Sunwah Pearl là dự án căn hộ Bình Thạnh, được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Sunwah (Hồng Kông).
Một trong những dự án căn hộ ven sông hiếm hoi cuối cùng, nằm trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh. Tại thị trường BĐS Việt Nam thì đây là dự án thứ 3 của thương hiệu này chủ đầu tư này.
Dự án sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, đáp ứng đủ cả 3 yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”, thành công thu hút rất nhiều khách hàng mua ở lẫn mua đầu tư.
Vậy có nên đầu tư vào dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh hay không? Để trả lời cho câu hỏi này thì sau đây mời quý khách hàng tham khảo bài đánh giá của đội ngũ SaleReal từ những ưu – nhược điểm của dự án.
Hình thực tế dự án Sunwah Pearl
Bài viết Sunwah Pearl bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
2./ Vị trí dự án Sunwah Pearl ở đâu?
3./ Tiềm năng Sunwah Pearl ra sao?
4./ Chủ đầu tư căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh là ai?
5./ Tiện ích dự án Sunwah Pearl có gì?
6./ Giá bán dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh như thế nào?
7./ Có nên mua căn hộ Sunwah Pearl để ở?
Tổng quan thông tin dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
Tên dự án: Sunwah Pearl.
Vị trí dự án: nằm tại Số 90 đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Quận Bình Thạnh, Tp.HCM
Chủ đầu tư dự án: Sunwah Group (Hồng Kông).
Đơn vị thầu xây dựng: China State Construction Engrg. Corp.
Đơn vị thiết kế ý tưởng: EJGA Corp (Hoa Kỳ).
Đơn vị thiết kế cảnh quan: ONG&ONG Ltd. (Singapore).
Đơn vị thi công móng cọc: Bauer Vietnam Ltd. (Đức).
Tổng diện tích khu đất: 19.071 m2.
Quy mô: Gồm 3 block.
Số tầng: Từ 30 – 45 tầng.
Mật độ xây dựng căn hộ: 23,6%.
Tổng số sản phẩm: 1.000 căn hộ cao cấp.
Loại hình xây dựng: Thương mại, dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư cao cấp.
Diện tích căn hộ: Từ 1 – 3PN, có các loại diện tích 51 – 53 m2, 97 – 105 m2 và 122 – 124 m2.
Thời điểm khởi công: Quý 4/2016.
Thời điểm bàn giao: Quý 4/2019.
Hình thức sở hữu: Quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt – 50 năm đối với người nước ngoài.
Hỗ trợ tư vấn dự án Sunwah Pearl
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá – chính sách bán hàng 2021
Vị trí dự án Sunwah Pearl ở đâu?
Vị trí dự án Sunwah Pearl ở tại số 90 đường Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Nằm ngay trên mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh và chân cầu Thủ Thiêm 1. Nhờ 2 mặt giáp sông Sài Gòn nên độ nhận diện của chung cư Bình Thạnh này trở nên dễ dàng hơn.
Vị trí Sunwah Pearl
Kết nối giao thông từ Sunwah Pearl vô cùng thuận tiện:
– Chung cư Sunwah Pearl nằm ngay cạnh Cầu Thủ Thiêm 1, đây chính tuyến đường duy nhất kết nối tới Quận 2 rất nhanh chóng chỉ với 5 phút.
– Căn hộ Sunwah Pearl nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh -> để di chuyển về trung tâm Quận 1 thì chưa đến 10 phút .
– Kết nối nhanh chóng về khu vực Q3, Phú Nhuận, Tân Bình chỉ với 15 phút thông qua đường Trường Sa.
Cùng với đó, nhờ vị trí nằm ngay đoạn sông Sài Gòn rộng lớn nên căn hộ cao cấp này sở hữu tới 3 mặt view có góc nhìn thông thoáng về sông Sài Gòn, môi trường sống vô cùng thoải mái, dễ chịu.
Ngoài ra, từ dự án căn hộ cao cấp này chỉ mất có 5 phút là có thể đến khu đô thị mới Thủ Thiêm thông qua cầu Thủ Thiêm 1, và nằm kề cạnh những dự án BĐS lớn như Saigon Pearl, Vinhomes Ba Son, Vinhomes Central Park,… Chính vì vậy, sống tại căn hộ chung cư Bình Thạnh, quý khách sẽ được thừa hưởng toàn bộ tiện ích hiện đại nhất từ bệnh viện, TTTM, khu vui chơi giải trí, cho đến trường học quốc tế,…
Bên cạnh lợi thế gần sông thì chung cư này có một số nhược điểm ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt mà quý khách hàng an cư tại Sunwah Pearl cần phải biết.
Hiện tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh là một trong những đoạn đường thấp nhất ven sông của TP.HCM. Nên vào mùa mưa cao điểm, lượng nước dâng lên từ sông sẽ khiến khu vực này bị ngập úng.
=> Song, quý khách hàng cũng không nên quá lo lắng vì theo thông tin mới nhật đội ngũ SaleReal nhận được. Thì sắp tới đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được quy hoạch mở rộng và nâng cấp cao 1,2m nhằm khắc phục tình trạng ngập úng với số vốn đầu tư 472,9 tỷ đồng.
Tiềm năng Sunwah Pearl ra sao?
Vị trí chung cư Sunwah Pearl có điểm cộng là nằm ven sông Sài Gòn rộng lớn. Mà hiện nay quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm thì dự án căn hộ cao cấp Bình Thạnh được ví như là “viên kim cương”.
Căn hộ chung cư Bình Thạnh nằm tương đối gần khu đô thị mới Thủ Thiêm khi chỉ tầm bán kính 1km qua cầu Thủ Thiêm 1. Hứa hẹn trong tương lai, khu vực Thủ Thiêm sẽ trở thành trung tâm tài chính – kinh tế mới của TP.HCM với vô số dự án BĐS hạng sang, những TTTM lớn, cùng các địa điểm vui chơi, giải trí rất hấp dẫn.
Như đã đề cập ở trên thì thời gian tới trục đường Nguyễn Hữu Cảnh sẽ được quy hoạch nâng thêm 1,2 m. Khi đó vấn đề ngập nước sẽ được giải quyết ổn thỏa và xe cộ lưu thông trở nên thuận tiện. Những điều này hứa hẹn sẽ thúc đẩy giá bán BĐS dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh tăng cao, trong đó có cả chung cư Sunwah Pearl.
Chưa hết, nhờ vị trí nằm gần trung tâm Q1 nên dự án sẽ thu hút được nhóm đối tượng khách hàng đang làm việc, công tác tại khu vực Q1 đến thuê nhà.
=> Tổng kết những điểm mạnh trên, đội ngũ SaleReal đánh giá cao dự án căn hộ cao cấp Sunwah Pearl và quý khách hàng có thể lựa chọn đầu tư.
Chủ đầu tư căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh là ai?
Chủ đầu tư căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh là tập đoàn Sunwah Group – Thương hiệu đầu tư BĐS nổi tiếng từ Hồng Kông.
Sunwah Group được thành lập vào năm 1957, qua gần 60 năm hoạt động đã thu về rất nhiều kinh nghiệm trong các lĩnh vực khác nhau. Nổi bật nhất và cũng là lĩnh vực chủ yếu mà thương hiệu này hướng đến đó chính là đầu tư BĐS.
Tính đến hiện tại, chủ đầu tư này hiện đang sở hữu khối tài sản khổng lồ với nhiều công ty con đang hoạt động khắp Châu Á như: Nhật Bản, Singapore, Macao,….
Xét riêng tại thị trường BĐS Việt Nam, Sunwah Group được giới chuyên gia đánh giá là một trong những chủ đầu tư “Ngoại” có năng lực nhất khi đã triển khai thành công 2 dự án lớn ở TP.HCM là tòa nhà Sunwah Tower Q1 và Saigon Pearl Bình Thạnh.
Với những gì đã tìm hiểu ở trên đó thì phần nào chúng ta đã thấy được năng lực phát triển căn hộ của chủ đầu tư Sunwah. Dự án căn hộ Bình Thạnh này chắc chắn sẽ đem đến một nơi an cư đẳng cấp nhất, đồng thời khẳng định tên tuổi của Sunwah Group tại thị trường BĐS Việt Nam.
Tiện ích dự án Sunwah Pearl có gì?
Chung cư Sunwah Pearl được thi công trên nền diện tích rộng 19.071 m2 nhưng mật độ xây dựng thì chỉ chiếm có 23,6%, bởi phần lớn diện tích được sử dụng để thiết kế mảng xanh, mặt nước và chuỗi tiện ích nội khu.
Hệ thống tiện ích của chung cư này đều được bố trí ở các phân khu thấp tầng của 4 block, nhờ đó sẽ tiết kiệm thời gian di chuyển và mang đến sự tiện nghi cho cộng đồng cư dân.
Có tới hơn 50 hạng mục được tích hợp bên trong căn hộ chung cao cấp này, gồm:
– Bãi đậu xe, sảnh tiếp đón khách, an ninh đảm bảo tuyệt đối 24/24.
– Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi thư giãn.
– TTTM, siêu thị mini và cửa hàng bán lẻ.
– Nhà hàng khách sạn 5 sao, quán cà phê sang trọng và khu tiệc nướng BBQ.
– Thiết kế hệ thống hồ bơi hiện đại, sân thể thao và rèn luyện sức khỏe.
Hình thực tế tiện ích căn hộ Sunwah Pearl
Ngoài ra, dự án còn có một điểm nhấn nổi bật nữa đó là công viên cây xanh nội khu rộng lớn được chú trọng đầu tư với mục đích mang đến cho cư dân nơi này một không gian sống đẳng cấp cùng nhiều địa điểm vui chơi thư giãn mới mẻ.
Giá bán dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh như thế nào?
Theo cập nhật mới nhất, căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh hiện có mức giá bán từ 65 – 70 triệu/m2. Tuy nhiên sẽ còn tùy thuộc vào vị trí thông thủy, diện tích cũng như số phòng ngủ mà giá bán có sự chênh lệch:
– Căn hộ 1 PN, diện tích 51 – 53 m2 có giá từ 3 – 3,5 tỷ/căn.
– Căn hộ 2 PN, diện tích 97 – 105 m2 có giá từ 5,8 – 7 tỷ/căn.
– Căn hộ 3 PN, diện tích 122 – 124 m2 có giá bán từ 7 – 9 tỷ/căn.
Hình nhà mẫu dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo giá bán một số căn hộ Bình Thạnh như:
- Vinhomes Central Park có giá từ 70 – 80 triệu/m2.
- Greenfield có giá từ 38 – 40 triệu/m2.
- Căn hộ Wilton Tower có giá từ 60 – 62 triệu/m2.
- Saigon Pearl có giá từ 65 – 70 triệu/m2.
- Ascent Plaza có giá từ 38 – 40 triệu/m2.
Trên đây là mức giá bán sơ bộ của Sunwah Pearl, có thể thấy giá bán này không quá cao so với uy tín của chủ đầu tư, hệ thống tiện ích và vị trí căn hộ Bình Thạnh đang có.
Mặt khác, phần thanh toán căn hộ Bình Thạnh quý khách hàng cần phải lưu ý đó là không còn chế độ thanh toán theo tiến độ xây dựng như thời điểm mở bán mà bây giờ buộc phải thanh toán 1 lúc trước khi nhận nhà. Nguyên nhân bởi vì dự án Sunwah Pearl đã sắp hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao.
Song, nếu chưa có đủ tầm tài chính thì khách hàng chỉ cần chuẩn bị trước 30% tổng giá trị căn hộ, còn lại 70% tài chính có thể vay vốn ngân hàng và trả theo tháng.
Độ ngũ SaleReal nhận thấy, căn hộ chung cư cao cấp khá phù hợp với những khách hàng muốn đầu tư hoặc các hộ gia đình đang làm việc tại khu vực Bình Thanh, Q1 và Q2 thì không nên bỏ qua.
Bên cạnh đó, quý khách hàng có thể tham khảo thêm một số dự án trong khu vực có mức giá bán tương tự là: Opal Tower, City Garden,…
Có nên mua căn hộ Sunwah Pearl để ở?
Chung cư Sunwah Pearl có vị trí giáp sông Sài Gòn, liền kề khu đô thị Thủ Thiêm cùng nhiều khu đô thị đẳng cấp khác nên môi trường sống và chuỗi tiện ích tương đối đồng bộ.
Ngoài ra, dự án còn nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông rất phát triển nên việc di chuyển kết nối vùng ở chung cư Bình Thạnh cũng vô cùng thuận tiện.
=> Cơ sở để dự án thu hút khách hàng tìm thuê đó là vấn đề lưu thông trở nên linh hoạt và thuận tiện. Vậy nên nếu không mua để ở thì quý khách hàng cũng có thể kiếm thêm nguồn thu nhập bằng việc khai thác cho thuê lại.
Trên đây là những chia sẻ của đội ngũ SaleReal về lý do nên mua căn hộ chung cư Sunwah Pearl để ở. Và hy vọng qua bài viết này quý khách hàng sẽ có thêm cơ sở để đầu tư vào dự án.
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Sunwah Pearl
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá – chính sách bán hàng 2021
