Dự án Gem Riverside nằm ngay cửa ngõ phía Đông Thành phố, cách nút giao An Phú một đoạn ngắn kết nối nên thừa hưởng khá nhiều ưu thế về mặt giao thông. Từ những ưu điểm từ hạ tầng hiện đại, thì từ vị trí của căn hộ Gem Riverside, khách hàng có dễ dàng để tiếp cận nhiều phân khu có chức năng quan trọng hay không?
Các phân khu có chức năng quan trọng ở đây là các khu kinh tế chính của khu vực, như khu Công Nghệ Cao, Silicon quận 9, khu tài chính Thủ Thiêm hoặc các trung tâm đô thị có dịch vụ tầm cỡ, như trung tâm thương mại, y tế, giáo dục và giải trí.
Nếu khách hàng đang quan tâm điều này, cùng đội ngũ SaleReal đánh giá qua mức độ liên kết vùng của dự án Gem Riverside thông quan bài viết sau.
Dự án Gem Riverside có vị trí ra sao?
Khu dân cư Nam Rạch Chiếc có quy mô 90,26 ha bao gồm ba dự án chính là LakeView City, Palm City và Gem Riverside. Về vị trí, dự án Gem Riverside có vị trí liền kề với Palm City, ôm theo 2 nhánh sông chính tại khu dân cư, nên không gian sống cũng được đánh giá khá mát mẻ.
Nam Rạch Chiếc cũng là khu dân cư mang lại khá nhiều tiềm năng về khả năng giao thông trong tương lai, vì có vị trí liền kề với khu đô thị Thủ Thiêm đang hình thành, đối diện là khu căn hộ quận 2 của khu đô thị SaiGon Sports City và Him Lam City. Những ưu thế lớn trong kết nối này cũng mang lại chất lượng cuộc sống tốt hơn, khi khu vực có đa dạng loại hình tiện ích được triển khai để phục vụ dân cư.
Nên tìm hiểu: Đánh giá vị trí căn hộ Gem Riverside bởi SaleReal
Căn hộ Gem Riverside nằm ở vị trí này, nên có kết nối nhanh chóng từ tuyến Song Hành cao tốc để đi vào trung tâm, các khu đô thị lân cận hoặc các đặc khu kinh tế, và thời gian di chuyển cũng rất nhanh chóng, chỉ tầm khoảng 20 phút đổ lại thông qua Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội hoặc Võ Chí Công.
Cùng điểm qua các kết nối tới những khu đô thị lớn tại khu vực:
+ Trung tâm hành chính Quận 2, Thạnh Mỹ Lợi: nút giao An Phú – Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống, khoảng 10 phút kết nối. Việc kết nối nhanh chóng này sẽ giúp ích rất nhiều cho khách hàng, khi phải làm các thủ tục, giấy tờ chứng từ, đặc biệt là các khách hàng đang kinh doanh.
+ Trung tâm tài chính Thủ Thiêm: nút giao An Phú – Mai Chí Thọ, khoảng 10 phút kết nối. Tương lai Thủ Thiêm sẽ được quy hoạch để trở thành trung tâm mới của Thành Phố, bao gồm cả trung tâm tài chính. Và điều này mang lại các cơ hội lớn về dịch vụ, cư dân cho Nam Rạch Chiếc.
+ City Horse An Phú – Thảo Điền: nút giao An Phú – Xa Lộ Hà Nội, khoảng 8 phút. Hai khu dân cư đã hình thành này là nơi có nhiều trung tâm thương mại lớn của Quận 2, ngoài ra, các dịch vụ khác như giáo dục, y tế, giải trí cũng tập trung nhiều ở hai khu dân cư này.
+ Khu đô thị SaiGon Sports City: có vị trí nằm đối diện Gem Riverside, bên kia tuyến Song Hành cao tốc. Đây là khu đô thị trọng điểm của Thành phố, với các hạng mục giải trí, thương mại và phức hợp thể dục thể thao để phục vụ giâi đấu SeaGame 31. Ngoài ra, liền kề cũng có những công trình giải trí có quy mô lớn như sân golf, sân vận động.
Xem qua: 3 tiêu chí của căn hộ Gem Riverside được đánh giá đắc địa
Xem qua các kết nối đến các đặc khu kinh tế quan trọng:
+ khu Công Nghệ Cao Quận 9: Song Hành cao tốc – Võ Chí Công, khoảng 20 phút. Khu Công Nghệ Cao đang có tốc độ hình thành khá tốt, và nơi đây cũng là nơi làm việc của hơn 300.000 chuyên gia, kỹ sư đa quốc tịch trong tương lai. Nếu có nhu cầu về nhà ở, thì căn hộ Gem Riverside có lợi thế hơn, vì vị trí gần và dịch vụ tiện ích không thua kém.
+ khu Cảng Cát Lái, Phước Long, Phú Hữu: thông qua Mai Chí Thọ hoặc Võ Chí Công, và đều không quá 20 phút di chuyển. Cùng ý nghĩa tương tự như khu Công Nghệ Cao, các cán bộ, nhân sự cấp cao hoàn toàn có thể lựa chọn Gem Riverside làm nơi ở, vì những ưu điểm về vị trí, tiện ích.
+ khu kinh tế ở Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu: thời gian tới QL 51 là 20 phút thông qua cao tốc. Quãng đường đã được rút ngắn lại rất nhiều, nếu khách hàng có công việc thường xuyên phải di chuyển, thì lựa chọn Gem Riverside cũng là một điều nên cân nhắc.
Điểm yếu và tiềm năng kết nối vùng tại căn hộ Gem Riverside
Căn hộ Gem Riverside có điểm mạnh lớn trong kết nối giao thông, vì sở hữu hạ tầng hiện đại – quy mô. Nhưng ngoài những mặt tích cực, thì vị trí căn hộ Gem Riverside hiện tại vẫn còn có nhiều hạn chế.
+ Nút giao An Phú thời gian qua đã phải gánh áp lực giao thông vô cùng lớn, và điều này khiến tình trạng ùn tắc, kẹt xe diễn ra thường xuyên vào giờ cao điểm.
+ Hướng Song Hành nối ra Quận 9, quy mô hạ tầng chưa đáp ứng được tốc độ đô thị hóa của khu vực.
Và những yếu điểm trên đều đã được lên kế hoạch để triển khai và khắc phục, nên từ điểm yếu này, khách hàng nếu có ý định đầu tư thì mức lợi nhuận gia tăng do hạ tầng tại Gem Riverside là không phải không khả thi.
Nút giao An Phú được Thành phố đề xuất làm hầm chui, cầu vượt với tổng vốn đầu tư 1.035 tỷ và được chia làm hai giai đoạn, và điều này sẽ giảm thiểu áp lực giao thông vào giờ cao điểm tại khu vực.
Song Hành sẽ được hoàn thiện vào 4/2019, Võ Chí Công đoạn kết nối Song Hành cũng đang được tiến hành mở rộng, dự kiến giữa năm 2018 sẽ hoàn thiện, Đỗ Xuân Hợp cũng đang được triển khai nâng cấp ở một số đoạn.
