Charmington Iris là dự án căn hộ Quận 4 được đầu tư phát triển bởi TTC Land, tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết.
Dự án Charmington Iris mở ra cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp ngay khu vực trung tâm TP.HCM với giá bán phải chăng chỉ từ 50 triệu/m2.
Bài viết sau đây đội ngũ SaleReal sẽ cập nhật thông tin chi tiết về giá bán, tiến độ căn hộ Charmington Iris, hi vọng mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng quan tâm.
Phối cảnh dự án Charmington Iris
Bài viết Charmington Iris bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Charmington Iris Quận 4
2./ Vị trí dự án Charmington Iris ở đâu?
3./ Tiềm năng từ vị trí căn hộ Charmington Iris ra sao?
4./ Tiện ích tại căn hộ Charmington Iris Quận 4 có gì?
5./ Tiêu chuẩn bàn giao Charmington Iris ra sao?
6./ Giá bán chung cư Charmington Iris có cao không?
Thông tin tổng quan dự án Charmington Iris Quận 4
Chủ đầu tư dự án: Sabeco HP Investment Limited Company.
Đơn vị phát triển dự án: TTC Land.
Vị trí dự án: Địa chỉ số 76 Tôn Thất Thuyết, Quận 4.
Quy mô: Rộng16.000m2.
Kết cấu: Gồm 2 block căn hộ cao 34 tầng nổi + 1 hầm.
Loại hình BĐS: Căn hộ Quận 4.
Số lượng: Cung ứng 1.438 căn.
Diện tích căn hộ:
- Căn hộ 1PN: 50m2.
- Căn hộ 2PN: 62 – 72m2.
- Căn hộ 3PN: 88 – 122m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 156.000m2.
Đơn vị thầu thi công: Coteccons.
Tổng vốn đầu tư dự án: Dự kiến 1.200 tỷ.
Hoàn thiện: Dự kiến năm 2021.
Pháp lý dự án: Pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu lâu dài.
Hỗ trợ tư vấn dự án Charmington Iris
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá – chính sách bán hàng 2021
Vị trí dự án Charmington Iris ở đâu?
Dự án Charmington ở tại số 76 Tôn Thất Thuyết, Quận 4. Vị trí này cách cầu Tân Thuận 2 chỉ khoảng 100m, đồng thời sở hữu liền 3 mặt tiền giáp sông Kênh Tẻ & sông Sài Gòn, 1 mặt còn lại giáp lộ đắc địa.
Vị trí Charmington Iris
Yên vị trên “hòn đảo” ngay khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 7, vị trí dự án Charmington Iris Quận 4 là tâm điểm của các tuyến đường kết nối giao thông.
- Mất khoảng 1 phút -> cảng Khánh Hội, Bến Nhà Rồng.
- Mất khoảng 2 phút -> cầu Tân Thuận 2, khu vực Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng.
- Mất tầm 3 phút kết nối -> vào thẳng trung tâm Quận 1, tuyến đường Tôn Đức Thắng, Nguyễn Hữu Cảnh, đường Hai Bà Trưng. Đồng thời di chuyển về khu vực Quận 3, Phú Nhuận cũng vô cùng thuận tiện.
- Mất khoảng 7 phút -> kết nối Hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, KĐT Thủ Thiêm. KĐT Sala, KĐT Nam Rạch Chiếc hay tuyến cao tốc Long Thành Dầu Giây với thời gian chỉ từ 7 – 15 phút.
- Mất thời gian khoảng 10 – 15 phút -> Bình Thạnh.
Kết nối giao thông tại Charmington Iris Quận 4
Mặc dù sở hữu lợi thế vị trí ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết nhưng đây lại là con đường có bề mặt nhỏ hẹp. Lưới điện khu vực bố trí khá thấp, có thể gây nguy hiểm. Tuy nhiên, mặt bằng của dự án chung cư Charmington Iris Quận 4 chiếm gần như 1 vùng riêng tại khu vực này. Bao quanh là những con đường hẻm lớn, có thể sử dụng ô tô di chuyển ra vào, rất linh hoạt thuận tiện.
Tiềm năng vị trí căn hộ Charmington Iris ra sao?
Mặc dù còn một số hạn chế khuyết điểm từ “quá khứ” nhưng xét về mặt bằng tổng thể, dự án Charmington Iris Quận 4 sẽ có khá nhiều lợi thế thúc đẩy gia tăng giá trị căn hộ trong giai đoạn tương lai từ 2020-2024. Thị trường Quận 4 sắp tới đón nhận nhiều thay đổi lớn – ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng tăng giá BĐS khu vực này.
Tiêu biểu nhất chính là hạng mục xây mới cầu Thủ Thiêm 3 giúp kết nối giao thông đến đường Tôn Đản. Khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ căn hộ Charmington Iris đến Thủ Thiêm Quận 2 chỉ tầm 3 phút. Đồng thời, cư dân tại đây sẽ được thừa hưởng thêm 1 hệ thống tiện ích “siêu đẳng cấp” đạt chất lượng tiêu chuẩn quốc tế sắp sửa ra mắt.
Việc giải toả cảng Khánh Hội vẫn đang được thúc tiến, mục đích trả lại mặt bằng ven sông, giải tỏa áp lực giao thông và thuận lợi cho việc khai thác các tuyến đường giao thông đường thuỷ mới trong tương lai như: du thuyền, cano trên sông, taxi nước.
Cộng hưởng từ dự án nâng cấp bề mặt đường Nguyễn Tất Thành rộng thêm 46m. Vừa góp phần giúp cho việc kết nối giao thông từ khu vực Quận 1 – Quận 4 – Quận 7 trở nên thông suốt linh hoạt và thuận tiện. Vừa “khéo đuổi” các container cũng như các loại xe tải trọng lớn di chuyển về cảng Cát Lái & Nhà Bè, giảm độ nguy hiểm cho cư dân khi lưu thông trên đường.
Một số công trình giao thông trọng điểm tại Quận 4 có ảnh hưởng trực tiếp đến tiềm năng đầu tư căn hộ Charmington Iris đó là:
- Dự án xây dựng mới cầu Nguyễn Khoái, giúp giải phóng giao thông từ khu vực Quận 4 -> Quận 7 thông qua tuyến đường Nguyễn Khoái và đường Nguyễn Lương Bằng.
- Hạng mục công trình Cầu Trần Đình Xu, giảm áp lực giao thông cho cầu Khánh Hội, Calmet. Phân tán lưu lượng xe cộ di chuyển trên cầu Ông Lãnh về trung tâm Quận 1.
- Công trình xây dựng trục đường Bắc Nam và tuyến đường số 1 sẽ là những cung đường quan trọng giúp các nút giao thông Quận 4 tương lai sẽ nên thông suốt hơn, nhất là tại các khu vực nối qua cầu Kênh Tẻ, cầu Ông Lãnh, tuyến đường Tôn Thất Thuyết và đường Đoàn Văn Bơ.
- Riêng tuyến đường Tôn Thất Thuyết dự kiến sẽ được nâng cấp nới rộng thêm 25m, tạo nên 1 không gian lưu thông xe cộ rộng rãi khoáng đãng, hạn chế tình trạng ngập nước trong những mùa “nước nổi” và kẹt xe giờ cao điểm.
Tiện ích tại căn hộ Charmington Iris Quận 4 có gì?
Với mật độ xây dựng trong dự án chỉ chiếm 32%, chung cư Charmington Iris Quận 4 có đến gần 70% diện tích được chủ đầu tư dành cho việc thiết kế không gian tiện ích và môi trường sống dành cho các cư dân tương lai.
Điểm nhấn đặc biệt nhất từ thiết kế tiện ích bắt đầu từ khu vực trung tâm thương mại dự án. Thiết kế TTTM quy mô 3 tầng ở khu vực khối đế, hiện hữu có: hệ thống chuỗi shophouse, shop cafe, các showroom, hệ thống nhà hàng cao cấp,… Đặc biệt là khu siêu thị Mini Mart, cung ứng các mặt hàng nhu yếu phẩm quan trọng cần thiết, phục vụ các nhu cầu sống hàng ngày của cư dân.
Khu vực tập luyện thể dục thể thao cho cư dân dự án được thiết kế trong nhà & ngoài trời: đầy đủ phòng tập Gym, yoga, khu làm đẹp spa, sân bóng rổ, khu thể thao đa năng,…
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Không gian kết nối của cư dân tại dự án Charmington Iris Quận 4.
Tiện ích không gian xanh với các nền tảng cây xanh mặt nước đa dạng.
Tại đây, quý khách sẽ chìm đắm trong không gian sống lý tưởng, được trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp tuyệt vời bậc nhất.
Hệ thống 2 Hồ bơi tràn bờ tiêu chuẩn quốc tế, rộng đến 540m2 mỗi hồ. Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em riêng biệt và đầy đủ.
Tiện ích không gian xanh trong dự án không chỉ tô điểm cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng giúp thanh lọc bầu không khí trong lành của nội khu dự án. Bên cạnh đó, nhờ ưu thế gần sông và kênh rạch, ưu thế của tiện ích công viên ven sông rộng lớn giúp toàn thể không gian dự án luôn mát mẻ hiếm thấy.
Đặc biệt nhất phải kể đến tiện ích vườn treo trên không rộng đến 4.000m2. Chủ đầu tư đã khéo léo tận dụng lợi thế từ 3 mặt giáp sông xung quanh. Thiết kế không gian thư giãn cho cư dân hợp lý với tầm view lý tưởng về khu vực Quận 7, trung tâm Quận 1 và Thủ Thiêm.
Bên cạnh đó căn hộ Charmington Iris Quận 4 còn dành 1 diện tích riêng phục vụ cho nhu cầu giáo dục và y tế. Tiêu biểu phải kể đến như trường mầm non, trường học liên cấp từ tiểu học đến trung học phổ thông. Đây được xem là cái nôi nuôi dưỡng và dạy dỗ các con trẻ có sự phát triển thuận tiện nhất, đồng bồ nhất.
Hệ thống an ninh nội khu đảm bảo với 3 lớp nhận diện gồm:
+ Hệ thống Face ID – Thẻ từ.
+ Đội ngũ nhân viên an ninh tuần tra – camera giám sát 24/7.
+ Hệ thống Intercom thông minh liên hệ đa chức năng.
Tiện ích căn hộ Charmington Iris
Tất cả những yếu tố này đảm bảo an toàn và an tâm lớn nhất dành cho cộng đồng cư dân khi an cư tại dự án Charmington Iris của TTC Land. Bên cạnh đó, cư dân an cư tại dự án Quận 4 còn có thể thừa hưởng hơn 150 tiện ích khu vực xung quanh. Đến từ tiện ích khu vực Quận 1, Quận 3, Quận 7 và chính tại khu vực Quận 4, gồm:
Tiện ích ngoại khu Charmington Iris Quận 4
Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, trường ĐH Nguyễn Tất Thành, ĐH Tôn Đức Thắng, Cao Đẳng Kinh tế Đối Ngoại, ĐH Tài Chính – Marketing, ĐH RMIT,…
Y tế: Bệnh viện Quận 4, Quận 1, BV quốc tế,…
Khách sạn cao cấp: Lotte Legend, Le Meridien Saigon, New World,…
Nhà hàng – trung tâm hội nghị đẳng cấp thành phố như Gem Center, Pullman,…
TTTM: Lotte Quận 7, Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi,…
Và các danh lam thắng cảnh, địa danh di tích nổi tiếng như: Cảng Nhà Rồng, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Quảng trường thành phố,…
Với thời gian di chuyển nhiều nhất cũng chỉ tầm 15 phút đổ lại, cuộc sống cư dân dự án Charmington Iris Quận 4 có thể thuận lợi “nâng tầm” đẳng cấp. Đảm bảo mang đến 1 cuộc sống đầy tiện ích vui chơi, nghỉ dưỡng, thư giãn.
Tiêu chuẩn bàn giao Charmington Iris ra sao?
Giá bán căn hộ Charmington Iris hiện nay đang ở mức thấp nhất khu vực Quận 4 nhưng chất lượng bàn giao căn hộ lại không hề thua kém bất kỳ dự án cùng phân khúc nào khác. Cụ thể:
Bàn giao căn hộ chung cư phong cách thông minh: hệ thống tự động điều khiển rèm cửa, hệ thống đèn chiếu sáng, máy điều hoà, hệ thống nước nóng lạnh, chỉ với thao tác “1 chạm” trên điện thoại.
Hệ thống cửa kính low-e cao cấp có khả năng chịu lực tốt, bố trí dưới dạng các mảng kính rộng, mở ra tầm view căn hộ giúp quan sát cảnh quan đa dạng. Có thể thỏa thích ngắm nhìn bờ sông Kênh Tẻ, toà nhà Bitexco Quận 1, hay khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2. Tối ưu hoá không gian tự nhiên lấy được ánh sáng gió trời vào căn hộ hợp lý.
Trang bị tủ âm tường, phòng ngủ lót sàn gỗ cao cấp.
Bàn giao full thiết bị bếp gồm: bếp, kệ bếp, máy hút mùi, kệ tủ trên, kệ tủ dưới, tất cả đều nhập khẩu từ Đức.
Bàn giao full nội thất phòng tắm với các trang thiết bị vệ sinh: vách ngăn kính cao cấp, vòi sen, lavabo,… tất cả được nhập khẩu từ thương hiệu Grohe/To To hay thương hiệu uy tín tương đương.
Chọn mua Charmington Iris, quý khách chỉ cần sắm sửa trang trí thêm 1 số thiết bị điện tử là có 1 căn hộ hoàn hảo. Đội ngũ SaleReal đánh giá cao chất lượng chung cư Charmington Iris Quận 4 nhất là ở thiết kế 2 tòa tháp có khoảng cách kỹ thuật cao. Tất cả tỉ lệ đảm bảo cho toàn bộ căn hộ Quận 4 đều sở hữu cho mình những tầm nhìn tuyệt đẹp.
Hình thực tế nhà mẫu Charmington Iris Quận 4
Giá bán chung cư Charmington Iris có cao không?
Cập nhật đến thời điểm 1/2021, giá bán căn hộ Charmington Iris khoảng từ 50 triệu/m2. Quý khách hàng quan tâm có thể cập nhật thêm giá bán một số căn hộ Quận 4 dưới đây để tiện so sánh:
- Giá bán căn hộ Masteri Millennium: 65 – 75 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ De La Sol: 70 – 90 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ Saigon Royal: 75 – 90 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ River Gate: 65 – 70 triệu/m.2
- Giá bán căn hộ Grand Riverise: 55 – 80 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ Ascent Riverside: 50 triệu/m2.
- Giá bán can ho Lancaster Lincoln Quan 4: 45 – 60 triệu/m2.
- Giá bán Icon 56: 50 – 65 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ The Gold View: 50 – 55 triệu/m2.
- Giá bán căn hộ Galaxy 9: 50 – 55 triệu/m2.
Bài viết trên đây, đội ngũ SaleReal đã cập nhật thông tin mới nhất về dự án Charmington Iris Quận 4 kèm phân tích đánh giá chuyên sâu. Quý khách hàng hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn:
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Charmington Iris
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá – chính sách bán hàng 2021
