Đánh giá vị trí căn hộ One Verandah bởi SaleReal

Căn hộ One Verandah là một trong những dự án căn hộ hiếm hoi trên thị trường sở hữu được quỹ đất ven sông Sài Gòn tại Thạnh Mỹ Lợi, nhờ ưu đãi thiên nhiên từ vị trí đó nên không gian sống tại đây khá mát mẻ và yên bình. Vậy thì vị trí này của căn hộ One Verandah có được đánh giá cao trong tiềm năng giao thông và tiềm năng lợi nhuận cho khách hàng hay không?

Cùng tham khảo qua bài viết đánh giá vị trí căn hộ One Verandah của SaleReal để có cái nhìn tổng quan hơn về vị trí dự án One Verandah.

Căn hộ One Verandah ra sao đối với thị trường Thạnh Mỹ Lợi

Quy hoạch khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi rộng 174ha, nằm ở phía Đông Bắc cách trung tâm 3,5km và có các mặt tiếp giáp địa lý như sau:

+ Hướng Đông Bắc: giáp Đồng Văn Cống.

+ Hướng Tây Nam: Sông Sài Gòn.

+ Hướng Đông Nam: giáp Võ Chí Công.

+ Hướng Tây Bắc: giáp địa phận phường Bình Trưng Tây, dự án Đảo Kim Cương.

Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi cũng được đánh giá có vị trí khá đắc địa khi thừa hưởng các công trình hạ tầng hiện hữu và môi trường sống thư thả, êm ái từ sông Sài Gòn.

Tham khảo thêm: Phân tích tiềm lực chủ đầu tư One Verandah MapleTree


Đối với thị trường căn hộ, Thạnh Mỹ Lợi có lợi thế lớn khi sở hữu nhiều dự án ở phân khúc căn hộ cao cấp và đa phần đều thuộc những chủ đầu tư lớn, có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường: Capital Land, Maeda, Novaland, Thu Thiem và sắp tới đây là MapleTree đến từ Singapore.

Hệ thống giao thông tại Thạnh Mỹ Lợi cũng khá hoàn chỉnh khi khu vực đang sở hữu tuyến giao thông đường thủy đầu tiên kết nối khu vực vào trung tâm Q1, công trình cầu vượt ngay vòng xoay Mỹ Thủy dự kiến hoàn thành vào 2018 và cầu nối giữa khu vực qua Thủ Thiêm.

Điểm yếu duy nhất của giao thông tại Thạnh Mỹ Lợi hiện tại chính là phần lớn xe container lưu thông trên đường Đồng Văn Cống gây cản trở lớn đến đời sống cư dân và giá trị của khu vực.

Nhưng điều này sẽ được giải quyết khi công trình cầu nối qua Thủ Thiêm đi vào hoạt động vào 2019 tới đây, cư dân có thể kết nối giao thông nhanh chóng hơn mà không phải đi qua Đồng Văn Cống nữa.

can ho one verandah

One Verandah sở hữu vị trí 4 mặt tiền vàng là Tạ Hiện, Nguyễn Văn Kỉnh, Bát Nàn và đường ven sông 103-TML. Dự án One Verandah cũng là căn hộ quận 2 xây cao tầng cuối cùng tại Thạnh Mỹ Lợi, và ưu thế lớn nhất của One Verandah chính là vị trí ven sông Sài Gòn tại Thạnh Mỹ Lợi.

Có vị trí giáp sông cùng thiết kế hơn 80% view sông Sài Gòn từ các căn hộ, dự án One Verandah hứa hẹn tạo ra chất lượng sống đẳng cấp và đầy giá trị dành cho khách hàng.

Dự án One VerdandahDiamond Island là 2 dự án duy nhất tại Thạnh Mỹ Lợi sở hữu vị trí ngay sông Sài Gòn. Dự án Diamond Island cách One Verandah chỉ vài bước di chuyển.

Di chuyển ra sao tại dự án One Verandah

Bài toán giao thông di chuyển tại dự án One Verandah trong tương lai ra sao? Có phải vì vị trí nằm ven sông Sài Gòn nên quãng đường di chuyển sẽ dài hơn so với các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi hay không?

Câu trả lời là không. Không những ven sông mà khoảng cách di chuyển cũng ngắn hơn rất nhiều. Lý do là cây cầu nối qua Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm chỉ cách căn hộ One Verandah chưa tới 300m.

Từ cây cầu này, quãng đường di chuyển của cư dân vào trung tâm Q1 sẽ được rút ngắn lại qua lộ trình:

  • Căn hộ One Verandah – cầu nối Thủ Thiêm – Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm khoảng 10 phút di chuyển.

Với lộ trình trên, cư dân kết nối Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Thảo Điền hay đi vào Bình Thạnh cũng trở nên thuận tiện hơn rất nhiều.

  • Qua Quận 7: Căn hộ One Verandah – Đồng Văn Cống – Võ Chí Công – cầu Phú Mỹ: 15 phút di chuyển.

Khu Công Nghệ Cao Quận 9: căn hộ One Verandah – Song Hành cao tốc (đang hình thành) – Võ Chí Công: 15 phút di chuyển.

Ý nghĩa của cầu nối Thủ Thiêm có ý nghĩa rất lớn đối với bối cảnh thị trường hiện tại, không những One Verandah mà toàn khu vực sẽ phát triển hơn nữa nhờ vào kết nối giao thông qua cây cầu này.

cau thoi dai ke ben one verandah

Video về tiến độ xây dựng cầu Thời Đại nối ra Thạnh Mỹ Lợi tại đây:

Tiềm năng từ vị trí One Verandah

Là một trong những dự án căn hộ cao cấp quận 2, One Verandah và khu vực đang trong giai đoạn thành hình và tiềm năng phát triển vẫn còn rất lớn trong tương lai.

Hiện tại mức giá mới đang được thiết lập ở mức cao hơn khi công trình cầu nối được khởi công, giá trị toàn khu vực đã tăng hơn 30% so với thời điểm cuối 2016. Thậm chí những vị trí gần với cây cầu đã có giá bán từ 100 – 120 triệu/m2 vào thời điểm công trình cây cầu khởi công.

Trong tầm nhìn 2 năm tới, với những thông tin thị trường tích cực về hạ tầng giá trị khu vực Quận 2 sẽ còn tăng hơn nữa nhờ vào các bàn đạp trên và mức dự đoán sẽ từ 30% trở lên.

Hỗ trợ tư vấn dự án One Verandah – SaleReal

Hotline tư vấn – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc, để hiểu rõ hơn về những điểm mạnh, điểm yếu của One Verandah MapleTree, quý khách hàng có thể tham khảo thêm bài phân tích của SaleReal: http://canhoquan2.today/du-an/one-verandah/

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

Be the First to Comment!

avatar