Có nên đầu tư cho thuê dự án The Metropole Thủ Thiêm ngay từ bây giờ?

TP.HCM là siêu đô thị lớn nhất cả nước với tốc độ tăng trưởng GDP cực nhanh. Thành phố đang dần mở rộng về Khu Đông. Thủ Thiêm chính là trung tâm của đô thị kiểu mới mà thành phố đang hướng đến. Các dự án khu vực này liên tục cháy hàng khi vừa tung ra thị trường.

Giữ một vị trí trọng yếu tại trung tâm Thủ Thiêm, căn hộ The Metropole Thủ Thiêm đang được các nhà đầu tư thứ cấp chờ đợi. Dự án The Metropole có thích hợp để đầu tư cho thuê không? Bài viết này nhóm chuyên gia căn hộ quận 2 sẽ đưa ra cái nhìn khách quan nhất về dự án.

Tham khảo Video về dự án The Metropole Thủ Thiêm:

Lý do nên đầu tư cho thuê dự án The Metropole Thủ Thiêm

Không giống như đầu tư bất động sản lướt sống và ngắn hạn. Đầu tư bất động sản cho thuê không chỉ phụ thuộc vào độ nóng của thị trường, việc đầu tư này cần có cái nhìn dài hạng, đa chiều. Vậy dự án Thủ Thiêm có thích hợp để đầu tư ngay từ bây giờ.

Nếu xét về vị trí tọa lạc: vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm được đánh giá khá cao, dự án sở hữu quỹ đất đẹp, giáp với sông Sài Gòn. Không khí khu vực này luôn mát mẻ, dễ chịu, thảm thực vật đa dạng, tỷ lệ mặt nước gấp đôi diện tích dự án. Ngoài ra, dự án còn sở hữu hướng view lý tưởng nhìn về sông Sài Gòn và Quận 1.

Xét theo yếu tố quy hoạch, The Metrople  Thủ Thiêm không bị chắn View trong tương lai. Chán ngán không gian chật chội, nhà cửa san sát bên phía bờ Tây Sông Sài Gòn, khách hàng sẽ có nhu cầu thuê nhà những nơi có không gian sống thông thoáng, mát mẻ, hòa hợp với thiên nhiên. Metropole sẽ là sự lựa chọn thích hợp để thỏa mãn nhu cầu đó.

vi tri du an the metropole thu thiem
Vị trí dự án The Metropole Thủ Thiêm

Xét về khoảng cách địa lý: sẽ không còn là vấn đề khoảng cách để phân biệt đâu là quận trung tâm khi chiếc cầu đi bộ sẽ nối trung tâm quận 1 hiện tại và khu vực Thủ Thiêm thành một chỉnh thể thống nhất.

Chiếc cầu có ý nghĩa to lớn trong việc rút ngắn khoảng cách 2 khu vực này, 230 mét là con số chính xác về khoảng cách của hai khu vực. Cư dân sống tại The Metropole Thủ Thiêm chỉ cần đi bộ vài bước qua cầu đã có được tất cả tiện ích tại khu vực nội thành.

Ngoài ra còn 5 công trình kết nối hai khu vực này là Cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4 và Hầm Thiêm. Hiện tại đã có 2 công trình đi thông xe, Cầu thủ thiêm 2 đang được xây dựng sẽ là kênh kết nối thứ 3. Tại vị trí mà dư án The Metropole Thủ Thiêm đang tọa lạc, quý khách có thể di chuyển đến tất cả khu vực trong thành phố thật dễ dàng và thuận tiện.

Khách hàng làm việc tại khu vực thủ Thiêm và các quận lân cận điều có thể chọn dự án này để thuê, giúp thuận tiện trong việc di chuyển từ nhà đến chổ làm.

Xét về tiềm năng phát triển: Thủ Thiêm đang dẫn đầu tiến độ phát triển của thành phố, trong tương lai đây sẽ là siêu đô thị hàng đầu của khu vực, với sức chứa lên đến 145 ngàn người, nơi làm việc cho 217 ngàn lao động, là điểm đến lý tưởng của một triệu du khách mỗi ngày.

Ngoài ra, khi khu phức hợp chính trị tài chính kinh tế này hình thành, các doanh nghiệp trong và ngoài nước sẽ kéo về đây đặt văn phòng, thu hút hàng ngàn tri thức trẻ, doanh nhân, chuyên gia, kỹ sư đầu ngành về làm việc. Đây là những nhân tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình thuê nhà tại khu vực.

Với tiềm năng phát triển cực lớn, tuy nhiên do quỹ đất có hạng. Dự án căn hộ cho thuê khu vực này cũng không nhiều. Trình trạng cung không đủ cầu sẽ lại tái diễn giống như khu vực quận 1, quận 3 hiện nay. “Đi tắt đón đầu” để đầu tư cho thuê căn hộ The Metropole  tại khu vực này sẽ là quyết định đúng đắn nhất trong thời điểm hiện tại.

Ngoài ra dự án The Metropole Thủ Thiêm đang được nhà thầu xây dựng Hòa Bình làm chủ thầu thi công trực tiếp. Với tiềm lực kinh tế và độ uy tín cao. Hòa Bình luôn chiếm được lòng tin tuyệt đối từ phía khách hàng. Chọn thuê nhà do chủ thầu uy tín triển khai.

Khách hàng cũng sẽ yên tâm về chất lượng nhà ở. Tiềm hiểu thêm độ uy tín của nhà thầu thi công Hòa Bình quý khách có thể tìm hiểu thêm bài viết: Nội lực nhà thầu xây dựng dự án The Metropole Thủ Thiêm.

Tham khảo giá thuê căn hộ cao cấp tại khu vực xung quanh dự án The Metropole Thủ Thiêm:

Giá cho thuê các căn hộ cao cấp ở các quận 1 hiện nay rơi vào khoảng 1500 – 2000 USA/tháng với các căn hộ loại 1 phòng ngủ. Giá cho thuê căn hộ có diện tích 2 phòng ngủ sẽ rơi vào khoảng 2500-3000 USA/tháng. Theo số liệu thống kê trong năm 2017 của Savill Việt Nam.

Giá thuê các căn hộ cao cấp tại khu vực Thủ Thiêm quận 2 cũng tăng mạnh nhờ hệ thống giao thông kết nối với quận 1 hoàn thiện. Giá thuê khu vực này khoảng 1000- 1500 USD/m2/tháng đối với căn 1 phòng ngủ. Với dòng giá như vậy tỉ xuất lợi nhuận ở phân khúc cho thuê chiếm 10-20%. Lợi nhuận này có thể tăng cao khi quỹ đất tại trung tâm ngày càng khan hiếm.

quan canh quan 1 nhin tu du an the metropole thu thiem
Quan cảnh Quận 1 nhìn từ dự án The Metropole Thủ Thiêm

Đối tượng thuê dự án The Metropole Thủ Thiêm là ai?

Đối tượng thuê căn hộ cao cấp tại khu vực này sẽ là những người có thu nhập cao, có nhu cầu thuê căn hộ với giá thuê dao động từ 1500USD – 3000USD/ tháng, làm việc tại khu vực Thủ Thiêm, và các quận lân cận như: quận 1, Quận 3…

Đối tượng khách hàng mong muốn sống trong một môi trường sống trong lành, an ninh tuyệt đối, tận hưởng những tiện ích đẳng cấp theo tiêu chuẩn hạng sang với cộng đồng dân cư là những người cùng đẳng cấp.

Đối tượng này theo chúng tôi sẽ là những doanh nhân thành đạt, chuyên gia, tri thức trẻ…. Hoặc người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam.

Thời gian bàn giao nhà dự án The Metropole thích hợp để đầu tư cho thuê?

Theo thông tin dự kiến từ phía chủ đầu tư, căn hộ The Metropole sẽ hoàn thành vào quý 2 năm 2021, nhân dịp kỷ niệm đại thắng mùa xuân thống nhất đất nước. Đây cũng là thời điểm mà khu đô thị mới thủ thiêm đã hoàn thiện, các đại công trường sẽ thay bằng những công trình kiến trúc nổi bật như: Nhà hát lớn Opera, Trung tâm hội nghị, tòa nhà cao nhất Việt Nam Empire City, Khu đô thị Sala Đại Quang Minh, Thủ Thiêm River Park…

Đây là thời điểm lý tưởng để các công ty, doanh nghiệp tập đoàn lớn kéo về đặt trụ sở, kéo theo hàng loạt nhân viên cao cấp về đây làm việc, thuê nhà ở. Cũng là thời điểm lý tưởng để cho thuê lại căn hộ The Metropole Thủ Thiêm.

Thời gian bàn giao dự án The Metropole Thủ Thiêm là thời điểm nào? Quá trình bàn giao căn hộ The Metropole Thủ Thiêm sẽ được chúng tôi SaleReam giới thiệu chi tiết TAI ĐÂY

Trên đây là những đánh giá nhận xét của chúng tôi về khả năng cho thuê của dự án The Metropole Thủ Thiêm. Để tìm hiểu thông tin về thị trường căn hộ khu vực Thủ Thiêm và dự án The Metropole thủ thiêm quý khách có thể tham khảo thêm bài viết: METROPOLE THỦ THIÊM của chúng tôi.

Để được cập nhật thông tin mới nhất về dự án. Quý khách vui lòng liên hệ với chuyên gia của chúng tôi Mr. Quân qua số điện thoại 0906.307.707

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

avatar