén khách hàng, nhưng ai sở hữu được những căn hộ tại đây trong tương lai sau khi nhận nhà sẽ rất khác biệt.

Sống tại Waterina Suites trong tương lai có khả năng cũng là bộ mặt của cư dân, cũng như điều mà Phú Mỹ Hưng đem lại cho các cư dân.

can ho duplex waterina suites
Sang trọng, đẳng cấp với căn hộ Waterina Suites Quận 2
phong khach can ho waterina suites
Thiết kế căn hộ Waterina Suites đẳng cấp

Giá bán căn hộ Waterina Suites và các lựa chọn khác

Giá bán căn hộ Waterina Suites Quận 2 được rumor ra thị trường vào đầu tháng 7/2017 là từ 60 triệu/m2 – 70 triệu/ m2. Đây là mức giá rất cao tại Thạnh Mỹ Lợi, thậm chí cao hơn 2 dự án Đảo Kim Cương và Feliz En Vista.

Bên cạnh đó, với diện tích thấp nhất tại Waterina Suites Quận 2 căn hộ 1 phòng ngủ đã có diện tích 86m2 nên để sở hữu 1 căn hộ tại Waterina Suites phải có tối thiểu từ 6 tỷ.

Tại Quận 2 với mức giá này quý khách có khá nhiều sự lựa chọn khác như Empire City, các căn hộ trong khu Sala Thủ Thiêm.

Mức giá này theo chúng tôi đánh giá là CAO nhưng liệu có xứng đáng hay không ? Câu trả lời có lẽ nằm ở phần đánh giá những giá trị mà Waterina Suites đem lại cho 86 chủ nhân duy nhất tại đây.

Các yếu tố chính ảnh hưởng đến mức giá bán Waterina Suites :

  • + Số lượng litmit 86 căn – sản phẩm số lượng ít thường phục vụ cho số ít với chất lượng cao
  • + Thiết kế được nâng tầm thành kiệt tác nghệ thuật dưới bàn tay Kengo Kuma
  • + Chất lượng xây dựng tường bê tông hạn chế thấm và cháy
  • + Tiện ích đẳng cấp vượt trội đảm bảo nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân
  • + Tầng lớp cư dân chọn lọc – đa số mua hoặc thuê là giới giàu hoặc doanh nhân trẻ, chuyên gia

Dưới góc nhìn của chúng tôi, với những căn hộ đặc biệt như Waterina Suites, giá bán chỉ có thể đánh giá chuẩn xác tốt không sau khi dự án đi vào hoạt động 6 tháng-12 tháng. Những giá trị sống ảnh hưởng chính tới giá bán sẽ dễ dàng nhận ra, nên hiện tại đánh giá giá bán Waterina Suites của chúng tôi phụ thuộc vào yếu tố quan trọng là UY TÍN của chủ đầu tư đến đâu ?

Nếu chủ đầu tư UY TÍN thì khả năng những điểm mà chúng tôi phân tích ở trên sẽ là thực tế. Và giá bán hiện tại là mức giá có thể xem là xứng đáng. Vậy chủ đầu tư Waterina Suites là ai ?

Chủ đầu tư căn hộ Waterina Suites Quận 2 là ai ?

Chủ đầu tư căn hộ Waterina Suites là liên minh Meada – Thiên Đức . Thiên Đức – một công ty chuyên đầu tư và phát triển bất động sản cao cấp tại TPHCM như Vista Verde, Feliz En Vista và Maeda Jimusho – doanh nghiệp Nhật Bản đang thi công tuyến metro Số 1 tại TP.HCM.

Cả 2 đều là các công ty rất uy tín, ví như Thiên Đức là một thương hiệu quen thuộc của các chủ đầu tư Capitaland với các dự án có vị trí rất đắc địa tại Quận 2.

Còn tập đoàn Maeda Nhật Bản là thương hiệu xây dựng nổi tiếng tại Nhật Bản và Châu Á. Đây cũng là đơn vị làm tuyến Metro số 1 đã quá đủ để chứng thực cho quy mô cũng như uy tín của tập đoàn này với các dự án tại Việt Nam.

Theo đánh giá của chúng tôi, cả 2 thương hiệu này khá lớn và UY TÍN. Khách hàng mua căn hộ Waterina Suites sẽ có thể an tâm phần nào với tiềm lực của liên minh này.

Thông tin tổng quan căn hộ Waterina Suites Quận 2

  • – Chủ đầu tư Waterina Suites : Liên Doanh Thiên Đức (Việt Nam) & Maeda Jimusho (Nhật Bản)
  • – Vị trí dự án Waterina Suites : KDC Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • – Nhà thầu xây dựng Waterina Suites: COFICO
  • – Quy mô dự án Waterina Suites : Gồm 1 tòa tháp cao 25 tầng với khối đế thương mại 3 tầng
  • – Giá bán căn hộ Waterina Suites : Từ 2800$/m2 – Giá bán căn thấp nhất 86m2 tầm khoảng 6 tỷ/ căn
  • – Các loại căn hộ Waterina Suites : Gồm 86 căn hộ Penthouse, Duplex, căn hộ đơn tầng.

– Các loại diện tích căn hộ Waterina Suites :

  • Aqua suites (01 phòng ngủ đơn tầng) : 84m2 – 86 m2 GFA
  • Aura Aqua (02 phòng ngủ) : 168m2 – 173m2 GFA
  • Crystal duplex (02 phòng ngủ thông tầng) : 165m2 – 170m2 GFA
  • Aura crystal duplex (03 phòng ngủ thông tầng) : 236m2 GFA
  • Sky Diamond Penthouse (04 phòng ngủ thông tầng) : 315m2 – 581m2 GFA

Trên đây là những thông tin, đánh giá dự án căn hộ Waterina Suites Quận 2 của nhóm chuyên gia SaleReal. Dự án có nhiều điểm nhấn đặc biệt đem lại giá trị sống cao cũng như giá trị gia tăng tốt. Nhưng theo chúng tôi dự án khá kén khách nên không phù hợp lắm với nhu cầu đầu tư.

Khách mua ở có tài chính cao, muốn ở trong căn hộ hiện đại, có điểm nhấn đặc biệt nên xem xét dự án Waterina Suites. Dự án có giá cao nhưng có những điểm nhấn xứng đáng với mức giá đó. Quý khách có thể tham khảo thêm các gợi ý của chúng tôi để tham khảo thêm các dự án cùng phân khúc.

Hoặc có thể liên hệ với đội ngũ chuyên gia căn hộ Quận 2 tại SaleReal, để nhận những đánh giá riêng dự án Waterina Suites có phù hợp với nhu cầu của quý khách hay không ?

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Waterina Suites Quận 2 – SaleReal

Hotline tư vấn – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU