Giá bán dự kiến dự án One Verandah được dự đoán ra sao

Dự án One Verandah dường như là dự án căn hộ duy nhất được chào bán tại thị trường Quận 2 khoảng thời điểm cuối 2017 này. Với lợi thế xuất hiện trong thời điểm vô cùng thuận lợi, cùng với đó là giá trị cao mang lại từ vị trí, dự án One Verandah thật sự là sản phẩm không thể bỏ qua vào khoảng thời gian này.

Và mức giá của One Verandah sẽ ra sao? Cùng SaleReal tìm hiểu tin tức thị trường bất động sản khu Quận 2 và mức giá bán dự kiến của One Verandah ra sao qua bài viết sau.

Dự kiến giá bán One Verandah ra sao?

Nằm trong tổng thể Thạnh Mỹ Lợi, One Verandah là một trong những dự án được các đơn vị quốc tế tập trung đầu tư. Cũng giống như những Vista Verde, Feliz En Vista hay Diamond Island, chủ đầu tư của One Verandah cũng là thương hiệu lớn, uy tín đến từ Singapore.

one verandah mapletree

MapleTree là đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm và đã gặt hái nhiều thành công tại thị trường Việt Nam, với những dự án phức hợp đã kiến tạo thành công tại khu Nam Sài Gòn, cũng như hạng mục bất động sản công nghiệp tại Bình Dương.

One Verandah là sản phẩm đầu tiên của họ tại thị trường căn hộ quận 2, nơi đang được đánh giá rất tiềm năng trong phân khúc căn hộ cao cấp. Đối với dự án One Verandah, mức giá bán được giới chuyên gia nhận định sẽ nằm khoảng 45 – 55 triệu/m2, thuộc vào mức vừa phải so với thị trường căn hộ cao cấp, nhưng mức vừa phải này có phù hợp tại thời điểm này hay không?

Nên xem qua: Đánh giá chi tiết giá bán căn hộ One Verandah Quận 2

Cùng xem qua mức giá bán của các dự án căn hộ khác đang có mặt tại khu vực

Vista Verde: từ 41 – 45 triệu/m2.
Feliz En Vista: từ 39 – 42 triệu/m2.
Waterina Suite: 60 triệu/m2.
Diamond Island: 60 triệu/m2.

Và các dự án căn hộ xung quanh dự án One Verandah, cũng cùng phân khúc và đều của các chủ đầu tư Singapore

Estella Heights: từ 50 – 59 triệu/m2.
Palm Garden: dự kiến từ 45 – 55 triệu/m2.
SaiGon Sports City: dự kiến từ 45 – 50 triệu/m2.
One Verandah: 45 – 55 triệu/m2.

Cái nhìn khá tổng quát về tình hình giá bán của các dự án căn hộ cao cấp quận 2, tập trung ở trên là những dự án từ Thạnh Mỹ Lợi, Bình Trưng Tây và An Phú bao gồm City Horse An Phú và cả Nam Rạch Chiếc.

Tình hình hiện tại của các dự án

Nhìn chung mức giá đều có nét tương đồng nhau giữa các dự án chuẩn bị ra mắt thị trường, nhất là của những chủ đầu tư Singapore. Mức giá nằm mức trung bình khoảng 50 triệu/m2.

Những dự án đã triển khai và đã có cư dân như Vista Verde, Diamond Island thì không còn nhiều lựa chọn, mức giá thì cũng nằm mức gần gần nhau với One Verandah. Feliz En Vista và Estella Heights thì đang mở bán những sản phẩm cuối cùng của dự án, riêng Estella Heights thì chỉ còn những căn lớn, giá trị cao.

Trong số này, chỉ có Waterina Suites và One Verandah là đang triển khai và nằm cùng thị trường, nhưng phân khúc khác nhau. Waterina Suites được định vị ở phân khúc cao hơn so với các dự án khác, với quỹ đất 3.16ha nhưng chỉ có 86 căn hộ cùng với diện tích mỗi căn đều lớn, nên không lạ khi Waterina Suites được chào ở mức giá khá cao.

Xem thêm: Giá bán One Verandah Quận 2 so với khu vực có cao hay không?

Vậy mức giá của căn hộ One Verandah dự kiến từ 45 – 55 triệu/m2 so với thị trường là nằm ở mức trung bình, không quá thấp nhưng cũng không cao hơn so với các dự án khác. Đổi lại với số tiền bỏ ra để sở hữu căn hộ One Verandah, khách hàng cũng nhận lại được những giá trị to lớn từ môi trường sống, hệ thống tiện ích, chất lượng quản lý cũng như vị trí nhanh chóng di chuyển.

Ngoài ra, One Verandah nằm trong tổng thể thị trường bao gồm các dự án cao cấp nên cộng đồng cư dân tại đây đa phần đều là giới trí thức, người trẻ thành đạt, có thu nhập cao, giới thượng lưu, doanh nhân và người nước ngoài. Một cộng đồng cư dân đáng mơ ước đối với bất kỳ khu vực nào.

Giá trị, dịch vụ nhận được có xứng đáng với mức tài chính bỏ ra sở hữu căn hộ One Verandah hay không?

Với tầm tài chính bỏ ra để sở hữu căn hộ One Verandah từ 45 – 55 triệu/m2 thì khách hàng sẽ nhận được những giá trị gì khi sống tại đây. Cùng xem qua:

Hệ thống tiện ích của One Verandah được đánh giá khá cao vì tất cả các tiện ích tại đây, đều đã được nghiên cứu, sàng lọc kỹ lưỡng theo từng độ tuổi khác nhau.

Với hơn 8.000m2 để dành phát triển hệ thống tiện ích của dự án nằm tách biệt với tầng thương mại phía dưới, chất lượng an ninh của dự án sẽ tốt hơn, không gian sống cũng thoải mái hơn rất nhiều.

Để hiểu rõ vấn đề hơn: Mức giá bán One Verandah Quận 2 bao nhiêu, có tăng nữa không?

One Verandah cũng là dự án căn hộ cao cấp duy nhất tại Thạnh Mỹ Lợi có quỹ đất ven sông Sài Gòn, với hơn 80% số căn hộ view sông, giá trị sống và đẳng cấp của cư dân là những nét đặc trưng khó tìm tại khu vực.

Vị trí liền kề cầu Thời Đại, cây cầu đã khởi công này đã “kích” giá đất tăng khá tốt trong thời gian qua, trung bình từ 30% trở lên khi khởi công đến nay. Thời điểm hoàn thành của cầu Thời Đại cũng gần với thời gian hoàn thiện của One Verandah, giới chuyên gia cũng nhận định, giá trị của One Verandah sẽ tăng nhanh chóng hơn nữa, trung bình khoảng 30% so với mức giá hiện tại.