Nhà phố biệt thự Bình Chánh -【 Đánh giá thị trường 2021 】| SaleReal

Nhà phố biệt thự Bình Chánh – dòng sản phẩm vừa mới xuất hiện trong thời gian gần đây, nhưng lại thu hút được rất nhiều khách hàng.

Bình Chánh là cái tên rất mới trong lựa chọn của giới đầu tư các sản phẩm nhà phố biệt thự tại thị trường Thành phố Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, những năm gần đây, thị trường Bình Chánh lại sôi nổi hơn bao giờ hết khi rất nhiều khách hàng giàu có chuộng phong cách sống xanh cũng như nhóm khách đầu tư lại có xu hướng đổ xô vào sản phẩm nhà phố biệt thự khi dần cảm nhận được giá trị thực và cơ hội lớn đối với dòng sản phẩm này.

Cùng SaleReal tham quan một vòng các dự án đã và sắp triển khai và lắng nghe phân tích ưu – khuyết điểm của sản phẩm nhà phố biệt thự Bình Chánh qua bài viết dưới đây nhé.

Không gian sống xanh tại nhà phố biệt thự Bình Chánh

Bài đánh giá nhà phố biệt thự Bình Chánh bao gồm:

1./ Điểm qua một số dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh

2./ Một số dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nổi bât năm 2021

3./ Điểm mạnh – yếu nhà phố biệt thự Bình Chánh

4./ Tiềm năng của nhà phố biệt thự Bình Chánh trong thời gian sắp tới

Điểm qua một số dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh

Valora Mizuki – Khu đô thị Mizuki Park

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh , Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Nam Long.

Giá bán: 6 – 10 tỷ/căn.

Giá cho thuê: 15-25 triệu/tháng.

Tình trạng: đã bàn giao.

Camellia Garden Villa

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Nam Long.

Giá bán:5,2 – 11 tỷ/ căn.

Giá cho thuê: 15-25 triệu/tháng.

Tình trạng: Đã bàn giao.

Hình thực tế dự án Camellia Garden Villa

Hỗ trợ tư vấn dự án Camellia Garden

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: CAMELLIA GARDEN

Khu biệt thự Sadeco sông Ông Lớn

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Công ty phát triển Nam Sài Gòn.

Giá bán: 25 – 39 tỷ/căn.

Giá cho thuê: từ 34 triệu/ tháng.

Tình trạng: đã bàn giao.

Hình thực tế dự án Sadeco

Lovera Park

Vị trí : Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Khang Điền.

Giá bán:4,1 – 6,6 tỷ/căn.

Giá cho thuê: từ 10-13 triệu/tháng.

Tình trạng: Hoàn thiện.

Hình thực tế dự án Lovera Park

Hỗ trợ tư vấn dự án Lovera Park

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: LOVERA PARK

Dương Hồng Garden House

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh , Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Đại Phúc Group.

Giá bán: từ 8 tỷ / căn.

Tình trạng : đang hoàn thiện.

Hình thự tế dự án Dương Hồng Garden House

Hỗ trợ tư vấn dự án Dương Hồng Garden House

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE

Đại Phúc Green Villas

Vị trí: Phạm Hùng, Bình Hưng, Bình Chánh.

Chủ đầu tư: Đại Phúc Group.

Giá bán: 40 – 50 triệu/m2.

Tình trạng : đang hoàn thiện.

Phối cảnh dự án Đại Phúc Green Villas

Hỗ trợ tư vấn dự án Đại Phúc Green Villas

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: ĐẠI PHÚC GREEN VILLAS

Một số dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh nổi bật năm 2021

Lovera Premier

Tên dự án: Lovera Premier

Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh Bất động sản Thuận Phát.

Vị trí: Đường Trịnh Quang Nghị, Khu Phong Phú 4, Bình Chánh.

Nhà thầu xây dựng: An Phong.

Tư vấn giám sát: SCQC.

Quy mô: 3 ha.

Thiết kế: 1 trệt 3 lầu.

Diện tích : 5 x 15 ; 5 x 17; 9 x 15 ; 9 x 17 m2.

Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà thô hoàn thiện mặt ngoài.

Thời gian bàn giao: dự kiến quý 4/2021.

Giá bán dự kiến: 6 tỷ/căn.

Hình thức: sở hữu lâu dài.

Phối cảnh dự án Lovera Premier

Senturia Nam Sài Gòn.

Chủ đầu tư : Tiến Phước.

Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh.

Quy mô: 19,8 ha.

Đơn vị quản lý : CBRE.

Mật độ xây dựng : 29,34%..

Tổng sản phẩm : 263 căn nhà phố + 94 căn biệt thự + 84 căn shophouse.

Hình thức sở hữu lâu dài.

Phối cảnh dự án Senturia Nam Sài Gòn

Hỗ trợ tư vấn dự án Senturia Nam Sài Gòn

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: SENTURIA NAM SÀI GÒN

The Green Village

Chủ đầu tư: Khang Điền.

Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh.

Quy mô : 147ha.

Hình thức sở hữu: lâu dài.

Phối cảnh dự án The Green Village

Hỗ trợ tư vấn các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh

Hỗ trợ tư vấn dự án The Green Village

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: THE GREEN VILLAGE

Điểm mạnh – yếu nhà phố biệt thự Bình Chánh

Điểm yếu dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh

Đầu tiên phải kể đến những yếu khiến dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh sinh sau đẻ muộn.

số lượng sản phẩm ít và khách hàng vẫn còn tư tưởng chỉ đầu tư phân khúc đất nền tại Bình Chánh nên sản phẩm nhà phố biệt thự vẫn còn rất hạn chế.
Tiện ích ngoại khu còn thiếu, chưa đáp ứng được một số nhu cầu tương đối cao cấp của đối tượng khách hàng có thu nhập cao khi sống tại các dự án nhà phố biệt thự.

Điểm mạnh nhà phố biệt thự Bình Chánh

Tuy nhiên, hiện có rất nhiều ưu điểm khiến khách hàng dần đổ xô về Bình Chánh và lựa chọn phân khúc nhà phố biệt thự cao cấp này.

Tuy hạn chế về tiện ích ngoại khu nhưng rất nhiều dự án hiện tại đầu tư mạnh về tiện ích nội khu, đảm bảo đáp ứng được nhu cầu cơ bản của cư dân cao cấp. Các tiện ích về giáo dục, y tế và thương mại được chú trọng trên hết.
Giá bán so với khu vực Quận 7 được đánh giá tốt hơn rất nhiều lần dù chất lượng bàn giao nhà và tổng quan dự án tương đương.
Đa số các dự án đều đến từ những chủ đầu tư lớn, uy tín như Khang Điền, Nam Long, Tiến Phước,…Những đơn vị này có dày dặn kinh nghiệm nhiều năm trong việc phát triển các dự án cao cấp về nhà ở, uy tín đã được khách hàng ở rất nhiều dự án khắp thành phố công nhận.
Không gian sống và môi trường tự nhiên cực kì tốt, hạn chế được rất nhiều khói bụi, tiếng ồn mà khách hàng sống gần trung tâm rất lo ngại. Cảnh quan xanh được quy hoạch với tỷ lệ cao, gần sông hồ kênh rạch, đem đến cho cư dân những trải nghiệm sống thú vị. Rất nhiều khách hàng đang tìm một căn nhà sang trọng, tiện nghi nhưng đặt giữa môi sinh lý tưởng, gần gũi với thiên nhiên và đảm bảo được sức khoẻ lâu dài.
An ninh khu dân cư được đảm bảo hàng đầu đúng như mong muốn của nhóm cư dân cao cấp. Các chốt chặn 24/7 cùng hệ thống camera bố trí nhằm đảm bảo tối ưu sự an toàn cho cư dân.
Kết nối giao thông về Quận 7, Phú Mỹ Hưng cực kì dễ dàng và nhanh chóng.

Tiềm năng của nhà phố biệt thự Bình Chánh trong thời gian sắp tới

Đối với nhóm khách hàng có nhu cầu mua ở

– Có thể xét thấy những năm gần đây, hầu hết các dự án nhà phố biệt thự vùng ven khi mở bán đều diễn ra tình trạng cháy hàng.

– Rất nhiều khách hàng thuộc giới giàu, thượng lưu sau khi sinh sống tại các quận gần trung tâm đều có xu hướng “đổi nhà nhỏ trung tâm , lấy biệt thự vùng lân cận”. Nhu cầu an cư theo kiểu hưởng thụ và gần gũi với thiên nhiên tăng dần. Cụ thể là các khu vực như Quận 9, Nhà Bè, Bình Chánh đều thu hút rất nhiều khách hàng trong phân khúc nhà phố biệt thự này.

– Một phần có thể thấy, cùng phân khúc, cùng sản phẩm và chất lượng nhà ở nhưng tại Quận 7, giá bán có thể gấp đôi, gấp 3 những vẫn không đủ nguồn cung khiến nhiều khách hàng chọn Bình Chánh.

– Trong khi đó khi hạ tầng giao thông ngày một hoàn thiện và nâng cấp, xóa bỏ nỗi lo về ngập úng, kẹt xe . Khách hàng có xu hướng di chuyển xa hơn để đón đầu xu hướng sống xanh, chú trọng đầu tư cho sức khoẻ và những trải nghiệm thú vị khi lựa chọn căn nhà cho mình.

Đối với nhóm khách hàng đầu tư

– Khi nguồn cung sản phẩm còn khá eo hẹp, các dự án mới nhỏ giọt sản phẩm ra thị trường thì giá trị nhà phố biệt thự Bình Chánh vẫn còn khả năng tăng giá nhanh và đều trong thời gian sắp tới. Thậm chí khi đi vào hoàn thiện và bàn giao nhà, giá sẽ tăng mạnh theo sự phát triển của một khu dân cư vận hành hoàn chỉnh.

– Sở hữu Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, cùng nhiều trục đường lớn kết nối nhiều quận như Nguyễn Văn Linh,… Hạ tầng giao thông của Bình Chánh đang được chú trọng đầu tư, nâng cấp mở rộng nhiều tuyến đường lớn đảm bảo được nhu cầu đi lại ngày càng của cư dân cũng như tính kết nối thông thương đi các vùng lân cận.

– Nhu cầu cho thuê với nhiều nhóm khách hàng làm việc tại Quận 7 cũng như các quận Trung tâm rất lớn, thu hút được gu khách hàng sống và hưởng thụ môi trường sống lý tưởng và hiếm có.

Trên đây là tất tần tật những thông tin chia sẻ của SaleReal Team về thị trường dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh tính đến thời điểm hiện tại. Với góc nhìn khách quan và chi tiết, hy vọng SaleReal đã đem lại cho quý khách hàng những thông tin cần thiết, đầy đủ cũng như góc nhìn mới về một thị trường màu mỡ đang thu hút đầu tư mạnh trong tương lai sắp tới. Chúc quý khách hàng tìm được cơ hội sở hữu nơi an cư – đầu tư phù hợp.