Phí quản lý căn hộ Đảo Kim Cương

So với các dự án ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi. Đảo Kim Cương là một trong những dự án được được khách hàng đặc biệt quan tâm bởi 2 lý do sau: Thứ nhất, đây là dự án có hệ thống tiện ích nổi bật nhất khu vực. Thứ hai, dự án này có mật độ xây dựng thấp nhất từ trước đến nay. Xây dựng 13,5% trên tổng diện tích. 86,5% diện tích còn lại dùng để xây dựng mảng xanh và các tiện ích sống đi kèm.

Với những giá trị sống mà dự án mang lại. Vậy phí quản lí có cao không? Bài viết này nhóm chuyên gia căn hộ Quận 2 của SaleReal sẽ cung cấp cho quý khách một số thông tin về phí quản lí, cũng như những khoảng phí cần phải trả khi sống và làm việc tại đây.

Vào ngày 26/04/2016, dự án Đảo Kim Cương động thổ giai đoạn 2. Hiện nay, block The Brilliant đã có cư dân hiện hữu. Riêng block Hawaii, Bora Bora, Bahamas, Maldives đang chuẩn bị bàn giao, dự kiến khoảng tháng 6 – 9/2018 các block này sẽ đón cư dân vào sinh sống.

Dự án sẽ được quản lí bởi thương hiệu danh giá The Ascolt – Một trong những đơn vị quản lý hàng đầu trên thế giới. Dưới bàn tay của những nhà quản lí tài ba này, hứa hẹn sẽ mang đến cho quí khách hàng một môi trường sống tiện nghi, lí tưởng nhất.

dao kim cuong view song
View thức tế ra sông Sài Gòn của căn hộ Đảo Kim Cương

Vậy phí quản lí của dự án Đảo Kim Cương có cao không?

Theo quy định của ủy ban nhân dân thành phố, phí quản lí đối với dòng chung cư cao cấp sẽ rơi vào 1USD/m2/S_thông thủy. Tức là sẽ rơi vào khoảng 20,000-22,000/ mét vuông/ nhân với diện tích sử dụng của toàn căn hộ.

Daimond Island cũng nằm trong phân khúc căn hộ cao cấp Quận 2, nên phí quản lí cũng sẽ giao động trong mức quy định của nhà nước đưa ra. Cụ thể là 21,000/m2/ thông thủy.

Phí quản lí sẽ được đóng theo qui định của đơn vị quản lí. Thông thường phí này sẽ được những nhân viên quản lí tòa nhà thu vào đầu tháng, cùng với phí điện, nước.

Phí quản lí căn hộ theo từng loại diện tích, cụ thể như sau:

+ Căn 1 phòng ngủ diện tích 80m2 phí quản lí là: 1,680,000vnd/tháng

+ Căn 2 phòng ngủ diên tích 90 – 120m2 phí quản lí khoảng: 1,890,000 – 2,400,000/tháng

+ Căn 3 phòng ngủ diện tích: 130 – 210m2 phí quản lí khoảng: 2,730,000 – 4,410,000/tháng

+ Căn 4 phòng ngủ diện tích: 210 – 240m2 phí quản lí khoảng: 4,410,000 – 5,040,000/tháng

+ Căn Villa Poor, Villa Garden, Villa Sky diện tích từ 390 – 650m2 phí quản lí khoảng: 8,190,00 – 13,650,000/tháng.

Nhìn chung phí quản lí cho căn hộ có diện tích nhỏ nhất cũng đã rơi vào khoảng xấp xỉ hai triệu đồng/ tháng. Căn hộ có diện tích cao nhất khoảng 14 triệu đồng. Xét thấy, số tiền mà cư dân bỏ ra không phải là nhỏ.

Tuy nhiên, nếu xét về những tiện ích miễn phí được chăm sóc, bảo dưỡng dưới bàn tay Ascott, kèm với hệ thống an ninh bảo vệ 24/24, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân. Chúng tôi thấy rằng, số tiền mà quý khách bỏ ra hoàn toàn xứng đáng với những gì mà đơn vị quản lí mang lại.

Phí quản lí sẽ dùng để chăm sóc bảo dưỡng những tiện ích sống cho cư dân: bảo dưỡng hồ bơi, sân thể thao, khu vui chơi cho người lớn và trẻ em…

Ngoài ra, nguồn phí quản lí này còn được sử dụng cho việc chăm sóc cảnh quan, thu gôm rác, mua sắm những thiết bị phục vụ cho việc quản lí, chăm sóc tòa nhà. Trả lương cho nhân viên quản lí, đội ngũ bảo vệ, nhân viên vệ sinh, nhân viên chăm sóc trẻ làm việc tại khu vui chơi trẻ em…

Ngoài phí quản lí, Cư dân sống tại Đảo Kim Cương sẽ trả thêm chi phí điện nước được tính theo số lượng sử dụng, kèm phí đậu xe nếu có.

Phí gửi xe máy: 200,000/chiếc/tháng.

Phí gửi xe ôtô: 2,000,000/chiếc/tháng.

Các tiện ích hoàn toàn miễn phí cho cư dân Đảo Kim Cương

Dưới đây là danh mục tiện ích hoàn toàn miễn phí, phục vụ cư dân Đảo Kim Cương:

  • Hồ bơi cao cấp chuẩn resort nghỉ dưỡng: Hồ bơi tràn 2300m2, hồ thể thao chiều dài 50m.
  • Hệ thống ẩm thực, vườn nướng BBQ…
  • Khu phức hợp thể thao trong nhà – ngoài trời với hàng loạt những chổ luyện tập hấp dẫn như: sân bóng đá, sân tenic, sân cầu lông, khu chạy bộ ngoài trời, sảnh yoga, phòng tập gym, vườn thiền,…
  • Công viên nước, lâu đài thiên văn, con tàu hải tặc, taxi nước, xe đạp thể thao..
  • Khu vui chơi dành cho trẻ em trong nhà và ngoài trời, hồ bơi trẻ em…….
  • Hệ thống các phòng sinh hoạt chung, thư viện mặt trời, khu vực tổ chức sự kiện.

Một số hình ảnh thực tế về dự án Diamond Island:

tien ich can ho dao kim cuong quan 2
Hệ thống tiện ích Resort tại dự án Diamond Island
ho boi tai dao kim cuong
Hồ bơi tràn tại Đảo Kim Cương Quận 2
dao kim cuong nhin tu song sai gon
Đảo Kim Cương góc nhìn từ sông Sài Gòn

Thực chất những tiện ích sống này không chỉ phục vụ riêng cho cư dân sống tại dự án, mà còn phục vụ cả bạn bè người thân của cư dân mỗi khi đến chơi.

Ngoài ra, chúng tôi có chia sẻ những thông tin thị trường Quận 2 trong mục Blog canhoquan2.today, quý khách hàng quan tâm về thị trường căn hộ Quận 2 có thể xem thêm: TẠI ĐÂY

Trên đây là một số thông tin về phí quản lí của dự án Đảo Kim Cương mà chúng tôi muốn cung cấp cho quý khách.

Quan tâm dự án có thể liên hệ trực tiếp Hotline: 0915333387, gặp Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn.

Hoặc quý khách có thể xem thêm những đánh giá căn hộ Đảo Kim Cương, dưới góc nhìn riêng của chúng tôi trong bài viết sau đây: https://canhoquan2.today/du-an/can-ho-dao-kim-cuong-quan-2/

 

THẢO LUẬN VỀ DỰ ÁN

avatar