Mozac Thảo Điền là dự án mới tại thị trường căn hộ Thảo Điền đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, để đánh giá dự án liệu có phù hợp đầu tư không? Cần xem xét kỹ những yếu tố nào? Chọn phương án đầu tư phù hợp?
Tất cả sẽ được Salereal Team chia sẻ trong bài viết sau. Mong quý khách đang quan tâm đầu tư căn hộ Mozac Thảo Điền có thêm thông tin để tham khảo.
Phối cảnh dự án Mozac Thảo Điền
Thông tin dự án Mozac Thảo Điền
Tên dự án: Mozac Thảo Điền.
Vị trí: Số 1 đường 38, Thảo điền, Quận 2.
Chủ đầu tư: MK Thao Dien (Oxley).
Đơn vị phát triển: Oxley Holdings Limited.
Quy mô: 1 block cao 25 tầng, 2 hầm.
Số lượng căn hộ: 270 căn.
Các loại diện tích:
+ 43m2 – 1 phòng ngủ.
+ 66m2 – 89m2 – 2 phòng ngủ.
+ 89m2 – 3 phòng ngủ.
+ 129.5m2 – 3 phòng ngủ thang máy riêng.
+ 154 m2 – 4 phòng ngủ thang máy riêng.
Bàn giao: Hoàn thiện, nội thất cao cấp.
Giá bán dự kiến: từ 80 triệu/m2.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư căn hộ Mozac Thảo Điền
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất
Điểm nổi bật căn hộ Mozac Thảo Điền
1. Vị trí ngay Thảo Điền, điểm cộng thêm cho giá trị dự án Mozac Thao Dien.
2. Uy tín và nội lực chủ đầu tư Oxley Holdings Limited – Thương hiệu quốc tế nổi tiếng với kinh nghiệm về đầu tư và phát triển bất động sản.
3. Dịch vụ quản lý chuẩn 5 sao quốc tế đảm bảo theo chuẩn Oxley Holdings Limited.
4. Căn hộ 3-4 phòng ngủ thiết kế đặc biệt sang trọng và có thang máy riêng.
5. Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp, xách va ly vào ở ngay.
Điểm mạnh yếu vị trí căn hộ Mozac Thảo Điền ở đâu?
Dự án Mozac Thảo Điền ở tại số 1, đường 38, Thảo Điền Quận 2, HCM. Nên kết nối giao thông đến những nơi sầm uất của thành phố rất dễ dàng. Chỉ vài phút di chuyển qua cầu Sài Gòn là đến khu vực Bình Thạnh.
Điểm mạnh căn hộ Mozac Thao Dien theo SaleReal Team là nằm trong khu vực Thảo Điền nơi có cộng đồng cư dân đẳng cấp, kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích cao cấp có sẵn. Đặc biệt, dự án nằm gần bên sông và view trực diện sông thoáng mát mà không sợ bị che chắn trong tương lai.
Ngoài ra, không thể không nói đến dự án Metro số 1. Yếu tố giao thông chính thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị Thảo Điền trong tương lai. Di chuyển bằng Metro còn khá xa lạ với người Việt Nam, nhưng tại nước ngoài đã rất phổ biến. Nhiều khách hàng là người nước ngoài và việt kiều mua nhà tại Sài Gòn chủ yếu ưu tiên mua dự án dọc hoặc liền kề tuyến Metro.
Tuy hiện tại dự án đang chậm tiến độ do nhiều yếu tố khách quan. Nhưng SaleReal Team thấy dự án sẽ sớm hoàn thành bởi áp lực dự luận cũng như đang là hạ tầng trọng điểm của thành phố.
Kết nối giao thông căn hộ:
- Mozac Thảo Điền -> Cầu Sài Gòn: Thời gian 3 phút di chuyển.
- Mozac Thảo Điền -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 7 phút di chuyển.
- Mozac Thảo Điền -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Thời gian khoảng 30 – 40 phút (Tuy nhiên cầu Thủ Thiêm 4 sẽ rút ngắn khoảng cách xuống còn khoảng 10 phút di chuyển).
- Mozac Thảo Điền -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây -> Khu Công Nghệ Cao Quận 9: Thời gian 10 phút di chuyển.
Vị trí dự án
Nếu so sánh với các dự án xung quanh thì vị trí dự án Mozac Thao Dien thực sự không có nhiều nổi bật. Bởi đường vào dự án không được lớn, trước đây chỗ này dùng làm bãi đổ xe hơi. Mặt tích cực là dự án nằm bao quanh là khu biệt thự sang trong, phía sau Thảo Điền Pearl nên khá yên tĩnh, thoáng mát. Lại có view đẹp ra sông mà không bị chắn bởi dự án cao tầng nào.
Đoạn đường Xuân Thủy giao với Quốc Hương cũng hay xay ra kẹt xe, nhất là chỗ Thảo Điền Pearl. Vấn đề này chỉ được giải quyết thời gian gần đây khi trục đường ven sông nối thảo Điền ra chân cầu Sài Gòn, cư dân Thảo Điền không nhất thiết phải đi qua đường Quốc Hương như ngày xưa. Mà di chuyển theo đường Ven sông giảm tính trạng kẹt xe đáng kể trên trục đường Quốc Hương.
Đánh giá giá bán căn hộ Mozac Thảo Điền
Hiện nay, giá bán căn hộ cao cấp mới tại Quận 2 giao động từ 50 – 80 triệu/m2. Và dòng căn hộ hạng sang giao động từ 80 – 180 triệu/m2. Đơn cử như Metropole Thủ Thiêm giai đoạn vừa xong giá bán từ 7200$/m2. Hay Empire City bán tòa MU8 với mức giá trừ 6.300$/m2.
Nếu so sánh với giá bán tại khu vực như Thủ Thiêm thì giá bán căn hộ Mozac Thao Dien rất tốt. Nhưng với các dự án tại cùng khu vực thì có thể nói là CAO. Tuy nhiên, theo chúng tôi giá bán này hoàn toàn xứng đáng và xứng đáng dành riêng cho nhóm khách hàng thuộc tầng lớp thượng lưu.
Ngoài ra, số lượng sản phẩm khan hiếm của góp phần tăng sức hút của dự án Mozac Thảo Điền. Là chủ đầu tư đến từ Singapore nên chúng tôi thấy, Quota cho người nước ngoài tại dự án chắc chắn đã full. Nên số lượng căn hộ người Việt Nam sở hữu tại căn hộ chỉ có 189 sản phẩm.
Chưa kể đến là Thảo Điền quỹ đất đã cạn, nên trong tương lai nguồn cung dự án căn hộ sẽ không nhiều.
Thiết kế dự án Mozac Thảo Điền
Dự án thiết kế 12 căn/sàn và có loại hình căn hộ 3 – 4 phòng có nội thất bàn giao đặc biệt và có thang máy riêng cho từng căn hộ.
Mặt bằng tầng tiện ích
Mặt bằng tầng căn hộ
Đánh giá UY TÍN & NỘI LỰC chủ đầu tư Mozac Thảo Điền
Oxley Holdings Limited là đơn vị phát triển dự án Mozac Thảo Điền. Đây cũng là dự án đầu tiên của đơn vị này tại Việt Nam nên chúng tôi không có nhiều đánh giá.
Tuy nhiên, nhìn vào những tựu trên thế giới của Oxley Holdings Limited chúng tôi tin tưởng về sự thành công của căn hộ cao cấp Mozac Thảo Điền.
Oxley Holdings Limited là chủ đầu tư đến từ Singapore. Hiện đã có mặt tại 12 quốc gia trên thế giới như Anh, Úc, Ireland, Trung Quốc, Indonesia … và Việt Nam.
Đơn vị này gây ấn tượng mạnh khi phát triển nhiều sản phẩm nổi tiếng thế giới như Tòa nhà Oxley Tower Night, Oxley Bizhub và Devonshire Residences tại Singapore. Royal Wharf (London, Anh), Sino-Singapore Health City (Trung Quốc), Oxley Towers Kuala Lumpur City Centre (Kuala Lumpur, Malaysia)… và hàng chục dự án lớn nhỏ khác.
Ngày 21/10/2019 vừa qua, Oxley Holdings Limited là một trong hai đơn vị nhận được nhiều giải thưởng bất động lớn tại Singapore. Trong sự kiện trao giải thưởng bất động sản xuất sắc EdgeProp Singapore lần thứ 3 đã được tổ chức tại khách sạn JW Marriott ở Singapore.
Một số hình ảnh thực tế dự án chủ đầu tư xây dựng
Oxley Towers Kuala Lumpur City Centre tòa nhà nằm ngay gần tòa tháp đôi Petronas mang tính biểu tượng ở trung tâm thành phố, Oxley Towers là thành tựu đáng nể của Tập đoàn Oxley Holdings.
Tòa nhà Oxley Tower Night – Singapore
Thực tế tòa nhà Oxley Bizhub (Singapore)
Có nên Mua đầu tư dự án Mozac Thảo Điền Quận 2 ?
Mua căn hộ Mozac Thảo Điền thì thật tuyệt vời. Nhưng mua đầu tư thì sao?
Mua đầu tư lướt sóng
Theo chúng tôi dự án Mozac không phù hợp để đầu tư lướt sóng. Dòng căn hộ cao cấp hạng sang thường tăng giá mạnh khi dự án đi vào hoạt động 6 tháng, khi mà cộng đồng cư dân cao cấp dọn về ở, khách hàng thấy được giá trị của dự án mang lại.
Khách đang mua trong đó thấy ở tốt có thể giới thiệu bạn bè, họ chấp nhận mua giá bán cao hơn. Ngoài ra, giá bán dự án vốn đã cao và chỉ phục vụ một nhóm khách hàng nhỏ nên số lượng mua lại dự án không nhiều, thanh khoản chậm. Vậy nên, không nên mua để lướt sóng hay bán lại trước khi hoàn thiện.
Nếu muốn đầu tư lướt sóng quý khách có thể tham khảo thêm Masterise Lumiere Riverside dự án mới của chủ đầu tư Masterise Homes liền kề dự án Mozac. Nhiều nhà đầu tư lướt sóng đang rất thành công tại dòng sản phẩm Masteri, bởi cuộc chơi mà Masterise Homes đưa ra rất phù hợp cho đầu tư lượt sóng. Tuy nhiên, thị trường 2020 theo chúng tôi là không nên đầu tư lướt sóng căn hộ chung cư.
Mua đầu tư cho thuê và tích lũy tài sản
Quận 2 đang là quận cho thuê tốt nhất Sài Gòn hiện tại với tỷ suất cho thuê 5 – 7% mỗi năm. Và Thảo Điền lợi thế hơn là nguồn khách hàng nước ngoài thuê lớn. Bởi Thảo Điền rất nổi tiếng trên các diễn đàn người nước ngoài khi đến Việt Nam. Họ giới thiệu cho nhau, đồng thời nhiều chủ đầu tư lớn như Capitaland, Frasers Property,… mang đến nguồn khách hàng châu Á như Singapore, Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc ….
Với vị trí của Mozac Thảo Điền, chúng tôi đánh giá dự án sẽ rất cho thuê và phương án đầu tư an toàn, tích lũy tài sản tốt thời điểm hiện tại. An toàn hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng và giữ giá đồng tiền tốt.
Mua đầu tư lâu dài
Không chỉ tỷ suất lợi nhuận cho thuê tốt mà tỷ suất lợi nhuận căn hộ khu vực Quận 2 cũng đạt ngưỡng cao nhất thành phố trong 4 năm trở lại đây. Mỗi năm giá căn hộ tại Quận 2 tăng khoảng 12%. Một con số ấn tượng khi đầu tư căn hộ. Tuy tăng giá mạnh như Quận 2 tăng giá chủ yếu là theo hạ tầng giao thông và sự khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ trong 2 năm qua.
Với dự án Mozac Thảo Điền chúng tôi thấy đầu tư lâu dài rất phù hợp. Sản phẩm dự án không nhiều, quỹ đất Thảo Điền đã cạn, tuyến Metro – yếu tố chờ duy nhất của Thảo Điền chắc chắn sẽ đi vào hoạt động sớm.
Ngoài ra, các dòng căn hộ cao cấp hạng sang như Mozac thường tăng giá mạnh khi dự án đi vào hoạt động và nhu cầu bán lại của nhóm khách hàng này không nhiều.
Trên đây là đánh giá của nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 từ SaleReal với những góc nhìn riêng. Quý khách có thể liên hệ với nhóm chuyên gia của chúng tôi để được tư vấn chi tiết. Hoặc đăng ký để nhận đánh giá chi tiết & bảng giá chính thức Mozac Thảo Điền qua email.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư căn hộ Mozac Thảo Điền
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin & bảng giá dự án mới nhất
