Có nên đầu tư căn hộ Palm Garden hay không? Là câu chuyện đang hấp dẫn thời gian qua, giữa nhà đầu tư đã quen thị trường căn hộ cao cấp Quận 2. Bài viết này trong Blog sau nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal chia sẻ góc nhìn riêng, lưu ý khi lựa chọn đầu tư sản phẩm Keppel Land nói chung và căn hộ Palm Garden nói riêng. Tiềm năng tăng giá như thế nào khi lựa chọn dự án Palm Garden và lựa chọn phương án nào đầu tư cho phù hợp.
Trước khi đi vào chi tiết có nên đầu tư căn hộ Palm Garden, quý khách nên tham khảo bài viết: PALM GARDEN CÓ PHÙ HỢP VỚI KHÁCH HÀNG MUA Ở? Qúy khách sẽ biết khi đầu tư Palm Garden, đối tượng nào sẽ mua lại, hay thuê căn hộ trong tương lai.
Những lưu ý khi mua đầu tư căn hộ Palm Garden Keppel Land
Chúng tôi nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal đã bán rất nhiều sản phẩm của Keppel Land – Một đơn vị mà theo chúng tôi cực kỳ uy tín tại thị trường bất động sản hiện này. Và theo thông tin Keppel Land đang tập trung đổ vốn vào Việt Nam, với các thương vụ M&A lớn. Đặc biệt tại Quận 2 là thị trường trọng điểm của chủ đầu tư này. Một số dự án tiêu biểu như Empire City, Palm City, SaiGon Sports City, The Estella, Estella Heights. Và căn hộ Palm Garden chỉ là một phân khu nằm trong dự án Palm City.
Những sản phẩm của Keppel Land rất hấp dẫn khách hàng ở, bởi tiện ích làm rất đẹp, thiết kế căn hộ sang trọng. Quản lý sau khi đi vào động rất tốt như The Estella, nên cho thuê luôn giá cao, tỷ suất phòng thuê cực kỳ cao, hiếm khi thấy phòng trống bởi nhu cầu thuê tại các dự án Keppel rất lớn.
Thị trường thứ cấp vào thời điểm sắp bàn giao nhà rất sôi động. Đơn cư là căn hộ cao cấp Estella Heights thời điểm cuối 2017 khi dự án này sắp bán giao, nhiều khách hàng đã tìm mua lại.
Cộng đồng cư dân tại đây là những quản lý, chủ doanh nghiệp và rất nhiều khách hàng nước ngoài chọn mua và thuê ở. Chủ yếu tập trung một số nước như Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan ….
Tham khảo chi tiết hơn về chủ đầu tư Palm Garden: TẤT TẦN TẬT VỀ CHỦ ĐẦU TƯ CĂN HỘ PALM GARDEN
Một số lưu ý về sản phẩm của Keppel Land gồm:
+ Không cho chuyển nhưỡng cọc, thường thì cả năm mới ký hợp đồng, thị trường thứ cấp thời điểm này mới bắt đầu sôi động.
+ Các doanh nghiệp nước ngoài như Keppel Land chỉ được thu 50% giá trị hợp đồng mua bán hoặc thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai nên thanh toán rất tốt, chỉ 1%/tháng, nên nhiều khách hành thu nhập ổn định có thể mua tích lũy tài sản.
Thương hiệu Keppel Land được xây dựng thế nào. Tham khảo thêm:
Chọn phương án nào đầu tư đầu tư căn hộ Palm Garde hiểu quả?
Để đầu tư một sản phẩm thì nhu cầu, tài chính và kỳ vọng lợi nhuận của mỗi khách hàng là khác nhau.
Nên đối với đầu tư Palm Garden chúng tôi chia sẽ góc nhìn cho quý khách của mình được rút ra từ kinh nghiệm làm việc tại khu vực khu đông Sài Gòn hơn 7 năm nay và quy hoạch hiện trạng, tương lai của khu vực này.
Có 2 phương án mà chúng tôi đánh giá cao khi lựa chọn đầu tư căn hộ Palm Garden
Mua sau này bán lại cho khách hàng có nhu cầu ở thực. Là khu vực mới nên Palm Garden có nhiều lợi thế hơn những khu vực mà tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu. Đó là có sức bật về giá bán khi hạ tầng khu vực hoàn thiện. Đặc biết, với quy hoạch của Nam Rạch Chiếc và những đô thị nằm đối diện như SaiGon Sports City, khu thể thao Rạch Chiếc thì 2 – 4 năm, khu vực này cực kỳ sầm uất. Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng của chúng tôi đối với Palm Garden rơi vào khoảng 12% – 15%.
Phương án tích lũy và khai thác cho thuê. Với những khách hàng đang có thu nhập ổn định hàng thàng thì nên xem xét phương án này. Bởi tiến độ thanh toán của dự án cực kỳ tốt, chỉ 1% tương đương hàng tháng quý khách chỉ thanh toán 31 triệu – 38 triệu nếu lựa chọn những căn hộ loại diện tích phổ biến là 70m2 – 86m2.
Với dòng sản phẩm của Keppel Land chúng tôi cũng làm hàng thứ cấp và cho thuê. Nhận thấy một điều khách hàng thuê sản phẩm của chủ đầu tư này rất nhiều. Đặc biệt là khách hàng Singapore, Hàn Quốc, Đài Loại lựa chọn thuê ở nhiều. Số tiền nhận được từ cho thuê căn hộ, quý khách hàng có thể thêm vào trả lãi của ngân hàng.
Sau khoảng 5 năm, quý khách đã sở hữu một sản phẩm giá trị. Trong khi không phải trả tiền một lần.
Những chia sẻ trên của chúng tôi, hi vọng giúp ích cho quý khách thêm cơ sở để lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu của mình. Quý khách hàng muốn hỗ trợ chọn căn đẹp cũng như phương án đầu tư tốt? Liên hệ ngay Hotline: 0915.333.387 – Mr. Quân.
Hoặc xem thêm bài viết đánh giá chuyên sâu về PALM GARDEN KEPPEL LAND
