Rio Vista là dự án nhà phố biệt thự Quận 9 được triển khai bởi chủ đầu tư MIK vào thời điểm cuối năm 2017. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B và thời gian qua được đánh giá là một trong những nhà phố biệt thự đáng sống nhất tại Quận 9.
Với những thông tin được SaleReal chia sẻ dưới đây, sẽ phân tích và đánh giá về một số lý do nên lựa chọn dự án Rio Vista làm nơi an cư vào thời điểm hiện tại.
Hình thực tế dự án Rio Vista
Bài viết về dự án Rio Vista bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Rio Vista Quận 9
2./ Vị trí dự án Rio Vista ở đâu?
3./ Rio Vista có những điểm mạnh – yếu nào?
4./ Chủ đầu tư biệt thự Rio Vista Quận 9 là ai?
5./ Giá bán biệt thự Rio Vista hiện tại là bao nhiêu?
6./ Chất lượng cuộc sống tại Rio Vista Quận 9 ra sao?
Thông tin tổng quan dự án Rio Vista Quận 9
Tên chính thức: Rio Vista.
Vị trí: Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9.
Chủ đầu tư: Tập đoàn MIK Group.
Diện tích: 4,7 ha.
Mật độ xây dựng: 31,8%.
Tổng số sản phẩm: 224 căn.
+ Nhà phố: 185 căn ( từ 75 – 191 m2 ).
+ Biệt thự: 1 căn ( B30 diện tích 240 m2 ).
+ Shophouse: 30 căn ( từ 75 – 191 m2 ).
+ Biệt thự Shophouse: 8 căn ( từ 193 – 314 m2 ).
Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ.
Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Thời điểm khởi công: Quý IV/2019.
Thời điểm bàn giao: Quý IV/2019.
Hỗ trợ tư vấn dự án Rio Vista
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá chuyển nhượng mới nhất 2021
Vị trí dự án Rio Vista ở đâu?
Vị trí dự án Rio Vista ở tại mặt tiền đường Dương Đình Hội, chạy dọc theo con sông Rạch Chiếc, yếu tố giúp môi trường sống tại dự án luôn mát mẻ và trong lành.
Vị trí Rio Vista
Sở hữu vị trí thuận tiện nên từ dự án kết nối giao thông đến những khu vực khác vô cùng nhanh chóng và thuận tiện, không tốn quá nhiều thời gian.
Từ Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Đỗ Xuân Hợp -> cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Quận 1 chỉ mất khoảng 20 phút
Từ dự án Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Bưng Ông Thoàn -> Khu công nghệ cao Quận 9 chỉ mất khoảng 7 phút
Từ Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Đỗ Xuân Hợp -> Song hành cao tốc -> Võ Chí Công -> Quận 7 chỉ mất khoảng 20 phút
Ngoài ra, chỉ mất khoảng từ 7 – 12 phút là đã tiếp cận được đến các khu đô thị lớn tại Quận 2 như Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, Thủ Thiêm,…
Rio Vista có những điểm mạnh – yếu nào?
Điểm mạnh
Được biết, Phước Long B là một trong những địa điểm sầm uất nhất tại Quận 9. Hơn hết, các dịch vụ tiện ích như trường học, siêu thị, các địa điểm vui chơi giải trí, nhà hàng,… Đều đã được hiện hữu.
Hạ tầng giao thông thời gian qua được đầu tư và phát triển. Nổi bật với công trình xây dựng cầu Nam Lý, nâng cấp và mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp ( đoạn từ cầu Nam Lý đến cao tốc ), nâng cấp và mở rộng đường Liên Phường,…
Đặc biệt, từ biệt thự Rio Vista nằm rất gần với các khu đô thị lớn tại Quận 2. Cụ thể là cụm khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – Alpha King. Tại đây sẽ có rất nhiều các dự án có quy mô lớn và đẳng cấp cũng như các trung tâm thương mại lớn, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế được triển khai, hơn hết là sự hiện diện của khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc với tổng số vốn đầu tư lên đến 34.000 tỷ đồng. Được biết là cụm đô thị lớn chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm.
Điểm yếu
Theo như thông tin chúng tôi nhận được, hiện chỉ có duy nhất một lối vào là từ cổng dự án Khang Điền. Vì thế, khách hàng đều phải di chuyển qua chung 1 tuyến đường với những cư dân của các dự án của Khang Điền khác như Feliza Khang Điền, Hoja Villa và The Garland của VinaCapital.
Chủ đầu tư biệt thự Rio Vista Quận 9 là ai?
Chủ đầu tư Rio Vista Quận 8 là tập đoàn MIK và đây cũng là dự án nhà phố thứ 3 của MIK Group tại Quận 9. Trước đó đã cho triển khai rất thành công 2 dự án là Park Riverside và River Park. Và vào thời điểm đầu năm 2018, MIK tiếp tục cho ra mắt thị trường dự án Villa Park và nhận được nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng.
Hầu hết các dự án được triển khai bởi chủ đầu tư MIK luôn được đảm bảo về tiến độ xây dựng. Đặc biệt, các dự án luôn được thực hiện trên các mảnh đất đẹp, gần sông, mát mẻ và yên tĩnh để xây dựng. Tất cả đều được đánh giá cao về thiết kế, chất lượng bàn giao và chất lượng xây dựng.
Giá bán biệt thự Rio Vista hiện tại là bao nhiêu?
Chúng tôi đánh giá các căn nhà phố tại Rio Vista luôn có mức giá khác mềm so với thị trường khi chỉ từ 3,1 tỷ/căn. Đây cũng chính là lý do giúp cho cho giai đoạn 1 của dự án được mở bán thành công và cháy hàng. Tuy nhiên, tính đến năm 2021 theo cập nhật của SaleReal, hiện giá bán của các căn nhà phố đã rơi vào khoảng từ 5.5 tỷ/căn trở lên.
Mặt bằng giá nhà phố Quận 9 thời điểm này cũng đang dao động ở mức từ 5,5 – 7 tỷ/căn, tuy nhiên không có nhiều khách hàng bán ra hoặc nếu bán ra cũng được mua lại ngay.
Giá bán một số dự án trong khu vực:
- Verosa Park: 12 tỷ/căn.
- Senturia Q9 Central Point: 6 tỷ/căn.
- The 9 Stellars: 17 tỷ/căn.
- The Manhattan Glory: 13 – 69 tỷ/căn.
Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/căn, chúng tôi đánh giá đây là mức giá hấp dẫn đáng để khách hàng lựa chọn, cực kỳ thích hợp với những khách hàng mua ở.
Ngoài ra, cũng tương đối thích hợp với khách hàng đầu tư, khi dự án Rio Vista còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, hiện tại thì dự án đã bàn giao nên khách hàng muốn mua thì buộc phải thanh toán 100% giá trị căn nhà. Điều này khiến cho tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư là không quá cao. Đầu tư cho thuê Rio Vista được SaleReal đánh giá là một phương án khả thi hơn.
Chất lượng cuộc sống tại Rio Vista Quận 9 ra sao?
Chúng tôi đánh giá điểm nhấn của Rio Vista chính là môi trường sống, sở hữu vị trí giáp với sông Rạch Chiếc, kết hợp cùng công viên nội khu rộng lớn cùng hệ thống cây xanh dày đặc sẽ giúp môi trường sống trở nên thoải mái và dễ chịu.
Rio Vista được thiết kế độc đáo, khác biệt hoàn toàn so với các dự án trước mà MIK đã triển khai. Những căn nhà phố được thiết kế với mái bằng và ban công kính cường lực là điểm nhấn của dự án.
Tại mỗi căn nhà phố, biệt thự đều sẽ được chủ đầu tư MIK thiết kế có những khoảng sân vườn để khách hàng có thể trồng cây cảnh, trồng hoa hay trồng rau sạch và gara ô tô riêng.
Đặc biệt, nội khu của dự án được thiết kế với rất nhiều tiện ích đẳng cấp như:
– Công viên cây xanh rộng lớn với tổng diện tích hơn 3000m2.
– Hồ bơi tràn rộng 500 m2, đặc biệt có hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em.
– Khu vực tập thể dục thể thao với hệ thống sân tennis, yoga, phòng Gym,…
– Hệ thống trung tâm thương mại, shophouse, siêu thị mini,… Đáp ứng nhu cầu mua sắm cho khách hàng.
– Đường đi dạo ven sông dài 2 km.
– An ninh được đảm bảo với tường bao quanh, hệ thống camera an ninh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
Hình thực tế tiện ích Rio Vista Quận 9
Những câu hỏi thường gặp về dự án Rio Vista:
- Vị trí dự án Rio Vista ở đâu?
Vị trí dự án Rio Vista ở tại mặt tiền đường Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9, TP.HCM.
- Chủ đầu tư dự án Rio Vista là ai?
Chủ đầu tư dự án Rio Vista là tập đoàn MIK.
- Giá bán Rio Vista bao nhiêu?
Giá bán Rio Vista hiện tại rơi vào khoảng từ 5.5 tỷ/căn. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Liên hệ ai để được tư vấn dự án Rio Vista?
Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Rio Vista.
Trên đây là những thông tin vừa được SaleReal chia sẻ về thông tin cũng như giá bán mới nhất của Rio Vista trong năm 2021. Hy vọng bài viết sẽ đem đến thông tin hữu ích.
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Rio Vista
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá 2021
