Đầu tư cho thuê One Verandah Quận 2 liệu có phải là giải pháp tốt

Dự án One Verandah sản phẩm căn hộ cao cấp của tập đoàn bất động sản hàng đầu Singapore, One Verandah Quận 2 sản phẩm đáng đầu tư và có thể đem đến tỉ suất lợi nhuận cao.

2 phương án đầu tư mà SaleReal thấy nên cân nhắc ở sản phẩm này là:

  • Đầu tư mua đi bán lại và kì vọng tỉ suất lợi nhuân trên 30%
  • Đầu tư cho thuê tỉ suất lợi nhuận sẽ rơi vào tâm 6-8%/năm.

Sức hấp dẫn của các căn hộ cao cấp chủ đầu tư Singapore

Theo ghi nhận của SaleReal những dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Quận 2 của chủ đầu tư Singapore luôn thu hút một lượng khách hàng hạng sang nhất định những người nước đang làm việc sinh sống tại Việt Nam đến từ các nước: Hàn Quốc, Hồng Kông, Đài Loan.

+ Giá cho thuê luôn cao hơn so với các sản phẩm khác

+ Có thể thông qua AirBnB để khai thác cho người nước ngoài có nhu cầu thuê ngắn ngày.

Giá cho thuê các căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Singapore trong khu vực hiện nay:

1) Căn hộ Đảo Kim Cương

Căn hộ 1 phòng ngủ giá: 600USD/tháng

Căn hộ 2 phòng ngủ giá: 1000USD/tháng

Căn hộ 3 phòng ngủ giá: 1500USD/tháng

2) Căn hộ Vista Verde

Căn hộ 1 phòng ngủ: 12tr/tháng

Căn hộ 2 phòng ngủ: 15-18tr/tháng

Căn hộ 3 phòng ngủ: 27tr/tháng

Lợi thế nổi trội của căn hộ One Verandah trong việc cho thuê

1) Chất lượng môi trường sống tuyệt vời

One Verandah sản phẩm cuối cùng tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 nằm giáp sông Sài Gòn, môi trường sống thoáng đãng và mát mẻ, cũng khá yên tĩnh khi nằm tách biệt với đường Đồng Văn Cống.

Thiết kế One Verandah Quận 2 dự án căn hộ Quận 2 cũng khá ấn tượng khi tận dụng lợi thế vượt trội nằm giáp sông sở hữu đến 80% căn hộ view trực diện sông, view này là view vĩnh viễn khi quy hoạch trong khu vực không quá dày và chủ yếu là phân khu thấp tầng.

chat luong moi truong song one verandah

Từ căn hộ One Verandah cũng có thể view sang khu đô thị Thủ Thiêm và CBD Quận 7.

Ngoài lợi thế giáp sông thì mật độ cây xanh trong dự án cũng khá lớn, khi được sử dụng 3 tầng khối đế trồng cây lớn, tiện ích cũng khá nhiều với hơn 32 tiện ích phục vụ mọi nhu cầu từ mua sắm, vui chơi, giải trí, ăn uốn của cư dân tốt nhất.

Xung quanh căn hộ One Verandah toàn là những sản phẩm căn hộ cao cấp, biệt thự của các chủ đầu tư lớn trong ngoài nước, nổi bật là căn hộ Đảo Kim Cương của chủ đầu tư Kusto Home.

Tiện ích ngoại khu trong khu vực cũng đã hiện hữu: trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế và trường học quốc tế, tại đây mọi nhu cầu từ khám sức khỏe, nơi cho con cái theo học và nơi mua sắm đều gần, hiện nay với dịch vụ taxi nước và xe đưa đón trẻ nhỏ đang theo học tại các trường quốc tế cực kì tiện lợi.

2) Chủ đầu tư MapleTree và các đơn vị hợp tác phát triển dự án

Ngoài sự uy tín của chủ đầu tư Singapore MapleTree thì các đơn vị từ thiết kế, quản lý, xây dựng đều là các đơn vị uy tín hàng đầu quốc tế đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ xây dựng cũng như khả năng cho thuê tốt nhất.

Những điều cần biết về chủ đầu tư căn hộ One Verandah: Chủ đầu tư căn hộ One Verandah.

3) Vị trí căn hộ One Verandah thuận tiện kết nối giao thông

Hạ tầng giao thông trong khu vực đang được tập trung phát triển mạnh: cầu thể kỉ bắt qua Đảo Kim Cương khởi công xây dựng 9/2017, chủ trương khép kín đường Vành Đai 2 dự án hoàn thành vào năm 2020.

Việc khởi công xây dựng cầu qua Đảo Kim Cương thì không chỉ giúp việc kết nối giao thông thuận tiện hơn mà còn là yếu tố chờ tăng giá mạnh trong thời gian tới.

Ngoài ra thì các tuyến đường như: đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1, cao tốc Long Thành Dầu Dây, Xa Lộ Hà Nội, Vành Đai 2 thì việc kết nối đến trung tâm Quận 1, Nguyễn Hữu Cảnh BÌnh Thạnh, Quận Thủ Đức, khu công nghệ cao Quận 9, Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 15-20 phút di chuyển bằng xe máy, nếu ô tô thì mất khoảng hơn 10 phút.

vi tri one verandah

Một nỗi lo lắng duy nhất tại khu vực này đó là tuyến đường Đồng Văn Cống xe container di chuyển nhiều để vào cảng Cát Lái, nhưng đây là tuyến đường duy nhất từ căn hộ One Verandah ra đại lộ Mai Chí Thọ trong thời điểm hiện tại.

Vấn đề này có thể được xử lý khi tuyến đường Vành Đai 2 được khép kín, cầu qua Đảo Kim Cương được khánh thành.

4) Lợi thế cuối cùng khi đầu tư cho thuê căn hộ One Verandah

Giá bán của dự án One Verandah quá hấp dẫn chỉ từ 46-55tr/m2 cùng tiến độ thanh toán cực kì tốt thanh toán 50% nhận nhà(dự kiến quý I/2020)

Sự bão lãnh của ngân hàng Vietcombank và cho vay đển từ các ngân hàng trong và ngoài nước: Viettin Bank, VP BANK, và HSBC với các gói vay khá ưu đãi, nên sử dụng gói vay này để làm làm đòn bẩy tài chính khi đầu tư và tốt nhất nên vay 20% giá trị căn hộ.

Giá trị sống nổi trội của căn hộ One Verandah: Căn hộ One Verandah giá trị sống nổi trội.

Trên đây là những phân tích của SaleReal về giải pháp đầu tư cho thuê căn hộ One Verandah hy vọng đem đến những thông tin có ích cho các nhà đầu tư đang quan tâm sản phẩm này.

 

Hỗ trợ tư vấn One Verandah Quận 2 – SaleReal

Hotline tư vấn – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi

GỌI SALEREAL – KHÔNG BIẾT CŨNG SẼ BIẾT – KHÔNG HIỂU CŨNG SẼ HIỂU

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

Be the First to Comment!

avatar
wpDiscuz