Sunshine Venicia là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên của Sunshine Group tại thị trường Quận 2. Dự án Sunshine Venicia đang gây nên cơn sốt với thiết kế đặc biệt, tiện ích đỉnh cấp. Đặc biệt, vị trí dự án giáp bên sông Sài Gòn. Điều mà giới giàu có Sài Gòn ưu tiên lựa chọn khi mua ở.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal sẽ chia sẻ đánh giá riêng về dự án Sunshine Quận 2. Điểm mạnh yếu của vị trí và đánh giá giá bán căn hộ Sunshine Venicia. Hi vọng qua bài viết này, quý khách sẽ có thêm thông tin bổ ích để tham khảo và lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu.
Cập nhật những dự án HOT tại thị trường căn hộ Quận 2 trong năm 2023:
Đây đều là những dự án được chúng tôi đánh giá vô cùng nổi bật, bởi sở hữu giá bán kèm chính sách vô cùng ưu đãi, vì thế đây là thời điểm mà khách hàng nên cân nhắc lựa chọn.
Phối cảnh dự án Sunshine Venicia
Thông tin dự án Sunshine Venicia Quận 2
Chủ đầu tư: Sunshine Group.
Vị trí: Nằm ở góc đường 34 & 39, P.Bình An, Quận 2.
Tổng diện tích khu đất: 7.092m2.
Mật độ xây dựng: 38.2%.
Quy mô căn hộ: 2 block cao 26 tầng.
Tổng sản phẩm: 245 gồm 237 căn hộ và 8 căn SkyVilla.
Các loại diện tích căn hộ: 1 phòng ngủ: 55.21m2.
2 phòng ngủ: 88.63m2 – 92.30m2.
3 phòng ngủ: 119.40m2 – 127.71m2.
4 phòng ngủ: 150m2.
SkyVilla: 370m2 – 420m2.
Giá bán: từ 4500 $ - 5000 $/m2.
Sở hữu: Lâu dài (người Việt Nam) – 50 năm (người nước ngoài).
Bàn giao nhà hoàn thiện: Quý I/2022.
Mở bán dự kiến: Quý II/2020.
Booking: 200 triệu/căn.
Booking 200 triệu/căn để chọn căn ưu tiên trong Giai Đoạn 1
Hỗ trợ tham quan và tư vấn sa bàn tại nhà điều hành dự án Sunshine Venicia
Gọi ngay Hotline: – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi trong 2021
Đánh giá vị trí Sunshine Venicia Thủ Thiêm
Sunshine Venicia tọa lạc ngay góc đường 34 & 39, thuộc phường Bình An gần bên cầu Thủ Thiêm. Với vị trí Sunshine Venicia sở hữu, chúng tôi đánh giá là ĐẸP bởi những yếu tố sau:
+ Vị trí thuộc Phường Bình An nhưng Sunshine Venicia không khác gì thuộc Thủ Thiêm. Chỉ vài phút di chuyển là qua khu vực Thủ Thiêm.
Với lợi thế nằm cạnh khu đô thị Thủ Thiêm nơi sẽ trở thành trung tâm hành chính, kinh tế, vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam trong tương lai. Chắc chắn, cư dân Sunshine Venicia sẽ tận hưởng tất cả dịch vụ, tiện ích cao cấp trong khu Thủ Thiêm mà không cần đi đâu xa. Cũng nên nhớ rằng để sử dụng những tiện ích này, cư dân sống trong các dự án của Thủ Thiêm phải cộng thêm vào giá nhà của mình rất nhiều.
Với vị trí như Sunshine Venicia thì tiềm năng tăng giá và cho thuê sẽ rất tốt. Nếu đổi vị trí Sunshine Venicia với các dự án giáp sông Thủ Thiêm như Empire City hay The Metropole thì chắc chắn Sunshine Venicia sẽ còn ở mặt bằng giá cao hơn nhiều.
Vị trí dự án Sunshine Venicia Quận 2
+ Giáp sông Sài Gòn với bầu không khí trong lành và view vĩnh viễn ra sông Sài Gòn về Landmark 81. Đây là yếu tố phù hợp với các gia đình giàu có, mong muốn một môi trường sống chất lượng.
Có thể thấy sức hút căn hộ trực diện sông tại khu Thủ Thiêm. Những căn hộ diện tích lớn view trực diện sông trong dự án The Metropole, Empire City cạnh tranh rất lớn mới được sở hữu. Trong ngày mở bán, nhiều căn chỉ vừa cọc xong bán chênh 1 – 2 tỷ/căn đã có khách hàng mua ngay.
Tuy nhiên, số lượng bán lại gần như chỉ đếm trên đầu ngón tay bởi số lượng những căn như vậy rất ít. Rất khó để mua lại trong tương lai, hoặc mua được cũng giá rất cao.
+ Không gian yên tĩnh và an ninh. Vị trí dự án không thuộc trục đường xe qua lại thường xuyên nên khá yên tĩnh. An ninh khu vực này đảm bảo tốt và chỉ có một lối vào dự án được bảo vệ 24/24 nên anh ninh được đảm bảo cao nhất.
Ngoài điểm mạnh thì vị trí Sunshine Venicia Thủ Thiêm có điểm yếu là tiện ích xung quanh khu vực hiện tại chưa nhiều và trục đường 45 dọc sông Sài Gòn nối đến cầu Thủ Thiêm chưa thông. Nên muốn di chuyển về dự án quý khách phải di chuyển dọc theo đường Trần Não vào.
Booking 200 triệu/căn để chọn căn ưu tiên trong Giai Đoạn 1
Hỗ trợ tham quan và tư vấn sa bàn tại nhà điều hành dự án Sunshine Venicia
Gọi ngay Hotline: – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi 2021
Mỗi căn hộ tại Sunshine Venicia đều có sân vườn riêng
Sống ĐỈNH CẤP tại căn hộ Sunshine Venicia Quận 2
Sống biệt và độc lập hoàn toàn
Dự án Sunshine Venicia được Sunshine Group thiết kế độc đáo bằng thiết kế thông tầng, toàn bộ Sky Villas đều sở hữu sân vườn riêng, lối đi riêng và hồ bơi riêng mang lại nơi sống tách biệt và độc lập đảm bảo cuộc sống riêng tư cho cư dân.
Thoải mái nghỉ dưỡng với tiện ích cao cấp
Sunshine Venicia có đầy đủ tiện ích dành riêng cho mọi độ tuổi cư dân sống trong dự án từ khu vui chơi trẻ em, khu tập dưỡng sinh, hồ bơi, khu vườn tiệc nướng BBQ, phòng GYM, Spa, đường chạy bộ ….
Dịch vụ quản lý căn hộ 5 sao quốc tế
- Chăm sóc khu vườn căn hộ định kỳ.
- Dọn dẹp căn hộ theo giờ.
- Dịch vụ đi chợ thuê, sơ chế và nấu ăn thuê.
- Dịch vụ xe sang đưa đón cho mỗi căn hộ.
- Dịch vụ đặt vé máy bay, vé xem phim, đặt xe.
- Khu Office Center
- Dịch vụ hỗ trợ chăm sóc người già.
- Dịch vụ chăm sóc thú cưng.
- Dịch vụ khám bệnh tại nhà.
- Hỗ trợ mọi nhu cầu 24/24.
- Dịch vụ đưa đón trẻ về nhà và giữ trẻ ngoài giờ.
- Dịch vụ giặt là.
- Dịch vụ sửa chữa căn hộ, điện nước ngay lập tức.
- Câu lạc bộ dưỡng sinh.
- Thanh toán hóa đơn điện, nước giùm cư dân….
Không gian sống trong lành, thoáng mát
Như chúng tôi chia sẻ trên Sunshine Venicia Quận 2 sở hữu vị trí bên sông Sài Gòn. Nên không gian sống cực kỳ thoáng mát, tại Sài Gòn không có nhiều dự án có vị trí như Sunshine Venicia.
View Sunshine Venicia nhìn từ sông Sài Gòn
Thiết kế căn hộ Sunshine Venicia ĐỘC NHẤT thành phố!
Có thể nói, không thể tìm thấy dự án thứ 2 tại Sài Gòn có thiết kế độc đáo, khác biệt như Sunshine Venicia.
Có 2 toàn tháp tượng trưng cho 2 thành phố giàu nhất nước Ý là Lombardy và Veneto.
Tháp Velo: Tòa có 13 căn/sàn.
Tháp Vene: Tòa có 2 căn/sàn.
Thiết kế độc đáo tại Sunshine Venicia
Số lượng căn hộ hạn chế chỉ 2 – 6 căn/sàn và số thang máy tiêu chuẩn 1 căn hộ/thang máy – 3 căn hộ/thang máy. Thang máy là thang máy kính có thể nhìn thấy bên ngoài và ngắm nhìn tiện ích nội khu tuyệt đẹp.
Mỗi phòng trong căn hộ đều có view ra ngoài. Và giữa mỗi căn hộ đều có khu vườn nhỏ mang đến cảm giác như đang ở biệt thự vườn trên đất.
Lối đi riêng và hành lang tiêu chuẩn rộng từ 1.8m – 2.4m sẽ được thiết kế thành những lối đi nhỏ như những con hẻm nhỏ tại Ý. Mỗi tầng sẽ có một thiết kế riêng, kể một câu chuyện riêng.
Nội thất được nhập khẩu bởi các thương hiệu nước Ý nổi tiếng như Socci, Formitalia và Turri. Tone màu chủ đạo Dark Green, Gold, Vàng hồng.
Booking 200 triệu/căn để chọn căn ưu tiên trong Giai Đoạn 1
Hỗ trợ tham quan và tư vấn sa bàn tại nhà điều hành dự án Sunshine Venicia
Gọi ngay Hotline: – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi trong 2021
Quy hoạch – mặt bằng tầng dự án Sunshine Venicia Quận 2
Quy hoạch tầng chức năng tại dự án Sunshine Venicia:
- Tầng 1 – Tầng 3: Tầng Tiện ích;
- Tầng 4 – Tầng 23: Căn hộ điển hình;
- Tầng 24 – Tầng 25: Sky Villa;
Dưới đây là mặt bằng tầng căn hộ, SkyVilla:
Mặt bằng căn hộ tầng 4; 7; 10; 14; 16; 19; 22
Mặt bằng căn hộ tầng 5; 6; 8; 9; 11; 12; 15; 17; 18; 20; 21
Mặt bằng căn hộ tầng 13
Mặt bằng căn hộ tầng 23
Mặt bằng SkyVilla tầng 24
Mặt bằng SkyVilla tầng 25
Các loại diện tích căn hộ – SkyVilla tại dự án Sunshine Venicia
Các loại diện tích căn hộ (diện tích sử dụng):
- 1 phòng ngủ: 55.21m2.
- 2 phòng ngủ: 88.63m2 – 92.30m2.
- 3 phòng ngủ: 119.40m2 – 127.71m2.
- 4 phòng ngủ: 150m2.
Các loại diện tích Skyvilla (tầng 24- tầng 25): 370m2 – 420m2.
Booking 200 triệu/căn để chọn căn ưu tiên trong Giai Đoạn 1
Quý khách muốn nhận Mặt Bằng căn hộ chi tiết?
Hỗ trợ chọn căn đẹp theo nhu cầu: 0938.007.778 – Mr Quân.
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi trong 2021
Giá bán căn hộ Sunshine Venicia có cao?
Giá bán Sunshine Venicia Thủ Thiêm dự kiến từ 4500$/m2 – 5.000$/m2. Chúng tôi thấy là CAO nhưng với 5 giá trị cộng thêm dưới đây thì chúng tôi đánh giá là MUA ĐƯỢC.
1. Giá bán tốt hơn so với căn hộ giáp sông tại Thủ Thiêm: Các dự án tại Thủ Thiêm như The Metropole giá bán mới nhất từ 7.200$/m2. Giá bán Empire City toàn MU8 từ 6.300$/m2 và dự án mới sắp bán là The River Thủ Thiêm dự kiến 7.000$/m2.
2. Tiềm năng tăng giá cao: Sở hữu vị trí mặt sông Sài Gòn và giáp bên khu đô thị Thủ Thiêm. Chắc chắn tiềm năng tăng giá và cho thuê Sunshine Venicia sẽ rất lớn, ăn theo sự hình thành của khu Thủ Thiêm và sự khan hiếm căn hộ mặt sông tại trung tâm Sài Gòn.
3. Số lượng giới hạn: Tổng thể dự án 245 gồm 237 căn hộ sân vườn và 8 căn SkyVilla. Tất cả phòng trong mỗi căn hộ đều có view ra ngoài. Phần lớn căn hộ view trực diện sông Sài Gòn thoáng mát. Tại trung tâm Sài Gòn hiện tại không có nhiều dự án như vậy và chắc chắn trong tương lai căn hộ trực diện sông như Sunshine Venicia càng khan hiếm.
4. Cộng đồng cư dân VIP: Để sở hữu một căn hộ tại Sunshine Venicia thực sự không dễ dàng. Không phải ai cũng có thể sở hữu. Điều này thể hiện rõ đẳng cấp thực sự của cộng đồng cư dân.
5. Không gian sống chất lượng: Xu hướng chọn nơi an cư nhiều cây xanh hay các khu gần sông đang được giới giàu Sài Gòn ưu tiên khi lựa chọn tìm nơi an cư. Và Sunshine Venicia đáp ứng được 2 điều trên, sân vườn riêng ngay căn hộ và view ra sông Sài Gòn tuyệt đẹp.
Booking 200 triệu/căn để chọn căn ưu tiên trong Giai Đoạn 1
Quý khách muốn nhận Bảng Giá Chi Tiết Sunshine Venicia?
Gọi ngay Hotline: – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký nhận Bảng Giá – Chính Sách Ưu Đãi trong 2021
Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thêm một số căn hộ Quận 2 khác như:
- The Metropole Thủ Thiêm có giá từ $4.000 USD/m2.
- Eco Smart City có giá từ $5.000 – $7.500 USD/m2.
- Empire City có giá từ $4.800 – $6.000 USD/m2.
- Define có giá từ $4.000 – $4.500 USD/m2.
- Saigon Broadway có giá từ $2.000 – $2.500 USD/m2.
- Feliz En Vista Quận 2 có giá từ $3.500 – $4.000 USD/m2.
- Gateway Thảo Điền có giá từ $3.000 – $3.500 USD/m2.
- Nassim Thảo Điền có giá từ $3.500 – $4.000 USD/m2.
- Masteri Thảo Điền có giá từ $2.500 – $3.000 USD/m2.
Phương thức thanh toán dự án Sunshine Venicia
Lịch thanh toán chuẩn:
Chính sách ưu đãi thông qua ngân hàng:
Với chính sách ưu đãi thông qua ngân hàng, quý khách chỉ cần thanh toán 25% tổng giá trị căn hộ để ký HDMN, sau đó sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc cho đến thời điểm nhận nhà (dự kiến Quý I/2022) và miễn phí trả nợ trước hạn.
Trên đây là những đánh giá nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal về dự án Sunshine Venicia Quận 2. Hi vọng quý khách đang quan tâm dự án Sunshine Quận 2 này có thêm thông tin để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu.
Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Sunshine Venicia Quận 2 – SaleReal
Hotline tư vấn – 0938.007.778 – Mr Quân
Hoặc đăng ký ngay để nhận được tư vấn của nhóm chuyên gia chúng tôi
