Có nên mua đầu tư cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương? Được đánh giá là căn hộ cao cấp đáng sống bậc nhất tại Quận 2 cho giời thành đạt. Với không gian sống 3 mặt giáp sông lớn thoáng. Mà giao thông rất thuận tiện về trung tâm thành phố. Bài viết sau đây, nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal đưa ra góc nhìn của mình về vấn đề đầu tư cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương hay không? Bởi thời điểm bàn giao dự án Đảo Kim Cương đang đến gần.
Có nên mua đầu tư cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương
Trước khi đi vào chi tiết về vấn đề có nên mua cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương, quý khách có thể tham khảo một số lưu ý khi mua đầu tư căn hộ Quận 2:
Với tỷ lợi nhuận của kênh đầu tư cho thuê căn hộ hiện tại rơi vào khoảng 5% – 7%, dao động + 2% tùy vào dự án khi chính thức đi vào hoạt động.
Theo nhóm chuyên gia của SaleReal, nếu quý khách lựa chọn đầu tư cho thuê căn hộ thì cần xác định:
1./ Bảo toàn dòng vốn: Trong thời kỳ lạm phát tăng và ngân hàng bất ổn
2./ Tích lũy tài sản: Sử dụng các gói vay trên 10 năm, sau đó “lấy mỡ rán mỡ”, phương án tốt nhất là trả hết sau 5 năm.
Với thị trường căn hộ lớn tại căn hộ Quận 2, liệu có nên lựa chọn để đầu tư cho thuê không? Nên lựa chọn sản phẩm nào cho phù hợp. Sau nhiều năm làm trong mạng cho thuê, nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal đánh giá cao những dự án đạt điểm cao trong các tiêu chí sau:
+ Đơn vị quản lý và chủ đầu tư
+ Tiện ích nội khu và dịch vụ trong căn hộ
+ Hệ thống tiện ích ngoại khu
+ Số lượng sản phẩm trong dự án
+ Định hướng rõ AI sẽ ở tại đây
Vậy căn hộ Đảo Kim Cương có phù hợp để đầu tư cho thuê, chúng tôi sẽ đi vào chi tiết dự án này trong bài sau đây:
Vị trí kết nối giao thông của dự án Diamond Island:
Dự án Đảo Kim Cương nằm tại đường Ven Sông, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Tọa lạc trên khuôn viên đất rộng 8ha cùng với 3 mặt giáp sông Sài Gòn – Giồng Ông Tố.
Kết nối giao thông của dự án ngày càng dễ dàng hơn với, vài bước chân là qua khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1.
Để các khu sầm uất khác của Quận 2 như Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, An Phú An Khánh rất dễ dàng.
Đảo Kim Cương dễ dàng đến tiện ích xung quanh
Khi sống tại Diamond Island, quý khách đến nơi làm việc, học hàng nhanh chóng nhờ kết nối giao thông rất thuận tiện. Và từ dự án đến các tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 3km từ trường học Quốc tế, bệnh viện Quốc tế, Phòng khám, siêu thị, trung tâm thương mại, nhà hàng ăn uống, khu vui chơi giải trí cho gia đình.
Tiện ích nội khu cao cấp tại dự án Đảo Kim Cương
Còn tại bên trong dự án, hơn 86.5% diện tích khuôn viên dự án dành cho tiện ích và dịch vụ cao cấp. Phục vụ cho cư dân một nơi sống chất lượng. Bước chân về đến nhà như quý khách bước chân vào một khu nghĩ dưỡng nào đó. Không gian sống xanh mát, không khí sạch sẽ, trong lành. Hồ bơi Resort, hồ bơi nước tràn, hồ bơi Olympic, hồ bơi hải tặc cho các cư dân nhí. Và rất nhiều tiện ích để phục vụ mỗi đối tượng cư dân sống tại Đảo Kim Cương.
Đây là yếu tố hấp dẫn khách thuê rất ưu thích khi đến với Đảo Kim Cương.
Tham khảo video phối cảnh tiện ích dự án Diamond Island Quận 2:
Chủ đầu tư và đơn vị quản lý Đảo Kim Cương
Thương hiệu của chủ đầu tư và đơn vị quản lý ảnh hưởng rất lớn đến giá trị cho thuê căn hộ sau khi đi vào hoạt động. Và Đảo Kim Cương được 2 ông lớn có thương hiệu hàng đầu thế giới làm chủ đầu tư và quản lý đó là Kusto Home và Ascott.
Kusto Home chủ đầu tư căn hộ Đảo Kim Cương – thuộc tập đoàn quốc tế Kusto Group, trụ sở chính tại Singapore. Tập đoàn đã có mặt tại 9 nước trên thế giới với nhiều lĩnh vực như vật liệu xây dựng, dầu khí, đầu tư bất động sản. Tuy Đảo Kim Cương là dự án bất động sản của Kusto Home đầu tiên tại Việt Nam.
Tuy nhiên, với những cảm nhận của cư dân đang sống tại giai đoạn 1 Đảo Kim Cương thì quý khách hoàn toàn an tâm về uy tín, tiềm lực tài chính của Kusto Home.
Ascott – đơn vị quản lý hàng đầu thế giới với hơn 22.000 căn hộ dịch vụ đang được khai thác tại các thành phố lớn trên thế giới. Tại Việt Nam, Ascott đang sở hữu 1600 căn hộ dịch vụ.
Số lượng sản phẩm tại Đảo Kim Cương Quận 2
Tọa lạc trên 8ha, những chỉ 1200 căn hộ cao cấp, tương đương với 1200 hộ dân sẽ sống tại Đảo Kim Cương, số lượng sản phẩm có thể nói là rất ít. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, giá cho thuê tại các dự án có sản phẩm có số lượng lớn thường có giá cho thuê trung bình. Còn một số dự án căn hộ số lượng ít ( thời rơi vào dự án cao cấp và hạng sang ), thường cho thuê giá cao, bởi số sản phẩm cho thuê không nhiều.
Theo thông kê của chúng tôi, nhà đầu tư căn hộ Đảo Kim Cương rơi vào 20 – 30%, vừa đầu tư mua đi bán lại, vừa đầu tư cho thuê. Còn phần lớn là khách hàng có nhu cầu mua ở thực.
Nên số lượng sản phẩm cho thuê tại Đảo Kim Cương sẽ rất thấp. Nên cho thuê giá sẽ rất tốt.
Ai sẽ chọn thuê căn hộ Đảo Kim Cương
Với Đảo Kim Cương hội tụ những yếu tố mà khách hàng nước ngoài, phần lớn đến từ châu Âu và Mỹ lựa chọn thuê. Không gian sống tách biệt, môi trường sống trong lành, gần thiên nhiên sông nước, tiện ích nội khu đầy đủ, mất độ dân cư không đông đúc.
Điều này đã được chứng minh tại tòa tháp đầu tiên của Đảo Kim Cương là Brilliant. Người nước ngoài chọn mua và thuê ở rất nhiều.
Quý khách tham khảo thêm giá cho thuê hiện tại của tháp Brilliant dự án Đảo Kim Cương:
Giá thuê căn hộ:
+ 1 PN, 86 – 98 m2, cho thuê: $1300 – $1500/ tháng.
+ 2 PN, 83 – 180 m2, cho thuê: $1300 – $2500/ tháng.
+ 3 PN, 150 – 250 m2, cho thuê: $2200 – $4000/ tháng.
+ 4 PN, 200 – 220 m2, cho thuê: $3000 – $3800/ tháng.
+ 5 PN (duplex), 400 m2, cho thuê: $6500 – $7000/ tháng.
Trên đây là một số chia sẻ của chúng tôi về Đảo Kim Cương, dành cho quý khách hàng đang có nhu cầu đầu tư căn hộ Quận 2. Hi vọng quý khách có thêm cơ sở để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu của mình.
Sau đây, là những thông tin về tiến độ xây dựng mới nhất và thời điểm khách hàng nhận nhà tại Đảo Kim Cương.
Cập nhật tiến độ Đảo Kim Cương tháng 5/2018
Coteccons đang thi công dự án Đảo Kim Cương rất nhanh chóng. Dự kiến sẽ bán giao đúng thời điểm mà Kusto Home đã hứa với quý khách hàng. Dưới đây là một hình ảnh về tiến độ dự án Đảo Kim Cương, nếu quý khách cần xem video tiến độ thực tế về dự án thì Click vào đây để xem chi tiết .
Hình ảnh tiến độ dự án Đảo Kim Cương:
Hỗ trợ tư vấn căn hộ Đảo Kim Cương, quý khách có thể liên hệ Mr. Quân: 0915.333.387. Hoặc quý khách hàng có thể tham khảo phân tích chuyên sâu của SaleReal tại đây: https://canhoquan2.today/du-an/can-ho-dao-kim-cuong-quan-2/.
