City Garden là dự án căn hộ Bình Thạnh của do chủ đầu tư Refico triển khai với phong cách nhà vườn trong thành phố. Dự án City Garden sở hữu cho mình một vị trí ngay bên cạnh Quận 1, khu vực sầm uất bậc nhất trong khu vực đồng thời cũng đang thu hút được đông đảo khách hàng và các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản từ những ngày đầu ra mắt.
Để khách hàng có được cho mình một góc nhìn tổng quan hơn, thông tin sau đây sẽ nói về những điểm vượt trội mà dự án City Garden Bình Thạnh sở hữu, bài viết được thực hiện bởi những chuyên gia hàng đầu của SaleReal.
Thực tế dự án City Garden Bình Thạnh
Bài viết đánh giá dự án City Garden bao gồm:
1. Thông tin về dự án City Garden
2. Ưu điểm và nhược điểm của dự án City Garden
3. Vị trí của dự án City Garden ở đâu?
4. Tiện ích tại City Garden có gì nổi bật?
5. Giá bán căn hộ City Garden có tốt không?
6. Có nên đầu tư cho thuê vào căn hộ City Garden không?
Thông tin về dự án City Garden Bình Thạnh
Tên dự án triển khai: City Garden.
Vị trí xây dựng: 59 Ngô Tất Tố, P.21, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh.
Nhà đầu tư: REFICO.
Đơn vị xây dựng: COFICO.
Đơn vị quản lý: CUBE.
Đơn vị phát triển: Sapphire.
Đơn vị thiết kế: PTW ARCHITECTS.
Đơn vị thiết kế kỹ thuật: MACE
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Belt Collins.
Diện tích: 22.889m2.
Mật độ triển khai xây dựng: 23%
Quy mô dự án: 6 block cao từ 21 – 30 tầng.
Số lượng sản phẩm dự kiến: 917 căn hộ cao cấp và penthouse.
Ngày khởi công: 9/2010.
Ngày hoàn thiện: 12/2012.
Hỗ trợ tư vấn dự án City Garden
Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ chuyển nhượng mới 2021
Ưu điểm và nhược điểm của dự án City Garden
Ưu điểm:
Dự án City Garden sở hữu cho mình một vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Ngô Tất Tố, đây là tuyến đường sầm uất bậc nhất tại khu vực Bình Thạnh, luôn nhận được đông đảo nhu cầu an cư của người dân. Không chỉ thế, dự án còn nằm ngay bên cạnh khu vực Quận 1 và khu đô thị Thủ Thiêm sang trọng, tuy nhiên giá bán của căn hộ này lại tương đối rẻ so với mặt bằng chung trong khu vực, từ đó tạo nên những sức hút lớn cho dự án này từ những ngày đầu ra mắt.
Được triển khai theo mô hình khép kín –compound, dự án căn hộ Bình Thạnh quy tụ được cho mình những tiện ích nội khu cực kỳ đẳng cấp để có thể đáp ứng được hầu hết các nhu cầu sống của cộng đồng dân cư, nổi bật như: công viên với quy mô 17.500m2, hồ bơi, trung tâm y tế, nhà trẻ và trung tâm thương mại,… vậy nên dân cư sống tại City Garden sẽ có thể nhanh chóng đáp ứng được những nhu cầu của mình.
Với thiết kế gợn sóng, 6 block của dự án City Garden sẽ mang đến cho quý khách hàng những sự đột phá. Dưới bàn tay của PTW – một thương hiệu thiết kế đến từ Úc, các căn hộ Bình Thạnh sẽ sở hữu được cho mình những tầm nhìn vượt trội, có thể ngắm nhìn được sông Sài Gòn và khung cảnh Thành phố hoa lệ.
Hơn thế, các căn hộ cũng sẽ được thiết kế với những số lượng phòng ngủ khác nhau để có thể đem đến nhiều sự lựa chọn hơn cho khách hàng muốn sở hữu cho mình một nơi sống tại một vị trí gần trung tâm thành phố.
Nhược điểm:
Tuy là một tuyến đường huyết mạch những đường Ngô Tất Tố có lộ giới khá nhỏ chỉ khoảng 12m, vì thế người dân sẽ gặp phải khá nhiều những sự khó khăn trong việc di chuyển của mình.
Không chỉ thế, dự án City Garden nằm khá gần với tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, tuyến đường này thường xuyên gặp phải tình trạng ngập úng trầm trọng, điều này sẽ làm cản trở việc đi lại của dân cư tại City Garden đến với các khu vực Đông Sài Gòn.
Tuy nhiên, tại thời điểm hiện nay UBND thành phố đang tích cực triển khai đầu tư các dự án hạ tầng để có thể khắc phục được vấn đề này, nổi bật như:
- Nâng cấp mặt đường Nguyễn Hữu Cảnh lên 1.2m với tổng số vốn đầu tư khoảng 472.9 tỷ đồng.
- Mở rộng đường Ngô Tất Tố lên lộ giới 24m trong kế hoạch điều chỉnh hạ tầng tại thành phố.
Vì thế trong thời gian tới, khi các dự án hạ tầng này được hoàn thiện những vấn đề khó khăn trong việc di chuyển của khách hàng cũng sẽ được giải quyết một cách tương đối tốt, tạo nên một nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng bất động sản.
Vị trí của dự án City Garden ở đâu?
Dự án City Garden ở tại số 59 đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh. Đây được xem là một vị trí đẹp sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội tại khu vực này, vì thế dự án luôn được các chuyên gia đánh giá cao.
Vị trí chung cư City Garden
Hiện nay, Bình Thạnh đang là một khu vực hội tụ được nhiều doanh nghiệp, trung tâm hành chính và thương mại lớn hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh. Vì thế dự án City Garden thừa hưởng được cho mình khá nhiều những tiềm năng sinh lợi lớn trong việc đầu tư cho thuê và buôn bán.
Khả năng kết nối khu vực tại dự án City Garden
Xung quanh dự án City Garden là hàng loạt các tuyến đường lớn, xuyên suốt trong nhiều khu vực, nổi bật như: Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Văn Lạc,… vì thế người dân sẽ đi lại khá nhanh chóng.
- Từ dự án City Garden, dân cư sẽ đến được Quận 1 trong vòng 7 phút.
- Từ chung cư Bình Thạnh, dân cư sẽ đến được khu đô thị Thủ Thiêm trong vòng 5 phút.
- Từ căn hộ Bình Thạnh, dân cư đến được khu vực Quận 3 chỉ trong vòng 10 phút.
Hiện nay, dân cư tại City Garden sẽ mất khoảng từ 5 – 10 phút để có thể đến được trung tâm thành phố. Với sự nâng cấp hạ tầng, trong thời gian tới thời gian di chuyển sẽ được rút ngắn một cách đáng kể, mang lại những sự thuận tiện hơn cho người dân.
Không chỉ thế, xung quanh dự án City Garden là hàng loạt các tiện ích vượt trội từ vui chơi, mua sắm, giải trí cho đến ăn uống. Chỉ trong vòng bán kính 5km, dân cư tại City Garden đã có thể thừa hưởng được cho mình những tiện ích cực kỳ đẳng cấp như: sân Golf Him Lam, Diamond Plaza, Parkson, Thảo Cầm Viên,…
Hỗ trợ tư vấn dự án City Garden
Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ chuyển nhượng mới 2021
Tiện ích tại City Garden có gì nổi bật?
Dự án City Garden sở hữu cho mình những tiện ích cực kỳ khác biết mà các dự án khác trong khu vực khó mà có được, nổi bật như: công viên cây xanh với diện tích 17.500m2 – mật độ chiếm gần 80% diện tích xây dựng của dự án.
Công viên City Garden
Hiện nay, các quỹ đất tại khu vực Bình Thạnh cũng như khu vực trung tâm đã hầu như cạn kiệt, vì thế việc dành ra một phần diện tích lớn để có thể triển khai các tiện ích mảng xanh là một quyết định khá khó khăn đối với chủ đầu tư, vậy nên các chuyên gia cũng như khách hàng luôn đánh giá cao dự án này so với các sản phẩm lân cận.
Không chỉ thế, tại City Garden được trang bị thêm nhiều các tiện ích mang đậm phong cách nghỉ dưỡng đẳng cấp, tiêu biểu như: hệ thống hồ bơi kết hợp với sàn tắm nắng, đường chạy bộ, khu tập thể thao, trung tâm Spa cao cấp,…
Hồ bơi tại dự án City Garden
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Bên cạnh đó là thêm những tiện ích thiết yếu để đáp ứng được những nhu cầu thường ngày của dân cư như: nhà trẻ, phòng khắm, siêu thị, nhà hàng, trung tâm thương mại,…
Tất cả các tiện ích này sẽ được trang bị tại City Garden, vì thế dân cư sẽ có thể đáp ứng được những nhu cầu của mình một cách khá nhanh chóng.
Giá bán căn hộ City Garden có tốt không?
Vào giai đoạn mở bán đầu tiên, dự án City Garden được chào bán với mức giá khoảng 36 triệu/m2, chỉ sau vài phút 1 nửa số lượng căn hộ đã được mua một cách khá nhanh chóng.
Tại thời điểm hiện nay, các sản phẩm của City Garden có giá như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 69 đến 72m2 sẽ có giá bán dao động trong khoảng từ 3.8 – 4.3 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 102 đến 117m2 sẽ có giá dao động từ 5.6 – 7 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có diện từ từ 140 đến 145m2 sẽ có giá từ 7.3 – 12 tỷ đồng.
Để khách hàng có thể so sánh kĩ hơn, sau đây sẽ là thông tin về giá bán của một số dự án lân cận:
- Vinhomes Central Park có giá từ 50 triệu/m2 trở lên.
- Sunwah Pearl có giá từ 58 triệu/m2 trở lên.
- Opal Tower có giá dao động trong khoảng từ 52 – 56 triệu/m2.
- Greenfield có giá từ 38 – 40 triệu/m2.
- Wilton Tower có giá từ 60 – 62 triệu/m2.
- Saigon Pearl có giá từ 65 – 70 triệu/m2.
- Căn hộ Ascent Plaza có giá từ 38 – 40 triệu/m2.
Có nên đầu tư cho thuê vào căn hộ City Garden hay không?
Trong thời gian qua, việc khai thác cho thuê tại Việt Nam đã trở nên phổ biến, được đông đảo khách hàng lựa chọn để tạo ra được cho mình những nguồn thu nhập ổn định, vì thế City Garden cũng là một sản phẩm không ngoại lệ và SaleReal đánh giá khá cao về những tiềm năng sinh lợi trong việc khai thác cho thuê của dự án này.
- Có được cho mình một khả năng kết nối khu vực cực kỳ tốt, vì thế các nhà đầu tư sẽ có thể khai thác cho thuê một cách khá hiệu quả.
- Cùng với các tiện ích nội và ngoại khu đẳng cấp, điều này giúp City Garden trở thành một nơi sống cực kỳ lý tưởng thu hút được khách hàng.
- Với thiết kế đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ, căn hộ City Garden đáp ứng được đông đảo nhu cầu của khách hàng, mở rộng thêm phân khúc khách hàng cho các nhà đầu tư.
- Đặc biệt, City Garden đã được hoàn thiện vì thế khách hàng sẽ có thể triển khai nhanh chóng việc cho thuê của mình.
Những câu hỏi thường gặp về dự án City Garden:
- Vị trí dự án City Garden ở đâu?
City Garden ở tại số 59 đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án City Garden là ai?
City Garden là dự án do chủ đầu tư Refico phát triển, đây là thương hiệu chuyên phát triển dòng căn hộ cao cấp, Luxury. Uy tín và danh tiếng của Refico đã được chứng thực qua nhiều dự án như Watermark, Sanctuary Hồ Tràm, Kosmo Hồ Tây,…
- Giá bán City Garden bao nhiêu?
Giá bán City Garden giao động từ 3.8 – 12 tỷ/căn. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Liên hệ ai để được tư vấn dự án City Garden?
Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án.
Những thông tin trên đây của SaleReal đã chia sẻ những cái nhìn khách quan về dự án City Garden Bình Thạnh. Để có thể sở hữu được cho mình những sản phẩm chất lượng, vui lòng liên hệ với SaleReal để nhận được những sự hỗ trợ trợ nhanh chóng.
Hỗ trợ tư vấn dự án City Garden
Liên hệ hotline – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận BẢNG GIÁ chuyển nhượng mới 2021
