Theo dòng thị trường căn hộ chung cư Quận 2 cùng SaleReal.
Chuyên trang đánh giá tổng hợp thị trường căn hộ Quận 2 được thực hiện bởi nhóm chuyên gia từ 6 năm kinh nghiệm thị trường khu Đông của SaleReal. Quý khách sẽ nhận được những thông tin mới nhất từ thực tế thị trường để có những lựa chọn đúng đắn khi mua dự án căn hộ chung cư tại Quận 2.
Trong bài viết này, quý khách sẽ được chia sẽ tổng quan về thị trường, các khu vực tại Quận 2 cũng như giá bán căn hộ chung cư Quận 2, các căn hộ chung cư quận 2 nổi bật để lựa chọn phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.
1.Tại sao các dự án căn hộ Quận 2 thu hút mạnh ?
Theo đánh giá của chúng tôi, thị trường căn hộ Quận 2 trong 4 năm trở lại đây luôn là tâm điểm của thị trường. Các dự án được khách hàng đón nhận, nhất là các nhà đầu tư dự án căn hộ chủ yếu bởi các lý do dưới đây :
Vị trí địa lý của Quận 2 & kết nối giao thông :
Quận 2 có địa thế khá đắc địa, giáp ranh với 5 quận lớn là Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9, Bình Thạnh và là cửa ngõ ra khu Đông cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ của TP HCM.
Nhờ địa thế đắc địa, Quận 2 được tập trung phát triển hạ tầng cơ sở, hạ tầng giao thông để kết nối về trung tâm nhanh chóng :
- Kết nối qua Bình Thạnh : Cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm
- Kết nối qua Quận 1 : Hầm Thủ Thiêm – Cầu Thủ Thiêm 2 (Đang xây dựng)
- Kết nối qua Quận 4 : Cầu Thủ Thiêm 3 (Chuẩn bị động thổ)
- Kết nối qua Quận 7 : Cầu Phú Mỹ – Cầu Thủ Thiêm 4 (Đang lên dự án và động thổ)
- Kết nối qua Quận 9 : Đường Cao Tốc – Đường Song Hành Cao Tốc – Đường Xa Lộ Hà Nội
Khách hàng mua dự án căn hộ tại Quận 2 thường so sánh với các căn hộ tại Quận 7. Và nếu xét riêng về khía cạnh vị trí & kết nối giao thông hiện tại & tương lai thì rõ ràng Quận 2 có lợi hơn khá nhiều so với Quận 7 – Khu Nam.
Quận 2 còn được bao bọc bởi nhiều nhánh sông lớn, mật độ cây xanh khá cao nên được nhiều gia đình chú trọng môi trường sống lựa chọn làm nơi an cư.
Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng thích thị trường căn hộ chung cư Quận 2 do hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở đang triển khai và tốc độ phát triển khá nhanh. Cầu đường đi đến đâu, giá trị bất động sản tăng tới đấy và đó chính là lý do được khá nhiều nhà đầu tư tin vào thị trường căn hộ chung cư Quận 2 dù nguồn cung khá cao.
Quận 2 được quy hoạch mới đồng bộ & các thương hiệu nổi tiếng có tiềm lực :
Quận 2 được quy hoạch phát triển từ một vùng đất nông nghiệp, đầm lầy dừa nước giống Phú Mỹ Hưng, kết nối giao thông qua trung tâm là những chuyến phà Thủ Thiêm.
Thành tựu về quy hoạch đến lúc này là có khá nhiều các khu đô thị kiểu mẫu như An Phú – An Khánh, Thảo Điền đẳng cấp. Thạnh Mỹ Lợi trên đà trở lại xứng vị thế khu trung tâm hành chính Quận 2 và mới đây là các khu đô thị mới như Cát Lái, Nam Rạch Chiếc, Saigon Sport City, Sân Golf Rạch Chiếc (Khu đô thị Him Lam City).
Hầu hết các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng cơ sơ, nhà cửa khá khang trang, các tiện ích sống trong khu vực rất đầy đủ và khá cao cấp. Nổi bật trong đó là khu Thảo Điền, điểm nhấn khá tuyệt vời về quy hoạch – đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài và doanh nhân thành đạt sống nhất tại Quận 2.
Đặc biệt nhất và cũng là đôi cánh cho Quận 2 phát triển là khu đô thị mới Thủ Thiêm– trung tâm hành chính mới của TP HCM. Khu đô thị Thủ Thiêm được mệnh danh là Phố Đông của Việt Nam, nơi sẽ là trung tâm hoa lệ, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.
Khách hàng được gì nhờ quy hoạch mới và tiện ích đồng bộ :
– Hệ thống giao thông thông thoáng, có khả năng kết nối trung tâm nhanh chóng
– Hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp
+ Hệ thống trường Quốc Tế các cấp khá nhiều lên đến vài chục trường tiêu biểu :
- Trường Quốc tế TAS (The American School)
- Trường Quốc tế BVIS
- Trường Quốc tế Đức
- Trường Quốc tế Úc (AIS)
- Saigon Star International School (SSIS)
- ACG International School – Vietnam (ACGIS)
+ Trung tâm mua sắm lớn như Metro, Vincom, Big C, LotteMart, các khu thương mại trong các dự án
+ Hệ thống bệnh viện quốc tế uy tín như :
- Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
- Bệnh viện Phúc An Khang
- Phòng khám Family Medical Practice – Cơ sở 2
- Bệnh viện quốc tế Mỹ
- Phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ
+ Khu vui chơi, giải trí, nhà hàng cafe khá nhiều
– Cộng đồng cư dân đẳng cấp
Ngoài 2 yếu tố trên, cộng đồng cư dân đang sống và sẽ sống tại Quận 2 trong tương lai tại các khu đô thị cao cấp là khá đẳng cấp. Phần nhiều là dân có trình độ, học vấn sống trong các căn hộ hay các doanh nhân thành đạt trong các căn hộ cao cấp, hạng sang hay biệt thự cao cấp.
Đây là yếu tố tạo nên giá trị cao nhất cho các dự án căn hộ Quận 2 sau khi đi vào hoạt động. Những dự án có cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt thì giá bán căn hộ cũng tăng khá cao.
Bên cạnh đó, các dự án chung cư Quận 2 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư cũng đến từ các thương hiệu lớn tập trung tại đây như Đại Quang Minh, Tiến Phước, Capitaland, Keppel Land, CII, Hồng Kong Land, MapleTree Việt Nam, Novaland, Kusto Home, Đất Xanh… Sức hút từ những thương hiệu mạnh này là khá lớn, cùng với việc PR rầm rộ, số lượng sàn môi giới tập trung đông là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 2 luôn là điểm nóng của thị trường trong 4 năm nay.
Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia SaleReal về lý do tại sao rất nhiều khách hàng lựa chọn mua căn hộ chung cư Quận 2 để đầu tư hay sinh sống ở hiện tại và tương lai.
HỖ TRỢ NHANH CHO KHÁCH HÀNG QUAN TÂM CĂN HỘ QUẬN 2
SaleReal Team có chọn lọc ra ít nhất 2 dự án mỗi phân khúc được đánh giá cao nhất trong năm 2021 .
Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với Mr Quân – CEO SALEREAL – 0938007778
Với 9 năm kinh nghiệm hoạt động tư vấn và đầu tư bất động sản tại Quận 2 – Quận 9, Quân sẽ chia sẻ được nhiều thông tin cũng như hỗ trợ khách hàng chọn được dự án phù hợp nhất với nhu cầu.
2. Các căn hộ chung cư theo khu vực tại Quận 2
Dưới đây, chúng tôi sẽ thống kê lại các dự án căn hộ tại Quận 2 theo khu vực, cũng như giá bán căn hộ khu vực đó để quý khách tham khảo.
Căn hộ chung cư tại Thảo Điền Quận 2
+ D Edge Capitaland
+ Q2 Thao Dien – Tháng 12/2017 ra mắt giá từ 60 triệu/2m
+ The Acsent – Hoàn thiện
+ Thảo Điền Pearl – Hoàn thiện
+ Masteri Thảo Điền – Hoàn thiện
+ Gateway Thảo Điền
+ Nassim Sơn Kim
+ Xi RiverView Thảo Điền : Hoàn thiện
+ Tropic Garden – Hoàn thiện
+ Hoàng Anh Gia Lai Thảo Điền – Hoàn thiện
+ Masteri Lumiere – giá rumor 85 triệu/m2, dự kiến ra mắt trong quý III/2020.
+ Mozac Thảo Điền – dự kiến từ 80 triệu/m2 và ra mắt tháng 3/2020.
Giá bán căn hộ Quận 2 tại Thảo Điền từ 35 triệu/m2 – 55 triệu/m2. 2 dự án căn hộ hạng sang là Nassim và The Edge có giá bán từ 65 triệu/m2 – 80 triệu/m2.
Căn hộ chung cư tại An Phú An Khánh Quận 2
+ Cantavil – Hoàn thiện
+ Imperia – Hoàn thiện
+ The Estella – Hoàn thiện
+ Lexington – Hoàn thiện
+ Estella Heights : Đã hoàn thiện giá bán từ 65 triệu/m2
+ The Palace Residence : Dự án của Novaland bán 11/2018 giá từ 52 triệu/m2
+ Centana Thủ Thiêm
+ The Sun Avenue : Dự án đang hoàn thiện của Novaland, giá từ 42 triệu/m2
+ Laimian City – Dự án 13.000 căn hộ mặt tiền Lương Định Của – Quý 3/2019 công bố
Giá bán căn hộ Quận 2 tại An Phú An Khánh từ 32 triệu/m2 – 55 triệu/m2.
Căn hộ chung cư tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
+ Vista Verde – Hoàn thiện
+ Feliz En Vista – Đã bán xong đang thi công
+ Waterina Suites
+ One Verandah – Dự án của MalpeTree danh tiếng nên tham khảo – Mở bán tháng 6/2018
+ Victoria Village
+ Đảo Kim Cương – Diamond Island – Đang bàn giao các block trong quý 3/2018
+ CBD – Hoàn thiện
+ La Premier – Tập đoàn Lotte Hàn Quốc – Hiện đang nhận Booking, dự kiến mở bán tháng 12/2018.
Giá bán căn hộ chung cư Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 từ 40 triệu/m2 – 80 triệu/m2. Ngoại trừ CBD có giá bán trung bình chỉ khoảng từ 23 triệu/m2 – 26 triệu/m2 do giá bán ban đầu khá rẻ.
Dự án nổi bật tại phường Thạnh Mỹ Lợi là Đảo Kim Cương có 3 mặt giáp sông và Feliz En Vista có thiết kế khá đẳng cấp. Waterina Suites cũng là dự án căn hộ cao cấp có thiết kế khá đặc biệt dự kiến sẽ ra mắt vào quý 3/2017.
Căn hộ chung cư phường Cát Lái
+ Citi Home: Hoàn thiện.
+ Citi Soho
+ Citi Esto
+ Citi Alto
Căn hộ chung cư phường Bình Trưng Đông – Bình Trưng Tây
+ Homyland 2 : Hoàn thiện
+ Homyland 3 – Homyland Riverside
+ Parc Spring, Krista : Đã hoàn thiện & Krisvue
+ La Astoria 1-2
+ Precia – Căn hộ mới của chủ đầu Điền Phúc Thành – Đang nhận booking.
Giá bán dự án chung cư Quận 2 tại khu vực này từ 23 triệu/m2 – 30 triệu/m2. Căn hộ nổi bật trong khu vực là Krista & Krisvue của Capitaland.
Căn hộ chung cư tại Nam Rạch Chiếc Quận 2
+ Palm Heights của Keppel Land (Trong khu đô thị Palm City) đã bán xong đầu 2017.
+ Palm Garden của Keppel Land : Tháng 4/2018 sẽ công bố
+ Gem Riverside : Tháng 3/2018 Đất Xanh sẽ chính thức mở bán giá chỉ từ 32 triệu/m2 .
+ Saigon Sports City của Keppel Land : Quý 3 năm 2018 sẽ công bố khu đô thị thông minh số 1 VN.
Giá bán căn hộ Nam Rạch Chiếc Quận 2 từ 45 triệu/m2. Khu vực này đang làm hạ tầng do Keppel & Tiến Phước phụ trách, tuyến đường quan trọng là đường Song Hành Cao Tốc đang thi công.
Căn hộ chung cư phường Bình Khánh Quận 2
+ New City – Thuận Việt : Mặt tiền Mai Chí Thọ trong khu Thủ Thiêm giá trung bình 50 triệu/m2
+ Water Bay – Dự án Novaland ngay mặt tiền Mai Chí Thọ cạnh cầu Đảo Kim Cương
+ Khu tái định cư Bình Khánh
+ De Capella
+ Paris Hoàng Kim – Công bố mới quý 2/2019 giá bán chỉ 65 triệu đang gây sốt.
Căn hộ chung cư khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2
+ Sala Thủ Thiêm
+ Empire City : Empire City Thủ Thiêm giai đoạn 2 mở bán với giá từ 4000$/m2 block đẹp giáp sông
+ Lakeview Thủ Thiêm
+ Thủ Thiêm Xi : Siêu phẩm 300 căn hộ hạng sang của tập đoàn GS E&C công bố tháng 9/2018
+ The River Thủ Thiêm : Giai đoạn 1 chủ đầu tư Hongkong Land sẽ công bố vào tháng 9/2018
+ Eco Smart City : Dự án biểu tượng của Thủ Thiêm tổng vốn 1TY $ do tập đoàn Lotte làm chủ đầu tư
+ Metropole Thủ Thiêm – Giá bán từ 5000$/m2 – 7500$/m2
+ Sunshine Venicia – Dự án mới của Sunshine Group gần cầu Thủ Thiêm. Dự án 15/4/2020 mở bán.
Giá bán căn hộ chung cư Quận 2 tại Thủ Thiêm đang dao động từ 55 triệu/m2 – 70 triệu/m2. Khu vực đang làm hạ tầng giao thông và san lấp, chỉ mới có Sala Thủ Thiêm là đã hoàn thiện và đưa vào khai thác 1 phần dự án.
Nói đến căn hộ Quận 2, khách hàng sẽ nghĩ ngay đến rừng căn hộ rất khó lựa chọn. Tuy nhiên gần 2 năm qua, sự siết chặt về pháp lý nên nguồn cung dự án mới tại thành phố cũng như Quận 2 rất hạn chế. Vậy năm 2020, Quận 2 không nhiều dự án vậy còn khu vực nào có thể mua tốt nữa không.
Theo SaleReal Team, các dự án căn hộ chung cư cũng là giải pháp đầu tư tích lũy tài sản tốt. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng giới thiệu đến quý khách hàng những dự án nhà phố, biệt thự, shophouse đầu tư hiệu quả hơn.
- Dự án Aqua City của Novaland tại Biên Hòa đang là dự án gây sốt 2020.
Thị trường và tiềm năng của các dự án căn hộ chung cư Quận 2 là khá lớn. Tuy nhiên, nguồn cung lớn cũng là lời cảnh báo cho các nhà đầu tư hay uy tín của các chủ đầu tư cũng khá quan trọng với khách mua ở. Hãy lựa chọn cho mình những căn hộ khác biệt, đem lại nhiều giá trị và phù hợp với nhu cầu & tài chính của gia đình.
Khi làm việc với các thành viên của SaleReal, quý khách sẽ nhận được những đánh giá riêng, khảo sát riêng về thị trường, giá bán căn hộ, uy tín chủ đầu tư, và đặc biệt có hỗ trợ ra hàng nhanh cho các nhà đầu tư.
Hỗ trợ tư vấn căn hộ chung cư Quận 2 – SaleReal
Hotline tư vấn – 0938007778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi
