Mua căn hộ New City quận 2 liệu có ổn?

Dù đã được quy hoạch từ những năm 2003 thông qua cuộc thi thiết kế, quy hoạch uy tín trên thế giới, nhưng phải cho đến khi cầu thủ thiêm 01 thông xe vào năm 2008 và đặc biệt là sau sự kiện khánh thành hầm vượt sông Sài Gòn tháng 11/2011 (Hầm Thủ Thiêm), thị trường bất động sản “khu phố đông” mới bắt đầu nóng lên.

Với những ưu thế về vị trí, địa lý như: chỉ cách trung tâm Quận 1 qua sông Sài Gòn tầm 300m, 50% diện tích khu vực là cây xanh và nước, là cửa ngõ khu đông. Kết hợp với việc được quy hoạch để trở thành khu đô thị kiểu mẫu mở rộng , giảm tải cho trung tâm Quận 1, bổ sung thêm các chức năng, công trình phục vụ phúc lợi xã hội mà khu trung tâm chưa có.

Hiện nay, thị trường dự án căn hộ quận 2 phân khúchạng sang tại khu đô thị Thủ Thiêm đang nóng dần lên với sự góp mặt của nhiều tên tuổi lớn như: Sala – Đại Quang Minh, Empire City, Lakeview Thủ Thiêm, Marina Bay Thủ Thiêm, Eco Smart City, The Sun Avenue (Novaland)… Với giá bán dao động từ 55 triệu/m2 – 70 triệu/m2 ngoài sala Thủ Thiêm đã hoàn thiện thì các dự án khác đang làm hạ tầng giao thông và san lấp, mang đến nguồn cung căn hộ cao cấp lớn cho những người muốn an cư, các nhà đầu tư tại khu vực này.

Bài viết sau đưa ra đánh giá, cảm nhận của chúng tôi về vị trí và giá bán của căn hộ New City, với mong muốn giúp quý khách hàng có thêm thông tin, hiểu thêm về dự án qua đó có những lựa chọn thích hợp với nhu cầu an cư, đầu tư tại khu đô thị mới Thủ Thiềm.

Quan tâm New City quận 2, không nên bỏ qua bài viết: Đánh giá vị trí dự án New City

nhin tu xa can ho new city quan 2
View nhìn từ xa căn hộ New City Quận 2

Vị trí căn hộ New City quận 2

Dự án New City toạ lạc ngay mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ nằm giữa hai con rạch lớn là Rạch Cá Trê Lớn và Rạch Cá Trê bé. Tuy xuất phát điểm là khu đất tái định cư, nhưng dự án New City được thiết kế tách biệt từ vị trí, thiết kế với đủ tiện ích cao cấp phục vụ cho cư dân. Được đánh giá sở hữu “vị trí vàng” xung quanh là những dự án siêu phẩm như: dự án căn hộ The Sun Avenue (Novaland) , khu đô thị Sala Thủ Thiêm (Đại Quang Minh).

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, nên việc giao thông di chuyển từ dự án New City đến khác khu vực khác vô cùng thuận lợi như:

– Chỉ cần 5p di chuyển đến Quận 1: Từ dự án thẳng theo đại lộ Mai Chí Thọ qua Hầm vượt sông Sài Gòn (Hầm Thủ Thiêm)

– Quận 4, Quận 7: Thẳng theo Mai Chí Thọ, qua Hầm Thủ Thiêm, Cầu Calmet là đến Quận 4, thẳng theo đường Nguyễn Tất Thành là Đến Nguyễn Văn Linh, Quận 7.

Hoặc có thể di chuyển theo trục đường Đồng Văn Cống -> Võ Chí Công qua cầu Phú Mỹ đề vào Quận 7.

Trong tương lai sau khi cầu Thủ Thiêm 3 (nối trực tiếp khu đô thị mới Thủ Thiêm vào đường Tôn Đản Quận 4) và Câu Thủ Thiêm 4 (nối từ Thủ Thiêm sang Quận 7) được hoàn thành thì việc di chuyển giữa các khu vực này càng nhanh chóng, dễ dàng hơn nữa.

– Chỉ cần 3-7 phút để di chuyển về “Làng Tây” Thảo Điền (khu vực cư dân đẳng với với nhiều ngừoi nước ngoài sinh sống) và khu đô thị cao cấp An Phú – An Khánh.

– Chỉ 5 phút để di chuyển ra nút giao thông Cát Lái ra Xa Lộ Hà Nội- Các khu vực trọng điểm kinh tế phía nam, các tỉnh Đông Nam Bộ, Tây Nam Bộ rất thuận tiện với tuyến đường cao tốc : Quốc lộ 1A, đại lộ Đông Tây, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Vành Đai Trong, cầu Phú Mỹ, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Với việc nằm giữa hai con rạch lớn, đối diện sông Sài Gòn (cách 300m), bên cạnh và phía sau lưng dự án New City là hai công viên lớn, nhiều cây xanh cộng hưởng với môi trường trong lành mát mẻ của khu vực Thủ Thiêm (50% diện tích Thủ Thiêm là cây xanh và nước, đây là khu vực có nhiệt độ trung bình thấp hơn các khu vực trung tâm thành phố 1 độ C) nên chất lượng môi trường tại dự án New City được đánh giá rất tốt. Theo cảm nhận của người viết khi tham quan dự án, những làn gió mát, bầu không khí trong lành dường như là đặc sản nơi đây.

Tiện ích xung quanh New City có gì?

Được xây dựng đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp. Ngoài ra, với lợi thế vị trí cư dân dự án New City dễ dàng tiếp cận với các tiện ích tại trung tâm Quận 1, các tiện ích ở khu đô thị cao cấp An Phú – An Khánh, khu nhà giàu Thảo Điền như: Trung tâm thương mại ParkSon, Vincom Mega Mall, siêu thị Metro An Phú… trường học quốc tế Úc AIS (Autralia international School), trường quốc tế Anh BIS (British internaltional School)… bệnh viện, trung tâm hành chính Quận Trong tương lai, khi Khu đô thị Thủ Thiêm thành hình sẽ có thêm hàng loạt những tiện ích đẳng cấp phục vụ cho cuộc sống của cư dân nơi đây.

Những yếu tố trên ảnh hưởng rất lớn đến giá bán của căn hộ New City. Dự án giá dự án được Thuận Việt đưa ra rời vào khoảng 42 triệu/m2, tuy nhiên nếu so sánh với một số dự án trên trục đường Mai Chí Thọ, thì mực giá này thấp hơn rất nhiều. Đặc biệt dự án cuối năm nay bàn giao, khi đi vào hoạt động giá trị căn hộ sẽ còn gia tăng.

Hiện tại, dự án New City sắp mở bán giai đoạn đầu tiên với khá nhiều chính sách ưu đãi. Gọi ngay cho phòng kinh doanh phụ trách căn hộ New City để được tư vấn chi tiết.

Bài viết không nên bỏ quan: Có nên mua căn hộ New City thời điểm này không?

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

avatar