Dự án căn hộ Citi Esto Quận 2

Loại: Căn hộ giá rẻ

Chủ đầu tư: Kiến Á

Giá (m²): 20 - 26 triệu/m2

Số block: 2

Số căn: 528

Số tầng: 25

Hoàn thành: 2020

Dự án căn hộ Citi Esto Quận 2

Loại:

Căn hộ giá rẻ

Số block:

2

Số tầng:

25

Số căn:

528

Giá (m²):

20 - 26 triệu/m2

Nếu khách hàng thuộc đối tượng khách hàng trẻ, đang muốn lựa chọn cho mình một tổ ấm có giá trị vừa phải nhưng đáp ứng được đầy đủ tiêu chí sống chất lượng, thì dự án căn hộ Citi Esto là một lựa chọn khá ổn. Hiện Citi Esto Quận 2 có mức giá bán được đánh giá rất tốt, chỉ khoảng 1.26 tỷ cho một căn 2 phòng ngủ cùng vị trí di chuyển thuận tiện. Căn hộ Citi Esto cũng là một sản phẩm được đánh giá cao tại Cát Lái, nhất là trong thời điểm thị trường tiềm năng này có số lượng dự án khá hạn chế.

Nếu quan tâm căn hộ quận 2 có giá dưới 1.5 tỷ làm nơi ở,  khách hàng có thể tham khảo thêm dự án Citi Esto qua bài phân tích này của đội ngũ SaleReal để có thêm nhiều lựa chọn cho bản thân.

Chủ đầu tư căn hộ Citi Esto có uy tín không?

Kiến Á là một trong những chủ đầu tư lâu đời tại khu Đông Thành Phố, nếu khách hàng từng tìm hiểu các khu vực Phú Hữu Quận 9, Cát Lái Quận 2 hay thị trường khu Nam thì Kiến Á là cái tên khá quen thuộc. Nhưng đối với những khách hàng trẻ mua nhà lần đầu, chưa biết nhiều về thị trường hay chủ đầu tư Kiến Á, thì nên tham khảo qua phần này để tìm hiểu thêm.

Citi Esto không phải là sản phẩm đầu tiên của Kiến Á tại thị trường căn hộ quận 2 Cát Lái. Trước đó, đơn vị này đã triển khai nhiều dự án trọng điểm ở khu đô thị mới này, đa dạng loại hình từ nhà phố đến căn hộ như:

+ Dự án nhà phố: Citibella 1, Citibella 2, Ventura, Lavila Đông Sài Gòn.

+ Dự án căn hộ: Citi Home, Citi Soho.

Không chỉ tại thị trường Cát Lái, chủ đầu tư Kiến Á còn góp mặt tại nhiều thị trường giàu tiềm năng khác như Khu Nam Sài Gòn, mảng bất động sản nghỉ dưỡng:

+ Các dự án khu Nam: biệt thự Galeria, Lavila Nam Sài Gòn.

+ Mảng nghỉ dưỡng: Marriott Resort & Spa Cam Ranh ở Khánh Hòa.

Với kinh nghiệm 15 năm phát triển và có nhiều thành tựu trong mảng Bất Động Sản, Kiến Á được thị trường và khách hàng đánh giá rất cao các dự đơn vị này triển khai – đa phần đều có mức giá “mềm” phù hợp với đại đa số khách hàng, chất lượng thi công tốt cùng thời gian bàn giao nhà đúng hẹn. Khách hàng cũng có thể tham khảo qua 5 điểm chung của các sản phẩm của Kiến Á như sau:

+ Mức giá thành cạnh tranh, phương thức thanh toán trong thời gian dài.

+ Quỹ đất đa phần nằm ở những vị trí có dạng tiềm năng cao trong tương lai.

+ Chất lượng xây dựng, thiết kế tốt hơn hẳn so với các sản phẩm cùng phân khúc.

+ Phần lớn các dự án đều có mảng xanh được thiết kế đẹp, chăm chút.

+ Tiến độ bàn giao nhà đúng hẹn.

Với những thông tin trên được đội ngũ SaleReal tổng hợp, thì những khách hàng mua nhà lần đầu hoàn toàn có thể an tâm với chủ đầu tư Kiến Á, đơn vị đã có nhiều kinh nghiệm triển khai ở phân khúc này. Ngoài ra, các dự án khác của Kiến Á cũng đang tiến hành bàn giao trong thời gian này, như City Soho cũng được các cư dân đánh giá rất tốt và hài lòng.

Riêng về Citi Esto, Kiến Á sẽ đồng hành với những thương hiệu quen mặt sau:

+ Nhà thầu xây dựng Cosaco.

+ Đơn vị thiết kế Mia.

+ Ngân hàng bảo lãnh BIDV.

cac don vi kien tao du an can ho city esto

Thông tin tổng quan dự án Citi Esto?

du an can ho city esto

Tên dự án: Citi Esto.

Chủ đầu tư: Kiến Á Group.

Thầu xây dựng: Công ty cổ phần Sài Gòn Thăng Long (COSACO).

Đơn vị thiết kế: M.I.A Design Studio.

Ngân hàng bảo lãnh: BIDV.

Vị trí: Khu đô thị mới Cát Lái, phường Cát Lái, Quận 2.

Quy mô dự án: 7.488 m2.

Quy mô: 2 block căn hộ 25 tầng, 1 block thương mại, dịch vụ 16 tầng.

+ Block A (thương mại – dịch vụ): có tầng để xe riêng biệt, hướng chính Đông Nam và Tây Bắc.

+ Block B: có 264 căn. 11 căn/sàn, hướng chính Đông Nam và Tây Bắc.

+ Block C: có 264 căn. 11 căn/sàn, hướng chính Đông Nam và Tây Bắc.

Mật độ xây dựng: 29,6%.

Không gian xanh: 71.4%.

Số lượng căn hộ: 528 căn.

Diện tích căn hộ: 55 – 103 m2 (từ 1 – 2 phòng ngủ).

+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 55 – 61 m2 (462 căn).

+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 91 – 103 m2 (66 căn).

Giá bán: 1.26 tỷ.

Thanh toán: trả góp 36 tháng.

Thời gian bàn giao: quý II/2020.

Vị trí Citi Esto mang lại nhiều tiềm năng cao

vi tri can ho city esto kien a
Vị trí căn hộ Citi Esto

Từ căn hộ Citi Esto, phương án giao thông khá đơn giản khi bao bọc xung quanh đa phần đều là các trục đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Thị Định. Khách hàng có thể xem qua lộ trình di chuyển sau:

+ Dự án Citi Esto – Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm: 20 phút là vào tới trung tâm Quận 1, khách hàng vào Thủ Thiêm cũng di chuyển qua lộ trình này.

+ Dự án Citi Esto – Vành Đai 2 – cầu Phú Mỹ: khoảng 10 phút là và tới Phú Mỹ Hưng.

Dự án Citi Esto cũng liền kề với trung tâm Hành Chính Quận 2 khoảng 5 phút di chuyển thông qua Đồng Văn Cống.

Nhưng cũng không thể bỏ qua những khó khăn đến từ chính vị trí này của căn hộ Citi Esto:

Với vị trí liền kề Cảng Cát Lái thì khó khăn giao thông của cư dân Citi Esto đến từ mật độ giao thông đông đúc tại đây, với đa phần phương tiện là xe container. Khu vực đôi khi cũng lâm vào trường hợp ùn tắc giao thông trong nhiều giờ vì lượng xe container đi vào Cảng quá nhiều.

Vậy giải pháp cho vấn đề này là gì – mời khách hàng tham khảo qua các phương án dưới đây:

+ Công trình cầu vượt – hầm chui Mỹ Thủy: Công trình này phần nào đã hoàn thiện giai đoạn 1, và thời điểm này công trình này phần nào đã giải quyết phần lớn vấn đề ùn tắc tại nút giao trọng điểm này.

+ Mở rộng Nguyễn Thị Định: dự án được khởi công vào quý 4/2017 và có tổng mức đầu tư 1.443 tỷ đồng. Dự án này sẽ mở rộng đoạn từ vòng xoay Mỹ Thủy đến phà Cát Lái, chiều dài 1,9 km rộng 70 – 77 km.

+ Xây cầu Cát Lái – Nhơn Trạch: công trình này có tổng vốn đầu tư 5.700 tỷ đồng, nối 2 bờ Cát Lái và Phú Hữu, đô thị Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai. Công trình này cũng đã tạo ra làn sóng tốt về giá tại Nhơn Trạch vì tính kết nối giao thông linh hoạt, trung bình khu vực đã tăng 20% trong khoảng thời gian này.

+ Cầu nối Đảo Kim Cương – đại lộ Mai Chí Thọ: dự án được mong chờ nhất của khu vực, vì sẽ tạo ra lộ trình giao thông ngắn hơn để kết nối vào Thủ Thiêm lẫn trung tâm Quận 1.

+ Đường nối Cảng Cát Lái – Vành Đai 2: có vốn đầu tư 429 tỷ đồng, thời gian thực hiện 2016 – 2019 và có thể sẽ triển khai trong thời gian tới vì sắp đến hạn phải thực hiện. Dự án sẽ có 4 làn xe, dài 1,552 km nối điểm đầu là Đường 57-CL (cổng vào lữ đoàn 125) và điểm cuối tiếp giáp Vành Đai 2 (chân cầu Bà Cua).

+ Mở rộng Vành Đai 2: từ cầu Phú Hữu – vòng xoay Mỹ Thủy có vốn đầu tư 183,7 tỷ đồng và thời gian hoàn thiện 9 tháng. Dự án sẽ nâng cấp lên 6 làn đường, mỗi nhánh đường từ 7,5 m lên 10,5 m. Thời điểm này công trình đã đi được 1/2 chặng đường và khi hoàn thành sẽ giải quyết phần nào bài toán kẹt xe đang xảy ra tại khu vực.

Với những công trình hạ tầng trên, giao thông của khu vực sẽ giảm thiểu áp lực lớn lên Nguyễn Thị Định và Đồng Văn Cống, lượng xe vào cảng cũng có nhiều bài toán giao thông hợp lý hơn rất nhiều. Cùng với đó, Cảng Cát Lái cũng áp dụng chính sách bắt buộc 100% các xe đăng ký vào Cảng phải đăng ký điện tử để giảm thiểu việc dừng xe quá lâu để làm giấy tờ.

Việc hoàn thiện công trình vòng xoay – hầm chui Mỹ Thủy giai đoạn I cũng mang giá trị khu vực Cát Lái tăng lên đáng kể, khoảng 62% từ thời điểm khởi công cho đến thời điểm hoàn thiện giai đoạn I của hạ tầng, tức là từ 18,5 triệu/m2 lên đến 30 triệu/m2, vài vị trí có thể hơn. Ngoài ra, mức giá này cũng có ảnh hưởng đáng kể của các yếu tố cộng hưởng khác

Mua căn hộ Citi Esto để ở thì có phù hợp hay không

he thong dich vu khu dan cu cat lai gan city esto quan 2
Quy hoạch toàn khu dân cư Cát Lái

Với tầm giá 1.26 tỷ dành cho 1 căn 2 phòng ngủ thì đối với khách hàng là những người trẻ, gia đình trẻ có mức thu nhập trung bình hoàn toàn có thể lựa chọn Citi Esto để ở vì những ưu điểm vượt trội như sau:

+ Vị trí giao thông hoàn toàn phù hợp với công việc của những người trẻ, rất nhanh chóng có thể kết nối khu trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng cũng như khu Công Nghệ Cao Quận 9, các khu công nghiệp ở Nhơn Trạch. Thời điểm khách hàng nhận nhà, hệ thống hạ tầng khu vực cũng hoàn thiện hơn, nên lộ trình giao thông sẽ có nhiều lựa chọn hơn nữa.

+ Tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhu cầu, từ hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, lối đi bộ, công viên cây xanh đến khu thương mại, siêu thị tiện ích. Ngoài ra còn có công viên ngoại khu rộng bằng 75% so với công viên Gia Định, đảm bảo môi trường sống xanh mát, dễ chịu cho cư dân.

tang tien ich can ho du an can ho city esto
Hệ thống tiện ích nội khu căn hộ Citi Esto

+ Ngay ở Cát Lái, các hệ thống trường học cũng đã hiện hữu, việc ăn học của con cái khách hàng ngay gần nhà cũng thuận lợi, tiết kiệm thời gian hơn rất nhiều. Về y tế, Bệnh viện Quận 2 cũng chỉ cách Citi Esto khoảng 10 – 15 phút di chuyển.

he thong truong hoc gan du an can ho city esto
Trường học hiện hữu gần dự án Citi Esto

+ Ngoài mức giá bán, phương thức thanh toán của Citi Esto cũng rất phù hợp. Thanh toán chậm trong 3 năm với số tiền vừa phải, hoặc nếu thanh toán nhanh, khách hàng sẽ nhận được mức chiết khấu từ chủ đầu tư, tối đa là 18%. Thậm chí, nếu thanh toán đúng tiến độ, thì khi nhận nhà khách hàng cũng sẽ có một phần chiết khấu từ chủ đầu tư.

+ Thiết kế tối ưu hóa không gian, với nội thất cơ bản bàn giao cũng thuộc vào hàng chất lượng của những thương hiệu tên tuổi.

+ Chủ đầu tư Kiến Á là một trong những thương hiệu lâu đời của khu vực, được đánh giá cao trong chất lượng thi công cùng tiến độ bàn giao đúng hẹn.

Với những nhận định, phân tích trên về dự án căn hộ Citi Esto, đây cũng là dự án căn hộ có mức giá dưới 1.5 tỷ được đội ngũ SaleReal chúng tôi đánh giá rất cao ở thời điểm này.

Chúng tôi hy vọng đã mang đến những cái nhìn rõ hơn về dự án dành cho những khách hàng trẻ, những gia đình trẻ – đa phần đều đang tìm kiếm cho mình căn nhà đầu tiên – có được cái nhìn chính xác về tiềm năng dự án, về chất lượng cuộc sống khi dọn về khu vực. Nếu cần hỗ trợ nhiều hơn, khách hàng cứ liên hệ trực tiếp cho chúng tôi qua hotline sau.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Citi Esto – SaleReal

Hotline hỗ trợ0915.333.387Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU