Gem Riverside cùng vấn đề ùn tắc tại nút giao An Phú Quận 2

Căn hộ Gem Riverside có vị trí cách vòng xoay An Phú khoảng 300m di chuyển và nơi đây là cửa ngõ kết nối Thành Phố với các tỉnh Đông Nam Bộ cũng như từ trung tâm ra các Quận 2, Quận 9 một cách nhanh chóng.

Vì mật độ giao thông dày đặt thường xuyên xảy ra nên nút giao An Phú thường xảy ra tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm với lượng xe từ nhiều hướng đường đổ về

  • Hướng từ Xa Lộ kết nối và Đồng Văn Cống đi ngang qua nút giao An Phú: tuyến đường này đa phần là lượng xe container kết nối vào cảng Cát Lái.
  • Hướng từ cao tốc nút giao Phú Hữu đổ vào nút giao An Phú: đa phần là xe hơi, xe máy và các xe du lịch.
  • Hướng từ Mai Chí Thọ đổ ra Xa Lộ hoặc vào cao tốc Long Thành: hướng xe này đa dạng từ xe máy, xe container, xe hơi và cả xe du lịch.
  • Hướng từ Lương Định Của kết nối nút giao An Phú: đa phần là xe hơi.

Với áp lực giao thông lớn vào mỗi giờ cao điểm cùng hệ thống hạ tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện nên không tránh khỏi việc ùn tắc diễn ra vào giờ cao điểm.

Vậy bài toán giao thông tại đây sẽ được giải quyết ra sao, khi mà đang có rất nhiều dự án mang tầm cỡ đô thị triển khai tại đây như Palm City, LakeView City, Gem Riverside hay Him Lam City, SaiGon Sport City.

Gem Riverside được quy hoạch trên quy mô 67ha cùng với 6 block căn hộ cao 35 tầng, góp hơn 3100 cho thị trường căn hộ Quận 2, dự kiến cuối 2019, đầu 2020 sẽ bàn giao nhà . Đây là mốc thời gian thuận tiện cho cư dân căn hộ Gem Riverside và bài toán giao thông tại nút giao An Phú, mời khách hàng tham khảo qua.

Bài viết nên đọc: GIÁ BÁN CĂN HỘ GEM RIVERSIDE DỰ KIẾN BAO NHIÊU?

vi tri tiem nang cua can ho gem riverside
Vị trí dự án Gem Riverside có gì tiềm năng

Những phương án giải quyết vấn đến tại nút giao thông An Phú

Đường Song Hành cao tốc Long Thành – mặt tiền dự án Gem Riverside

Được triển khai vào 29/4/2019 và thời gian dự kiến hoàn thiện toàn bộ các hạng mục trong 24 tháng, tức là khoảng 4/2019 với tổng số vốn đầu tư 800 tỷ đồng giữa liên doanh TNHH Nam Rạch Chiếc và công ty cổ phần Bất Động Sản Tiến Phước theo hình thức đầu tư BT.

Dự án có 2 giai đoạn chính sẽ triển khai:

  • Đoạn 1 từ Mai Chí Thọ kết nối Đỗ Xuân Hợp dài 2,7km.
  • Đoạn 2 kết nối D11 tới Võ Chí Công dài hơn 600m.

Cả hai giai đoạn đều được quy hoạch 4 làn đường và tiến hành nâng cấp hoặc xây mới đối với các cầu Bà Dạt, Mương Kênh, Bà Hiện tại khu vực.

Ý nghĩa tuyến đường Song Hành

Tuyến đường là trục giao thông chính xuyên suốt toàn bộ khu Nam Rạch Chiếc nối dài Mai Chí Thọ, Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công và là mặt tiền đường của ba dự án chính tại đây là Palm City, Gem Riverside và LakeView City.

Song Hành cao tốc sẽ tạo kết nối từ Quận 9 vào Quận 2 và tránh được nút giao An Phú, ngoài ra tuyến đường cũng góp phầnđẩy nhanh tiến độ thi công, đầu tư xây dựng các dự án hoàn thành trước 2019 tại Nam Rạch Chiếc.

Đường Liên Phường nối dài Xa Lộ Hà Nội có nhánh rẽ tại dự án Gem Riverside

Dự án nối dài này bắt đầu từ nút giao Đỗ Xuân Hợp đang được mở rộng và kéo dài tới Xa Lộ Hà Nội tại cầu vượt Rạch Chiếc.

Tuyến đường sẽ được thi công đồng thời cùng với Him Lam City và SaiGon Sports City, tại đây sẽ có ngã giao nối ra tuyến Song Hành ngay trước dự án Gem Riverside dự kiến thời gian hoàn thành vào 2019.

Ý nghĩa tuyến đường Liên Phường

Hướng kết nối ra Thủ Đức và Quận 9 sẽ có nhiều lựa chọn hơn – cùng với đó là Xa Lộ Hà Nội cùng trạm metro tại đây cũng gần hơn hiện tại rất nhiều, nút giao An Phú sẽ được giảm mật độ giao thông khi tuyến đường này đi vào hoạt động.

Đề án hầm chui An Phú

Hầm chui An Phú dự kiến có tổng số vốn là 1.036 tỷ và được chia ra hai giai đoạn là làm hầm chui và cầu vượt để giảm tải ùn tắc giao thông.

  • Đoạn 1: bố trí hầm chui 2 chiều kết nối cao tốc Long Thành với Mai Chí Thọ hướng về hầm Thủ Thiêm và ngược lại.
  • Đoạn 2: Làm cầu vượt theo hướng kết nối 2 chiều giữa đường cao tốc Long Thành và Lương Định Của.

Ý nghĩa hầm chui An Phú

Với việc thành công khi áp dụng mô hình hầm chui trước đây trên địa bàn Thành Phố, công trình hầm chui sẽ góp phần giảm tải giao thông trong tương lai khi đi vào hoạt động. Cư dân dự án Gem Riverside cũng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ công trình giao thông này và khả năng lưu thông sẽ trở nên nhanh chóng hơn.

Tham khảo thêm về nút giao thông 3 tầng ở An Phú: https://baomoi.com/tp-hcm-dau-tu-1-000-ti-xay-nut-giao-thong-3-tang-o-an-phu/c/22929584.epi

Chuyển hướng di chuyển của Container qua tuyến đường Võ Chí Công (Vành Đai 2)

Hiện tại tuyến Vành Đai đang tiến hành nâng cấp đường từ cầu Phú Hữu tới vòng xoay Mỹ Thủy, dự kiến sẽ đi vào hoạt động sau 9 tháng khởi công.Ngoài ra, công tình hạ tầng hầm chui, cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy đang gấp rút thi công để kịp tiến độ hoàn thiện vào đầu năm 2018.

Với những chuẩn bị từ hạ tầng thì việc cấm container di chuyển vào Đồng Văn Cống vào năm sau sẽ nhanh chóng được áp dụng, cùng với đó thì thị trường bất động sản tại khu vực cũng có giá trị gia tăng nhanh chóng.

Ý nghĩa chính sách

Lượng container đổ về Đồng Văn Cống qua nút giao An Phú là rất lớn ở thời điểm hiện tại, nếu chuyển toàn bộ qua Vành Đai 2 thì vòng xoay An Phú sẽ có mật độ giao thông dễ thở hơn rất nhiều.

Ngoài ra, khu vực quận 2 còn rất nhiều hạ tầng giao thông ảnh hưởng đến Gem Riverisde. Quý khách có thể tham khảo chi tiết tại đây: http://canhoquan2.today/blog/

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Gem Riverside  – SaleReal

Hotline tư vấn – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

avatar