Gem Riverside có vị trí tọa lạc tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Quận 2, nơi được đánh giá là cửa ngõ của Thành phố khi liền kề các trục đường lớn, có hạ tầng hiện đại và tính kết nối xuyên suốt.
Lợi thế vị trí của khu dân cư Nam Rạch Chiếc là điều dễ nhận thấy, khi di chuyển đến bất kể nơi đâu cũng là vô cùng thuận lợi, nhưng vị trí Gem Riverside cũng không phải không có những mặt hạn chế.
Cùng nguyên nhân, nếu khách hàng đang có thắc mắc về vị trí, có thể cùng đội ngũ SaleReal đánh giá vị trí dự án Gem Riverside Quận 2 để có cái nhìn sâu sắc hơn về vấn đề này, ngay sau đây.
Ở tại căn hộ Gem Riverside di chuyển có nhanh chóng không
Theo thông tin thị trường bất động sản thì Nam Rạch Chiếc là khu dân cư thừa hưởng được nhiều yếu tố hạ tầng nhất khi tiến hành triển khai quy hoạch, nếu so với những khu dân cư khác. Nơi đây cũng là điểm giữa để hoàn thiện kết nối City Horse An Phú với Thủ Thiêm, cũng là nơi quyết định kết nối Quận 2 – Quận 9 và lưu thông từ Sài Gòn đến các tỉnh Đông Nam Bộ.
Nên tìm hiểu thêm: Đánh giá chủ đầu tư dự án Gem Riverside Đất Xanh
+ Phía Bắc: giáp tuyến đường Song Hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
+ Phía Đông: giáp Đỗ Xuân Hợp, địa phận Quận 9.
+ Phía Nam: giáp Sông Giồng, Nguyễn Duy Trinh (đã có cầu kết nối).
+ Phía Tây: Nguyễn Thị Định và Mai Chí Thọ.
Dự án Gem Riverside Đất Xanh có vị trí nằm giữa Palm City và LakeView City, đây cũng là ba dự án chính của toàn khu dân cư. Từ Gem Riverside, việc di chuyển xem ra khá dễ dàng, khi hầu như các kết nối đều từ 20 phút đổ lại và thông qua Song Hành cao tốc Long Thành là chính.
+ Song Hành cao tốc Long Thành – Mai Chí Thọ: khu hành chính Quận 2 Thạnh Mỹ Lợi 15 phút, cảng Cát Lái 20 phút, trung tâm tài chính Thủ Thiêm 15 phút, trung tâm Quận 1 20 phút.
+ Song Hành cao tốc – Xa Lộ Hà Nôi: City Horse An Phú 13 phút, cảng IDC Phước Long 10 phút, Thảo Điền 10 phút và Bình Thạnh 15 phút.
+ Song Hành cao tốc – Võ Chí Công: khu Công Nghệ Cao Quận 9 khoảng 20 phút, cảng quốc tế Phú Hữu khoảng 20 phút.
Kết nối thuận tiện, nhanh chóng đến trung tâm và các khu kinh tế trọng điểm là lợi thế của Gem Riverside. Từ ưu thế này, các khách hàng đang có công việc, hay đang công tác tại các khu vực trên đều dễ dàng lựa chọn để làm nơi ở.
Vị trí Gem Riverside và Nam Rạch Chiếc có tiềm năng gì
Đầu tiên là về quy hoạch toàn khu Nam Rạch Chiếc, nơi đây gần như là quỹ đất sạch hiếm hoi nằm tại trung tâm Quận 2, và có diện tích quy hoạch lên đến 90,26ha. Khu vực cũng đã có bước đầu triển khai hạ tầng khá tốt, là cao tốc Long Thành – Dầu Giây và cầu nối qua Nguyễn Duy Trinh.
Nam Rạch Chiếc cũng có vị trí liền kề với Thủ Thiêm, khu vực đang thi công rầm rộ các hệ thống hạ tầng hiện đại và các công trình mang tính biểu tượng của thời đại mới. Và Nam Rạch Chiếc, sẽ là điểm tiếp nối trải dài của quá trình đô thị hiện đại hóa đó, với hạ tầng cũng hiện đại không kém và quy hoạch đồng bộ hoàn toàn.
Liền kề Nam Rạch Chiếc, là khu đô thị phức hợp thể dục thể thao, SaiGon Sports City của Keppel Land. Đây là dự án căn hộ quận 2 đầy tâm huyết của Keppel Land lẫn các cấp lãnh đạo Thành Phố.
Khi hình thành, nơi đây sẽ có đầy đủ các hạng mục phục vụ các lễ hội thể thao cấp quốc tế, hay các lễ hội ngoài trời có quy mô lớn, đầy sôi động. Nơi đây cũng là nơi sẽ diễn ra SeaGame 31 vào năm 2021.
Đối với tiềm năng từ vị trí của dư án Gem Riverside, mặc dù được định hình ở phân khúc căn hộ trung cấp, nhưng khách hàng quyết định mua Gem Riverside Đất Xanh Quận 2, sẽ thừa hưởng toàn bộ dịch vụ, tiện ích xếp hạng cao cấp nhất.
Từ tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, cùng quy hoạch có đầy đủ các dịch vụ dân sinh như trường học, y tế, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng, văn hóa và giải trí.
“Giá trị mang lại từ vị trí không hề nhỏ chút nào”
Và khi các khu dân cư được hình thành toàn bộ, thì toàn khu trung tâm quận 2 này sẽ có mức đồng đều hơn về giá bán, nên lựa chọn ngay thời điểm này để mua Gem Riverside, là một trong những bài toán đầu tư được xem khá ổn ở tương lai.
Căn hộ Gem Riverside cũng có vị trí sở hữu hai mặt sông nước từ sông Giồng và rạch Mương Kinh, cùng với hệ thống công viên bờ sông 7ha. Không gian sống tại Gem Riverside sẽ luôn được đảo bảo mát mẻ, trong lành và yên tĩnh.
Điểm yếu vị trí dự án Gem Riverside và hướng khắc phục
Căn hộ Gem Riverside mặc dù có rất nhiều ưu thế trong vị trí, nhưng không phải không có những điểm yếu, những điều dễ làm khách hàng mất cảm xúc nếu tiếp cận dự án trong thời điểm hiện tại, sắp mở bán này.
- Đường Song Hành sẽ hoàn thành toàn bộ vào 4/2019, nên thời điểm này, trục giao thông này chỉ mới tiếp cận được đến Palm City, còn đường dẫn vào Gem Riverside sẽ vô cùng khó khăn vì mặt đường sình lầy, không bằng phẳng.
- Nút giao An Phú, cửa ngõ kết nối của Thành Phố thường xuyên hứng chịu lượng lưu thông vô cùng lớn vào giờ cao điểm. Việc xảy ra ùn tắc, kẹt xe đang là vấn đề nhức nhối tại đây.
Mặc dù được nhìn nhận là vô cùng quan trọng và cấp bách trước 2021, nhưng SaiGon Sports City và khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc hay Him Lam City vẫn khá yên ắng.
Nhưng theo đánh giá của đội ngũ SaleReal, đó không hẳn là điểm yếu, mà đó chính là những cơ hội rất tốt, vô cùng tốt để lựa chọn Gem Riverside ngay thời điểm này.
CafeF cũng đã có đề cập đến hướng giải quyết của vấn đề này: http://cafef.vn/tphcm-chi-1035-ti-dong-dau-tu-nut-giao-an-phu-20170803095321266.chn
- Đầu tiên là hạ tầng: Song Hành cao tốc mới chỉ hình thành, và thời điểm hoàn thiện là 4/2019. Thời điểm khởi công đã mang lại bước giá khá tốt đối với các dự án nằm ở Phú Hữu – Quận 9 của các ông lớn như Khang Điền, M.I.K. Nên tiềm năng giá khi hoàn thiện tuyến đường sẽ khá cao đối với căn hộ Gem Riverside.
- Thứ hai là vấn đề kẹt xe: Thành phố đã chủ trương làm hầm chui An Phú để giải quyết triệt để vấn đề này. Nhưng đối với Gem Riverside, điều này cũng không quá quan trọng vì tuyến Song Hành sẽ có kết nối né nút giao An Phú.
- Thứ ba là quy hoạch: SaiGon Sports City đã được cấp quy hoạch vào tháng 7/2017 và hiện tại, công trường đang diễn ra các khâu thi công đầu tiên. Dự kiến Saigon Sports City Keppel Land sẽ được tung ra thị trường vào khoảng 2018 sắp tới đây. Những tiện ích đẳng cấp vượt trội tại dự án khu đô thị thông minh của Keppel Land sẽ là những giá trị cộng thêm cho Gem Riverside cũng như tạo thêm cơ hội cho nhà đầu tư tại khu vực này .
[UPDATE] Dự án Gem Riverside tháng 12/2017:
Hiện tại Gem Riverside đã tiến hành động thổ và đang thi công những hạng mục đầu tiên. Như vậy, Gem Riverside sẽ được triển khai vào khoảng quý I/2018 tới đây.
