Tháng 11 tới đây chủ đầu tư Đất Xanh sẽ chào bán căn hộ Gem Riverside tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc quận 2 dù chưa chính thức tung ra thị trường nhưng hiện nay dự án Gem Riverside đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng mua ở cũng như đầu tư.
Trong bài viết sau chúng tôi SaleReal chuyên gia căn hộ quận 2 sẽ phân tích với khách hàng về việc có nên mua đầu tư lướt sóng căn hộ Gem Riverside không? hy vọng đem đến những thông tin có ích cho những nhà đầu tư đang tâm đến sản phẩm này.
Căn hộ Gem Riverside quận 2 đầu tư lướt sóng liệu có ổn
Những lý do quý khách không nên đầu tư lướt sóng căn hộ Gem Riverside giai đoạn này.
- Nửa cuối năm 2017 là giai đoạn bung hàng của các chủ đầu tư tại quận 2, các khu vực xung quanh và cụm 03 khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sport City – Him Lam City, dự kiến sẽ có khoảng 10.000 căn hộ được chào bán ra thị trường, nên theo nhận định của chúng rôi sức tiêu thụ sẽ tập trung ở thị trường sơ cấp. Bên cạnh đó, phần đa chủ đầu tư không có chính sách tạo ưu đãi cho các khách hàng đầu tư lướt sóng, nên tính thanh khoản và tỷ suất lợi nhuận trong vòng 06 tháng ở thị trường thứ cấp là khá thấp, có thì cũng không bao nhiêu.
- Nằm trong cụm đô thị có hạ tầng phát triển hiện đại bậc nhất Quận 2 sẽ được thành hình từ 2 – 3 năm tới. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại, nếu đi ngang qua khu vực Nam Rạch Chiếc, khách hàng sẽ thấy chưa có gì phát triển nhiều, dự án Lakeview City (nhà phố – biệt thự song lập) của chủ đầu tư Novaland đang chuẩn bị vào giai đoạn bàn giao, và Palm Residence (phân khu thấp tầng thuộc dự án Palm City của Keppel Land) đang trong giai đoạn hoàn thiện. Ngoài ra khu đô thị Saigon Sport City và Him Lam City mới đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng xây dựng, hạ tầng khu vực vẫn chưa thành hình, trục đường song hành vẫn đang thi công.
- Bên cạnh đó, vì là khu đô thị vệ tinh kế bên Khu đô thị mới Thủ Thiêm, nên sự phát triển ở Thủ Thiêm sẽ kéo theo sự phát triển của Nam Rạch Chiếc. Tuy nhiên, cũng cần từ 2 năm đến 3 năm tới Thủ Thiêm mới bắt đầu thành hình. Ở khu công nghệ cao Quận 9 chỉ mới có một số nhà máy, công ty hoạt động. Vẫn còn nhiều nhà máy chuẩn bị được xây dựng nên lượng người làm việc ở đây vẫn chưa đông.
Vậy, nếu không đầu tư lướt sóng được thì phương cách đầu tư nào sẽ hiệu quả nhất đối với dự án căn hộ Gem Riverside?
Theo đánh giá của chúng tôi, dự án căn hộ Gem Riverside ngoài việc cực kỳ thích hợp để mua ở thì sẽ là cơ hội đầu tư cho thuê, tích luỹ tài sản khá tốt vì: Khi dự án vào giai đoạn bàn giao hoàn thiện, thì cũng là lúc cụm đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sport City – Him Lam City thành hình, hạ tầng khu vực này đã hoàn thiện, tiện ích sống xung quanh như: trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện viện quốc tế, khu vui chơi giải trí… sẵn sàng phục vụ cư dân. Đó cũng là thời điểm nhu cầu về nơi ở trong khu vực tăng cao do các văn phòng, công ty tại Thủ Thiêm và nhất là các nhà máy, công ty tại khu công nghệ cao đi vào hoạt động.
Cập nhật tiến độ mới nhất căn hộ Gem Riverside: Click xem ngay.
Vài nét tổng quan về dự án căn hộ Gem Riverside Nam Rạch Chiếc
Tên dự án: Gem Riverside
Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc Long Thành – Giầu Dây, thuộc trung tâm khu đô thị nam Rạch Chiếc, với một mặt giáp sông Giồng Ông Tố và một mặt giáp với kênh Mương Kinh.
Chủ Đầu tư: Đất Xanh Group
Tổng thầu xây dựng (dự kiến): nhà thầu An Phong
Tổng diện tích Đất: 6,72 ha
Tổng số toà tháp: 06 toà tháp với 3100 căn hộ
Tiện ích: Hồ bơi tràn diện tích 1000 m2, công viên nội khu ven sông, nhà trẻ, phòng gym, yoga, TTTM, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Trên đây là đánh giá của chúng tôi về phương án đầu tư hiệu tại dự án căn hộ Gem Riverside Quận 2 dựa trên vị trí và tiềm năng phát triển của khu đô thị Nam Rạch Chiếc và thị trường căn hộ Quận 2 ở thời điểm hiện tại. Hy vọng giúp khách hàng có những thông tin có ích trong quá trình lựa chọn căn hộ và phương án đầu tư tại Quận 2.
Tham khảo chi tiết thông tin dự án Gem Riverside => Click ngay để xem chi tiết
