Sang nhượng – Bán lại giá gốc căn hộ Vista Verde

Căn hộ cao cấp Vista Verde của CapitaLand là một dự án dành được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng. Các căn hộ ở đây rất thích hợp với quý khách hàng có nhu cầu ở ngay, đầu tư hoặc cho thuê dài hạn hay tích lũy tài sản. Hiện tại dự án đã hết hàng từ chủ đầu tư. Nhưng đội ngũ Salereal đang có một số căn sang nhượng lại giá gốc từ khách hàng kí gửi.

du an vista verde thanh my loi

Lý do nên mua lại căn hộ  cao cấp Vista Verde Sang nhượng – Bán lại giá gốc?

Từ những ngày mở bán đầu tiên, Vista Verde luôn thu hút khách hàng vì mức giá ở tầm 41-45 triệu/ m2. Khi đó ở khu vực này, các căn hộ tại dự án Diamond Island được bán với giá bán 45-55 triệu/m2. Đến thời điểm hiện tại, mức giá trung bình ở các căn hộ Vista Verde đang có xu hướng tăng dần ở mức 45-50 triệu, thấp hơn dự án đảo Kim Cương từ 10 -15tr/m2..

Một số dự án như One VerandahWaterina Suites giá bán đã trung bình 70 triệu/m2. Feliz En Vista rơi vào khoảng 50 – 55 triệu/m2.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi là khu vực có vị trí hết sức thuận lợi bởi hạ tầng giao thông đồng bộ, kết nối nhiều trục đường huyết mạch: Mai  Chí Thọ, cao tốc, Đồng Văn Cống,.. cùng với sự bổ trợ của các cây cầu: Thời Đại (đã thông xe), cầu Thủ Thiêm 2,3,4 đang được gấp rút hoàn thành,  rút ngắn khoảng cách di chuyển về các khu vực quận 1, 4, 7, Bình Thạnh.

Sự hoàn thiện và nâng cao vị thế với hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông mới và khu căn hộ cao cấp hiện đại, thúc đẩy tiềm năng phát triển mạnh mẽ tại quận 2. Đồng nghĩa với giá đất sẽ lại càng tăng lên mỗi năm ở khu vực này. Dự báo sang năm tới, giá trị khu vực này tăng thêm 30%.

Ngoài ra, các tiện ích tại Vista Verde được thiết kế vô cùng độc đáo với hơn 50 tiện ích chuyên biệt. Trong đó, nổi bật là không gian mảng xanh tối ưu 4m2/ người, hồ bơi diện tích lên 500m2, các khu vườn nhiệt đới, vườn treo, trung tâm thương mại dịch vụ khu phức hợp,…

Dưới đây là cập nhật danh sách các căn hộ có nhu cầu cần sang nhượng – bán lại giá gốc do các chuyên gia Salereal quản lý. Hotline: 0906.307.707Mr. Quân

du an vista verde
Mặt ngoài dự án Vista Verde được thiết kế vô cùng độc đáo

Mặt bằng tầng  tại dự án Vista Verde

Mặt bằng tầng tại dự án căn hộ cao cấp Vista Verde ở mỗi tòa tháp có sự khác nhau. Trung bình 1 mặt cắt có từ 12-14 căn hộ. Bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng Duplex và căn các căn Penthouse.

Đa phần các căn hộ Vista Verde được thiết kế mở rộng view đa hướng. Từ trên cao, quý khách có thể ngắm dòng sông Sài Gòn uốn lượn khắp thành phố, hay đắm chìm vào sự sôi động của trung tâm quận 1, 2 và quận 7, vẻ đẹp tuyệt sắc của cầu Phú Mỹ về đêm.

Kết cấu nội bộ có đường xe chạy, lối đi riêng, đại sảnh đón khách  được trang hoàng lộng lẫy, lấp lánh kiêu sa, đặc biệt có sảnh chờ riêng biệt.

Không gian mở được khai thác tối đa từ hành lang đến tiện nghi trong phòng. Tường của các can hộ được xây riêng để thông tầng ánh sáng tối đa, đồng thời tạo sự riêng tư cho cư dân sinh sống. Loggia có hướng quay ra ngoài, hạn chế ảnh hưởng không khí nóng tỏa nhiệt vào phòng.

Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, phòng tắm với kích thước lớn, cửa sổ rộng bên trong phòng ngủ, khu sinh hoạt, nấu ăn đầy đủ. Đặc biệt, hệ thống ống rác được kết nối với tất cả các phòng và được trang bị công cụ chống cháy tự động.

Chủ đầu tư chỉnh chu đến mức có hệ thống nước lọc tinh khiết uống cho toàn khu căn hộ, hệ thống điện dự phòng 100% cho toàn bộ dự án.

noi that phong ngu can ho vista verde

Phí quản lý tại căn hộ Vista Verde có ảnh hưởng gì đến việc sang nhượng – bán lại giá gốc

Một loại phí mà khách hàng nào khi có nhu cầu sang nhượng – bán lại giá gốc căn hộ Vista đó là phí quản lý căn hộ.

Thông thường chi phí quản lý cao hay thấp căn cứ trên hợp đồng kí kết. Tuy nhiên, một số dự án còn tính loại phí này dựa trên diện tích thông thủy tại căn hộ. Chủ sở hữu có thể thanh toán theo tháng hoặc định kỳ theo Quy định Điều 31, Thông tư số 02/2016/TT- BXD đã quy định.

Phí quản lý thường dựa vào tiêu chuẩn dự án căn hộ mà có nhiều mức khác nhau. Thông thường, tại TP.HCM, chi phí này ở mức 10.000- 18.000vnd/m2. Các căn hộ chung cư bình thường có giá từ 6.000-8.000vnd/m2.

Đối với dự án căn hộ Vista Verde thì phí quản lý được quy định theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp với mức phí là  16.000vnd, công bố ngay từ ngày đầu mở bán .

Phí quản lý bao gồm : phí tiện ích, phí an ninh, công việc hành chính chung, chi phí thiết bị bảo dưỡng khu đất, tòa nhà và phí sửa chữa. Ngoài ra, còn có 2% phí bảo trì tại dự án.

Trên đây là những chia sẻ cơ bản của chúng tôi về việc Sang nhượng – Bán lại giá gốc căn hộ cao cấp Vista Verde. Hi vọng đó sẽ là những thông tin có ích đối với quý khách khi có nhu cầu sang nhượng- bán lại giá gốc các căn hộ tại đây. Tham khảo thông tin dự án Vista Verde tại đây.

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

Be the First to Comment!

avatar