De La Sol là dự án căn hộ Quận 4, được phát triển bởi tập đoàn Capitaland với vị trí tọa lạc ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết. Dự án mang đến cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm với giá trị tiềm năng lớn, có thể khai thác cho thuê hiệu quả cao.
Vậy dự án De La Sol Quận 4 có ưu điểm và nhược điểm gì? Có nên mua căn hộ Quận 4 không? Tham khảo ngay bài viết sau đây của đội ngũ SaleReal.
Phối cảnh dự án De La Sol
Bài viết De La Sol bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án De La Sol Quận 4
2./ Vị trí dự án De La Sol ở đâu?
3./ Tiềm năng từ vị trí chung cư De La Sol ra sao?
4./ Chủ đầu tư căn hộ De La Sol là ai?
5./ Tiện ích nội khu tại De La Sol có gì?
6./ Giá bán căn hộ De La Sol Quận 4 có cao không?
Thông tin tổng quan dự án De La Sol Quận 4
Chủ đầu tư dự án: Capitaland.
Vị trí dự án: Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4.
Quy mô dự án: 1,45ha.
Kết cấu dự án: gồm 3 tháp cao 24 tầng + 2 hầm.
Số lượng: 880 căn hộ
Loại hình BĐS: căn hộ cao cấp Quận 4.
Diện tích căn hộ 1PN: 60m2.
Diện tích căn hộ 2PN: 72-78m2 – Duo Key: 84m2.
Diện tích căn hộ 3PN: 93m2 – Duo Key: 100m2 – Trio Key: 84m2.
Vốn đầu tư: Khoảng 4.000 tỷ.
Thời gian khởi công: Q2/2018.
Bàn giao: Dự kiến năm 2021.
Pháp lý dự án: Quyền sở hữu lâu dài dành cho người Việt – 50 năm cho khách nước ngoài.
Hỗ trợ tư vấn dự án De La Sol
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá – chính sách bán hàng 2021
Vị trí dự án De La Sol ở đâu?
Vị trí dự án De La Sol ở mặt tiền tuyến đường Tôn Thất Thuyết, sát gần cầu Nguyễn Văn Cừ và cách cù lao Nguyễn Kiệu chỉ khoảng 100m. Vị trí được các chuyên gia đánh giá cực tiềm năng khi tụ đủ 3 yếu tố “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”.
Ưu điểm vị trí dự án căn hộ De La Sol
Vị trí căn hộ De La Sol nằm ngay chính giữa khu vực Quận 1 trung tâm & Quận 7. Đây cũng là điểm giao thoa của Rạch Bến Nghé và dòng sông Kênh Tẻ. Đồng thời là ngã rẽ của các cây cầu lớn như: cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, gần kề cầu Ông Lãnh, cầu Calmette và Kênh Tẻ.
Vị trí De La Sol
- Phía Bắc dự án giáp lõi trung tâm Quận 1.
- Phía Tây dự án giáp Quận 5, Quận 8, cù lao Nguyễn Kiệu.
- Phía Nam dự án giáp Quận 7, Quận 8.
Quanh dự án cũng hội tụ nhiều tuyến giao thông huyết mạch của Quận 4 như: Tôn Thất Thuyết, Khánh Hội, Nguyễn Tất Thành. Cùng hệ thống nhiều cung đường song song: Phạm Thế Hiển, Trần Xuân Soạn, đại lộ Võ Văn Kiệt. Chỉ mất khoảng 3-15 phút di chuyển là cư dân tại đây có thể kết nối đến các khu vực xung quanh.
Khả năng kết nối giao thông từ De La Sol Capitaland
Chỉ 3 phút di chuyển -> Quận 1. Các khu vực Bến Nhà Rồng, phố Nguyễn Huệ, khách sạn Le Meridien Saigon Hotel, Lotte Legend Hotel Saigon. Vị trí gần kề các cây cầu nên có thể kết nối giao thông thông qua cầu Khánh Hội hoặc Ông Lãnh, Calmet, linh hoạt.
- Chỉ mất khoảng 7 phút -> Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Qua cầu Thủ Thiêm 3.
- Chỉ mất 7-10 phút -> kết nối Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng: qua tuyến đường Nguyễn Tất Thành – cầu Tân Thuận. Hoặc tuyến đường Khánh Hội – cầu Kênh Tẻ. Tuy nhiên, nút giao đầu tiên của cây cầu Kênh Tẻ là điểm dừng, rẽ qua Quận 8 tiện lợi dễ dàng bằng tuyến đường Trần Xuân Soạn và cầu Rạch Ông.
- Chỉ mất 7 phút -> Quận 5: thông qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
- Chỉ tầm 3-5 phút -> cầu chữ Y, kết nối Quận 8 hoặc Quận 5, Quận 10.
Tiện ích xung quanh dự án De La Sol Quận 4
Có thể thấy, mạng lưới giao thông dày đặc bao quanh dự án De La Sol Quận 4 vừa đóng vai trò quan trọng giúp cư dân có thể kết nối giao thông thuận lợi. Vừa giải quyết bài toán giao thông hiệu quả cho khu vực:
- Phần nào khơi thông đỡ giúp đường Nguyễn Tất Thành giờ kẹt xe.
- Cầu Nguyễn Văn Cừ với mật độ lưu thông xe cộ luôn đông đúc.
- Mất khoảng 10 phút để kết nối qua cầu Kênh Tẻ.
Nhưng quý khách cũng nên nhớ, vấn đề ùn tắc giao thông không chỉ riêng Quận 4 bị mà vẫn là vấn đề muôn thuở của khu vực trung tâm. Quý khách có thể nhìn vào những điểm tích cực quanh dự án như:
Dự án gần kề các khu vực tiện ích hiện hữu sẵn như: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, trường ĐH Luật, bệnh viện Quận 4, UBND Quận 4, …
Tiềm năng từ vị trí chung cư De La Sol ra sao?
Vị trí dự án De La Sol Quận 4 tọa lạc ngay khu vực quy hoạch “mới” của thành phố. Hiện đang hội tụ rất nhiều chủ đầu tư lớn “đổ vốn” về.
Do vậy, khi dự án căn hộ De La Sol Quận 4 hình thành, cư dân sẽ được thừa hưởng những tiện ích sống “có sẵn” của khu vực. Đồng thời đây cũng là 1 mảnh ghép mới của cộng đồng cư dân hiện đại, cao cấp trí thức cao của khu vực.
Hạ tầng giao thông đồng bộ:
Tuyến đường Hoàng Diệu và Khánh Hội được hoàn thiện nâng cấp, sắp tới là tuyến đường Nguyễn Tất Thành sẽ được quy hoạch mở rộng lộ giới lên 40m.
Dự án giải tỏa cảng Khánh Hội, di chuyển cảng về khu vực cảng Hiệp Phước – Nhà Bè. Khi hoàn thiện sẽ giúp giao thông khu vực giảm gánh nặng lớn. Giảm thiểu lượng lớn xe cộ lưu thông trên tuyến đường này.
Hạng mục xây mới cầu Kênh Tẻ 2, nối liền tuyến đường Lê Văn Lương (Quận 7) –> đường Tôn Đản (Quận 4), giúp phân tán các phương tiện di chuyển của khu vực.
Hạng mục xây dựng thêm cầu Nguyễn Khoái -> kết nối Quận 7, cầu Trần Đình Xu -> Quận 1.
Đặc biệt nhất là dự án cầu Thủ Thiêm 3, kết nối trực tiếp đến KĐT Thủ Thiêm Quận 2. Lúc này, vị trí dự án Quận 4 sẽ là trung tâm “Tam giác vàng” quan trọng của 3 khu vực là Quận 1 – Thủ Thiêm (Quận 2) – Quận 7. Đây cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực Quận 4 nói chung và giá bán dự án căn hộ De La Sol nói riêng.
Chủ đầu tư căn hộ De La Sol là ai?
De La Sol là dự án chiến lược của tập Capitaland Vietnam. Tập đoàn này sở hữu 40% nguồn vốn từ Chính Phủ, là một trong những thương hiệu BĐS nổi tiếng đến từ Singapore. Hiện tập đoàn Capitaland đang đầu tư ~131.7 tỷ đô (Singapore) vào các hạng mục khác nhau như: bán lẻ, phát triển khu phức hợp, phát triển trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, khu đô thị khép kín,…
Đơn vị này là thương hiệu đầu tư BĐS hàng đầu thế giới, quy mô phát triển trên 30 quốc gia với 8 quỹ tín thác chuyên để đầu tư BĐS. Trong đó, thị trường Việt Nam & các quốc gia châu Âu, Úc, Mỹ chính chính là “miếng bánh ngon” mà thương hiệu quốc tế này đang hướng đến.
Đi chung với tập đoàn Capitaland quý khách có thể dễ dàng nhận ra đơn vị quản lý vận hành dự án số 1 thế giới: The Ascott Limited. Riêng tại dự án căn hộ DeLaSol chủ đầu tư sẽ thực hiện loại hình căn hộ Duo Key & Trio Key – tên gọi chung của các căn hộ mang tính “độc lập” cao, đặc biệt phù hợp cho các gia đình trẻ an cư lâu dài. Loại hình này “chưa từng xuất” hiện tại thị trường căn hộ Quận 4.
Đặc biệt, tại các căn hộ De La Sol Quận 4, gia chủ có thể dễ dàng khai thác cho thuê nhờ các lối đi riêng của căn hộ. Nên đảm bảo hoàn toàn không ảnh hưởng đến mọi người cùng sống chung.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư Capitaland cùng với Keppel Land đều là những thương hiệu luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các khách hàng trong và ngoài nước. Đặc biệt là khách thuê nhà đến từ Singapore, Hàn Quốc. Đây cũng là nguyên nhân các khách hàng có thể an tâm về chất lượng bàn giao căn hộ và cả về chất lượng công trình, dịch vụ quản lý tại đây.
Các dự án được thực hiện bởi chủ đầu tư Capitaland
Thiết kế dự án DeLaSol Quận 4 có gì đặc biệt?
Dự án căn hộ De La Sol Quận 4 xuất phát từ ý tưởng kiến tạo không gian sống đẩy chất thơ, khơi gợi những cảm xúc thăng hoa tươi mới như những bản nhạc. Uyển chuyển, vui tươi, giàu sức sống là những thông điệp quan trọng nhất chủ đầu tư muốn gửi đến cư dân tại đây.
Với vị trí địa hình giáp sông Kênh Tẻ, được bao quanh bởi nhiều sông và kênh rạch. Lưng dự án tựa về Khu đô thị Mũi Đèn Đỏ, Quận 7. Chủ đầu tư Capitaland sẽ ưu tiên thiết kế các căn hộ đặc biệt phù hợp với chuẩn mực cuộc sống mới. Không chỉ mang đến không gian nghỉ dưỡng và thư giãn mà còn đảm bảo tiện nghi.
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ De La Sol
Tiện ích nội khu tại De La Sol có gì?
- Dự án căn hộ De La Sol gây ấn tượng với không gian mảng xanh tự nhiên rộng lớn. Kết hợp thiết kế cùng các lối đi dạo bộ, đài phun nước cảnh quan cùng bầu khí hậu trong lành tự nhiên nhờ ở gần sông nước. Đây chính là không gian sinh hoạt lý tưởng dành cho cư dân. Toàn dự án đẹp mắt hơn khi về đêm, khi những ánh đèn lung linh huyền ảo thắp sáng.
- Đại sảnh tiếp khách diện tích rộng lớn, tông màu “xanh” ngọc bích làm chủ đạo. Bên cạnh khu vực làm việc chung, sảnh đón khách thiết kế lộng lẫy, sang trọng và tinh tế.
- Nhà giữ trẻ và khu vui chơi cho trẻ em.
- Khu vực y tế khám chữa bệnh, chăm sóc sức khỏe cư dân
- Khu vực TTTM hoạt động sầm uất hội tụ nhiều thương hiệu – đủ ngành hàng đến từ nhiều quốc gia nổi tiếng trên thế giới.
Được chú trọng nhất căn hộ chung cư Quận 4 là hệ thống tiện ích trên không, bao gồm:
- Rạp chiếu phim thiết kế ngoài trời sở hữu màn hình kích thước “siêu rộng”.
- Hồ bơi tràn bờ dài đến 50 mét, hồ bơi dành riêng cho trẻ em. Là điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân thư giãn giải trí.
- Kề cạnh dự án là khu nhà hàng sang trọng, giúp cư dân tận hưởng view sông đẹp mắt. Tại đây còn có thể tổ chức tiệc nướng BBQ ngoài trời cho cả gia đình.
Chưa kể dự án còn có Spa chăm sóc sắc đẹp, phòng Gym hiện đại. Nhiều cây xanh thiết kế hài hòa mang đến không gian tươi mát thoải mái cho các căn hộ.
Phối cảnh tiện ích căn hộ De La Sol Quận 4
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ De La Sol
Dự án De La Sol Capitaland ban giao full các tiện ích và nội thất như:
- Hệ thống năng lượng xanh tự nhiên
- Hệ thống an ninh phòng chống cháy nổ.
- 100% căn hộ có điện dự phòng.
Bàn giao full nội thất cơ bản:
- Cửa gỗ hiện đại chống cháy.
- Hệ thống liên lạc nội bộ kết nối sảnh, khu bảo vệ và căn hộ.
- Hệ thống khóa từ thông minh Lgloohome Hafele.
- Trang bị đầy đủ Bếp, kệ bếp, máy hút mùi Teka.
- Máy điều hoà cao cấp.
- Tủ gỗ kệ gỗ sang trọng.
- Phòng ngủ lót sàn gỗ.
- Full thiết bị phòng tắm và vệ sinh.
Ngoài ra, dự án còn được ưu tiên thiết kế tối ưu hóa công năng, không gian phòng khách và bếp, logia được kết nối thông suốt với nhau. Tất cả căn hộ đều có ban công, mở ra 1 không gian thông thoáng, có thể đón nắng, gió tự nhiên.
Giá bán căn hộ De La Sol Quận 4 có cao không?
Cập nhật thời điểm tháng 12/2020, giá bán căn hộ De La Sol khoảng từ $3.200 – $3.500USD/m2. Hiện tại đây là mức giá thuộc Top cao nhất toàn khu vực Quận 4.
Tầm mức giá này ngang bằng với The Tresor Quận 4 và Saigon Royal. Cao hơn các dự án khác trong khu vực như: Masteri Millennium, Lancaster Lincoln, Icon 56, Ascent Riverside, Charmington Iris, River Gate, Grand Riverise, Galaxy 9,…
Quý khách hàng quan tâm có thể liên hệ ngay với đội ngũ SaleReal qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn chi tiết hơn về căn hộ De La Sol Quận 4:
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án De La Sol
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá – chính sách bán hàng 2021
