Nếu so kè về vị trí của các dự án chung cư quận 2 khác đối với Gem Riverside, thì có vẻ như không có nhiều điểm khác biệt. Nhưng nếu nói tới tính kết nối xuyên suốt và cân bằng giữa các khu vực với nhau, thì vị trí Gem Riverside Đất Xanh có vẻ có ưu thế hơn hẳn.
Tại sao đội ngũ SaleReal lại có đánh giá khách quan như vậy, để tìm hiểu vấn đề xoay quanh dự án Gem Riverside mời khách hàng xem qua bài viết sau.
Điều gì sẽ khiến vị trí Gem Riverside trở nên đắc địa, thuận tiện và thu hút dân cư cũng như các loại hình dịch vụ phục vụ nhu cầu cư dân về khu vực. Và yếu tố nào sẽ mang lại giá trị gì cho khách hàng khi lựa chọn Gem Riverside.
Căn hộ Gem Riverside có vị trí nằm ngay của ngõ giao thông thành phố
Gem Riverside nằm chung với khu dân cư Nam Rạch Chiếc, với các mặt tiếp giáp giữa quận 2 – quận 9, cùng kết nối dẫn từ Sài Gòn – các tỉnh Đông Nam Bộ và ngược lại. Nếu xét trên nhiều phương diện, thì vị trí này rất có tiềm năng đối với nền kinh tế của cả khu vực, nên về mặt hạ tầng, nơi đây sẽ là nơi được hưởng được nhiều giá trị nhất.
Dự án Đất Xanh, Gem Riverside cũng như những dự án khác tại Nam Rạch Chiếc, đều sử dụng tuyến Song Hành cao tốc Long Thành để làm kết nối chính, tuyến đường này đi qua Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định – kết nối Đỗ Xuân Hợp và Võ Chí Công ở Quận 9.
Từ tuyến đường này, thì việc di chuyển vào trung tâm, tới các khu kinh tế lớn, các kho cảng quan trọng đều dễ dàng hơn thông qua các kết nối xuyên suốt.
+ Song Hành cao tốc Long Thành – Mai Chí Thọ: tuyến đường này sẽ kết nối hầu hết các khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, thời gian di chuyển chỉ khoảng 15 phút đổ lại.
+ Song Hành cao tốc Long Thành – Xa Lộ Hà Nội: từ hướng này, các khu dân cư như Thảo Điền, City Horse An Phú, Bình Thạnh hay đi Thủ Đức đều được, thời gian cũng tầm 15 phút đổ lại.
+ Song Hành cao tốc – Võ Chí Công: tuyến đường này sẽ dẫn kết nối tới khu Công Nghệ Cao Quận 9, với khoảng 15 phút di chuyển.
Vì ưu điểm đó, nên khách hàng đang có công ăn việc làm tại trung tâm, các khu đô thị lân cận, hay đang và sẽ công tác tại khu Công Nghệ Cao, khu tài chính Thủ Thiêm, khu cảng quốc tế đều có khả năng trở thành cư dân Gem Riverside trong tương lai.
Ngoài ra, các khách hàng đang sinh sống tại Thành Phố nhưng hằng ngày vẫn đi làm tại các khu kinh tế ở Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu cũng có thể quan tâm căn hộ Gem Riverside. Thông qua cao tốc, từ Gem Riverside ra tới quốc lộ 51 chỉ khoảng 20 phút nên thời gian di chuyển cũng được rút ngắn lại khá nhiều.
Dự án Gem Riverside nằm ngay trung tâm Quận 2
Quận 2 đã phát triển rất nhanh trong khoảng thời gian, kể từ lúc Thủ Thiêm được khởi công cho đến bây giờ. Và quỹ đất của khu vực cũng dần dần bị thu hẹp lại vì bị ảnh hưởng bởi tốc độ quy hoạch này. Cho đến thời điểm hiện tại, chỉ còn khu vực Nam Rạch Chiếc với các dự án Palm Garden, căn hộ Palm Heights , SaiGon Sports City của Keppel Land là còn sở hữu quỹ đất có quy mô tại Quận 2.
Gem Riverside có ưu điểm khi nằm ngay trung tâm quy hoạch của Quận 2, và đa phần đều đang trong quá trình hoàn thiện. Và giá trị của khu vực sẽ có thay đổi đáng kể trong khoảng 1 – 2 năm nữa, khi đa phần các dịch vụ thương mại, dịch vụ dân sinh hay các công trình lớn bắt đầu thành hình.
Các công trình dịch vụ đã hoàn thiện: số này tập trung nhiều tại khu vực City Horse An Phú và Thảo Điền, tiêu biểu gồm có trung tâm thương mại Vincom Mega Mal, Parkson Cantavil, Mega Market, các hệ thống trường học quốc tế Anh, Đức, Mỹ và các dịch vụ về y tế, chăm sóc sức khỏe đạt chuẩn.
Các công trình lớn sẽ hình thành trong tương lai gồm có:
Các trung tâm thương mại, giáo dục, y tế có quy mô lớn nằm tại Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc và SaiGon Sports City.
Các công trình biểu tượng bao gồm khu phức hợp thể dục thể thao đẳng cấp quốc tế, sân vận động, khu sân golf, khu tài chính Thủ Thiêm, Empire City, cầu vượt sông, quảng trường lớn nhất Việt Nam.
Xem qua tổng quan quy hoạch quận 2 TẠI ĐÂY
Căn hộ Gem Riverside có kết nối hạ tầng giao thông nhanh chóng
Dự án Gem Riverside Quận 2 có vị trí nằm ngay cửa ngõ Thành Phố, nên mạng lưới hạ tầng tại khu vực được được hoàn thiện khá chỉnh chu và đồng bộ. Các công trình hạ tầng đang triển khai tại khu vực, ngoài tuyến Song Hành cao tốc còn có nút giao vòng xoay Mỹ Thủy, mở rộng Đỗ Xuân Hợp, mở rộng Võ Chí Công. Trong tương lai, thành phố cũng sẽ sớm triển khai công trình hầm chui tại nút giao An Phú ngay tại khu vực.
Đối với thị trường, việc đầu tư ăn theo hạ tầng tại khu Đông không còn là điều xa lạ. Thường những vị trí có hạ tầng được thi công thì mức tăng giá trung bình cũng từ 15 – 30%, điều này đã được minh chứng rất nhiều lần ở những giai đoạn thị trường trước đây.
Xem thêm: Giao thông và hạ tầng dự án Gem Riverside có được đánh giá tốt
Các công trình có tính quan trọng càng cao, quy mô càng lớn thì giá trị khu vực cũng có mức tăng cao hơn, thường những công trình này là cầu, cầu vượt, hầm chui, mở rộng đường. Các hạng mục nâng cấp đường xá, tu dưỡng mặt đường, làm lại cảnh quan cũng có những ảnh hưởng nhất định đến giá trị.
Và đối với căn hộ Gem Riverside, thời điểm này khu vực vẫn đang trong giai đoạn hình thành, nên nếu có quyết định mua ở, hoặc đầu tư vào khu vực, khách hàng nên cân nhắc trong khoảng thời gian này.
