Đánh giá giá bán căn hộ One Verandah bởi SaleReal

Giá bán One Verandah MapleTree tại Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 đang là điều rất nhiều khách hàng quan tâm dự án căn hộ cao cấp Quận 2 này muốn biết và tìm hiểu giá bán này có thật sự tốt hay không . Bài viết này được nhóm SaleReal Team chia sẻ lại hi vọng sẽ có những thông tin hữu ích để quý khách hàng tham khảo trước khi mua One Verandah .

One Verandah của MapleTree tại thị trường Thạnh Mỹ Lợi dự kiến sẽ mở bán vào đầu 2018 này, có mức giá dự kiến từ 45 – 55 triệu/m2 với chất lượng tiện ích cao cấp, view sông vĩnh viễn. Mức giá này được đánh giá ra sao, có được cho là xứng đáng với mức tài chính khách hàng bỏ ra hay không?.

Được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm trong khoảng thời gian này, One Verandah được thị trường nhận định có lợi thế rất lớn từ vị trí mang lại, sỡ hữu quỹ đất ven sông, liền kề cầu Thời Đại cùng với chất lượng được khẳng định từ đơn vị quốc tế.

Xem qua bài viết đánh giá giá bán căn hộ One Verandah bởi SaleReal tại đây để có nhận xét chính xác và cái nhìn tổng quan đối với mức giá bán căn hộ tại thị trường hiện tại.

Giá bán căn hộ One Verandah so với thị trường

Đối với thị trường Thạnh Mỹ Lợi, nơi đây có khá nhiều các dự án căn hộ cao cấp đang triển khai, phần lớn đều giống như One Verandah là được phát triển bởi các chủ đầu tư nước ngoài. Ngoài ra liền kề One Verandah, còn có dự án Đảo Kim Cương thuộc địa phận phường Bình Trưng Tây cũng được nhận định là nằm cùng phân khúc với One Verandah. Cùng nhìn qua mức giá bán của các dự án căn hộ qua liệt kê dưới đây.

can ho one verandah

Danh sách các dự án căn hộ cao cấp quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi có chủ đầu tư nước ngoài

Vista Verde: trung bình 55 triệu/m2.

Feliz En Vista: từ 50 -55 triệu/m2.

Waterina Suites: 70 triệu/m2.

Đảo Kim Cương: 70 triệu/m2.

Các dự án căn hộ khác tại khu vực

Victoria Village: từ 32 – 50 triệu/m2.

Thu Thiem Dragon: 27 – 30 triệu/m2.

Trên danh sách trên, chỉ có các căn hộ thuộc chủ đầu tư nước ngoài là nằm cùng phân khúc với căn hộ One Verandah, còn 2 dự án còn lại chỉ mang tính tham khảo. Đầu tiên là Vista Verde của Capital Land, hiện tại Vista Verde đang tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng, dự án hầu như đã hoàn thiện toàn bộ, và rổ hàng hiện tại không còn nhiều sự lựa chọn.

Feliz En Vista cũng đang trong giai đoạn triển khai, vị trí nằm đối diện với Vista Verde. Feliz En Vista đang mở bán tòa Cruz, Berdaz với mức giá như trên, còn tòa Altaz sẽ có mức cao hơn từ 45 – 56 triệu/m2.

Waterina Suites với Đảo Kim Cương thì có mức giá bằng nhau là 60 triệu/m2, Waterina Suites nổi bật với thiết kế cao cấp duy nhất trên thị trường, còn Đảo Kim Cương đang hình thành được đánh giá là một trong những căn hộ quận 2 đáng sống nhất.

Vậy mức giá 45 – 55 triệu/m2 của căn hộ One Verandah có phù hợp so với thị trường hay không?

Câu trả lời là phù hợp, mức giá bán này hoàn toàn phù hợp với thị trường Thạnh Mỹ Lợi, nhất là trong bối cảnh thị trường đang vô cùng tốt như thế này, giá bán căn hộ One Verandah thực sự là lựa chọn hấp dẫn đối với khách hàng.

Mua căn hộ One Verandah, khách hàng sẽ nhận được gì?

Giá trị đổi lại so với mức tài chính bỏ ra mua căn hộ One Verandah được đánh giá là vô cùng cao cấp và tương xứng, MapleTree đảm bảo hơn 80% các căn hộ tại đây sẽ có view trực tiếp sông Sài Gòn, thiết kế căn hộ hiện đại, thoáng đãng phù hợp với view nhìn bao quát không giới hạn khung cảnh Quận 1, hay sông Sài Gòn, hoặc nhìn về phía Quận 7.

Xem thêm: Thông tin tiến độ dự án One Verandah, cập nhật thường xuyên

Hệ thống tiện ích của One Verandah cũng được đánh giá rất tốt, khi không gian được bố trí trên 8000m2 mặt bằng sàn, cụ thể như sau:

Hệ thống hồ bơi trên không, giữa 2 tòa Jardin và Ciel có thiết kế hợp lý, sẽ tránh được ánh nắng buổi trưa, view nhìn trực tiếp ra sông và thoáng gió. Từ hồ bơi, cư dân cũng trải nghiệm được khung cảnh bình minh và hoàng hôn, rất lãng mạng.
Các tiện ích được MapleTree nghiên cứu khá kỹ lưỡng khi bố trí độ tuổi theo khu vực, khu tiện ích dành cho trẻ 3 – 5 tuổi, hay khu vực dành riêng từ 5 – 12 tuổi. Hay các khu tiện ích dành cho không gian đông người, khu cảnh quan, khu thể dục hay các khu tiện ích yên tĩnh đều rất hợp lý và khoa học.
Ở One Verandah cũng không thiếu các trung tâm thương mại lớn có tại dự án hoặc trong bán kinh 3km xung quanh One Verandah, và những dịch vụ y tế, giáo dục đều trang bị cơ sở vật chất hiện đại, cùng đội ngũ lành nghề để phục vụ cho cư dân.

Ngoài ra, One Verandah cũng là căn hộ duy nhất tại Thạnh Mỹ Lợi có vị trí sát sông Sài Gòn, và là dự án cao tầng cuối cùng tại khu vực. Lo lắng view nhìn sẽ bị chắn bởi những dự án xây dựng sau, ở One Verandah khách hàng sẽ yên tâm về điều này.

Chấy lượng dịch vụ quản lý của MapleTree cũng giống như các đơn vị Singapore khác, như Kusto Home, Capital Land hay Keppel Land – đều được đánh giá rất cao, khu phức hợp SaiGon South Place Complex của MapleTree tại Quận 7 là một ví dụ.

Có hệ thống tiện ích cao cấp, cách quản lý chất lượng, những điều này sẽ là yếu tố cốt lõi nâng tầm giá trị của One Verandah khi đi vào hoạt động.

Giá căn hộ One Verandah sẽ “tăng” ra sao trong tương lai

Giá trị One Verandah Quận 2 có tăng hay không, dĩ nhiên câu trả lời là có. Giá đã tăng kể từ khi cầu Thời Đại nối Thạnh Mỹ Lợi và Thủ Thiêm bắt đầu khởi công. Hiện tại giá của những nơi liền kề One Verandah và Đảo Kim Cương, cũng như gần với cầu Thời Đại đều đã thiết lập mức giá mới từ 100 – 120 triệu/m2, mức tăng trung bình toàn khu là 30% so với đầu năm.

Thời điểm cây cầu hoàn thành vào 2019 cũng là lúc One Verandah bắt đầu tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng. Dự án đã thành hình, có cư dân, có dịch vụ, qua những đợt mở bán sau với bước giá tăng nhẹ cộng với giao thông được rút ngắn, One Verandah được dự kiến còn tăng hơn nữa, mức tối thiểu sẽ là 30% so với hiện tại.