Giá bán Gem Riverside quận 2 so với khu vực xung quanh

Gem Riverside là một trong ba dự án có quy mô lớn nhất tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc và liền kề các khu đô thị Thủ Thiêm, Him Lam City và SaiGon Sports City; những khu đô thị này sẽ tạo ra nhiều tiềm năng giá trị trong tương lai đối với khu vực.

Dự án Gem Riverside được quy hoạch với 6 block cao 35 tầng và có 3100 căn hộ nằm bên hai nhánh sông Giồng và Rạch Chiếc thơ mộng có mức giá dự kiến khoảng 30 – 35 triệu/m2 cho diện tích vừa từ 50 – 120 m2 đa dạng từ 1 – 3 phòng ngủ.

sa ban can ho gem riverside quan 2

Nhìn qua tổng quan căn hộ Gem Riverside Quận 2

Tên dự án: Gem Riverside

Chủ đầu tư: Đất Xanh Group

Vị trí: đường Song Hành cao tốc Long Thành, khu dân cư Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, quận 2.

Tổng vốn đầu tư: 5.500 tỷ.

Quy mô dự án: 6.7 ha.

Mật độ xây dựng: 18%.

Mật độ cây xanh: 72%.

Thời gian bàn giao: quý 4/2019 (dự kiến).

Quy mô: 6 block cao 35 tầng và tổng cộng 3100 căn hộ có thiết kế phong cách Châu Âu hiện đại, tinh tế.

Quy mô tầng thương mại: 10.000 m2.

Đơn vị xây dựng: An Phong (dự kiến).

Ngân hàng bảo lãnh: VietinBank.

Tìm hiểu chi tiết về Đất Xanh Group chủ đầu tư căn hộ Gem Riverside: Click vào đây xem chi tiết

Chính sách bán hàng của căn hộ Gem Riverside

Căn hộ Gem Riverside được bảo lãnh bởi ngân hàng VietinBank cùng với mức hỗ trợ tài chính tối đa 70% giá trị căn hộ cùng với thời gian vay dài nhất là 15 năm, cùng với đó là đa dạng các phương thức thanh toán dành cho khách hàng.

Phương thức thanh toán dự án Gem Riverside

Phương thức thanh toán Gem Riverside dự kiến sẽ có 3 phương thức chính có điểm chung là thanh toán 20% khi ký hợp đồng mua bán và 15% khi nhận nhà, cùng với đó là những nét riêng biệt của từng phương thức

Phương thức thanh toán chuẩn: khách hàng sẽ thanh toán 10% sau mỗi tháng cho chủ đầu tư cho đến thời điểm mua nhà.

Phương thức thanh toán theo tiến độ xây dựng: khách hàng sẽ thanh toán 10% sau mỗi đợt 3 tầng được thi công tại dự án, thời gian cũng sẽ chênh lệch từ 1 – 2 tuần tùy theo tiến độ của các hạng mục khác nhau.

Phương thức thanh toán nhanh hưởng chiết khấu: khách hàng khi thanh toán nhanh sẽ hưởng mức chiết khấu dự kiến 1.5 – 2% trên tổng giá bán chưa VAT.

Ngoài ra dự án Gem Riverside sẽ có những chương trình bán hàng và hỗ trợ tài chính riêng mỗi đợt mở bán khác nhau, hình thức bàn giao nhà của dự án cũng được dự kiến là bàn giao nội thất cơ bản.

So sánh mức giá bán của Gem Riverside với căn hộ quận 2 trong khu vực

So sánh sẽ được tổng hợp bởi các dự án căn hộ quận 2 nằm trong khu vực Nam Rạch Chiếc và trong bán kính 3km trên trục đường Mai Chí Thọ và Nguyễn Duy Trinh để khách hàng có cái nhìn tổng quan về khu vực.

Mức giá bán của các căn hộ xung quanh Gem Riverside quận 2 có mức giá trung bình từ 35 triệu/m2 nhưng vẫn có những khác biệt tùy vào quy hoạch của toàn khu và tiến độ xây dựng, đợt ra hàng của các dự án đã triển khai trước đó.

Trong đó, dự án căn hộ cạnh tranh trực tiếp với Gem Riverside được nhận định là các sản phẩm của Palm City của Keppel Land cũng nằn trong khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Mức giá của các căn hộ trên đường Nguyễn Duy Trinh

La Astoria: từ 23 triệu/m2.
Homyland 1, 2, 3: 23 – 26 triệu/m2.

Mức giá bán của các căn hộ trên đường Mai Chí Thọ

Centana Thủ Thiêm: khoảng 35 triệu/m2.
Lexington Residence: khoảng 35 triệu/m2.
The Sun Avenua: từ 39 triệu/m2.

Mức giá bán của các căn hộ Nam Rạch Chiếc

Palm Garden: dự kiến 45 – 55 triệu/m2.
Palm Heights: từ 36 triệu/m2.
Gem Riverside: dự kiến từ 30 – 35 triệu/m2.

Với tổng thể giá bán của các căn hộ quận 2 tại khu vực thì giá bán của dự án Gem Riverside được đánh giá nằm ở mức trung bình tại thị trường bất động sản khu vực này, mức giá không quá cao nhưng nếu tính tổng giá bán trên diện tích thì mức giá sẽ nằm ở mức cạnh tranh tốt hơn so với các dự án khác.