Topaz Home 2 là dự án Quận 9 được đầu tư và phát triển bởi Vạn Thái Land. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay tại cửa ngõ phía Đông thành phố Sài Gòn, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khác nhau với những mặt kết nối được đánh giá rất cao, có thể mang lại cho quý khách hàng một cuộc sống tốt nhất.
Vậy dự án Topaz Home 2 có điểm gì đặc biệt? Nó mang lại tiềm năng và giá trị như thế nào? Đội ngũ SaleReal sẽ giải đáp mọi thắc mắc trên qua bài phân tích, đánh giá dự án dưới đây.
Phối cảnh dự án Topaz Home 2
Bài viết về dự án Topaz Home 2 bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Topaz Home 2 Quận 9
2./ Vị trí dự án Topaz Home ở đâu?
3./ Tại sao nên mua Topaz Home 2?
4./ Tiềm năng căn hộ Topaz Home 2 ra sao?
5./ Ưu – nhược điểm của chung cư Topaz Home 2 ra sao?
6./ Dự án Topaz Home 2 phù hợp với những khách hàng nào?
7./ Chủ đầu tư Topaz Home 2 là ai ?
Thông tin tổng quan dự án Topaz Home 2 Quận 9
Tên chính thức: Topaz Home 2.
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Nông Nghiệp & Thương Mại Thuận Kiều.
Vị trí căn hộ: Đường 154, nằm phía sau khu du lịch Suối Tiên, Phường Tân Phú, Quận 9, Tp.HCM.
Loại hình xây dựng: Nhà ở xã hội – căn hộ, Shophouse Duplex.
Tổng diện tích rộng: 1,4 ha
Quy mô:
– 6 block cao 17 tầng – 1 tầng hầm để xe.
– 1169 căn hộ – 45 shophouse Duplex – 5 shophouse thường.
Phát triển dự án: Công Ty CP – Thương Mại – Dịch Vụ – Xây Dựng – Kinh Doanh nhà Vạn Thái ( Vạn Thái Land ).
Thi công: Công Ty TNHH Đầu tư – Thương Mại Việt Phát.
Ngân hàng: Vietcombank ( VCB ) và ngân hàng TMCP Phương Đông ( OCB ).
Sở hữu: Cấp sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn đối với loại hình căn hộ, Shophouse Duplex và 50 năm đối với căn shophouse thường.
Thời điểm ra mắt: 2018.
Thời điểm bàn giao: 2020.
Mức giá bán: 18 triệu – 20 triệu /m2.
Hỗ trợ tư vấn dự án Topaz Home 2
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Vị trí dự án Topaz Home 2 ở đâu?
Vị trí dự án Topaz Home 2 ở tại đường 154, sau khu du lịch Suối Tiên, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM, được bao bọc bởi các tuyến kết nối giao thông cực kỳ quan trọng, có thể kể đến như Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Xa Lộ Hà Nội, Hoàng Hữu nam, song hành Xa Lộ Hà Nội,… Nhờ đó sẽ mang lại sự thuận lợi trong kết nối cho cư dân sinh sống tại Topaz Home Quận 9.
Vị trí Topaz Home 2
Chỉ mất khoảng từ 5 đến 30 phút từ vị trí của Topaz Home 2 để có thể kết nối đến các địa điểm quan trọng và trung tâm thành phố.
Tuyến Metro số 1 – tuyến đường kết nối quan trọng bậc nhất của dự án
Chung cư Quận 9 nằm gần ngay ga số 13, tuyến Metro số 1, chính thức khởi công từ năm 2013, dự kiến tuyến đường sẽ kéo dài 19,7 km từ ga số 1 ( Bến Thành ) đến ga số 14 ( BX miền Đông mới ), bao gồm 17,1 km đi trên cao & 2,6 km đi ngầm. Tính đến nay, dự án giao thông này đã hoàn thiện khoảng 70% tiến độ thi công, dự kiến sẽ chính thức vận hành vào năm 2021.
Với những thông tin chúng tôi tìm hiểu thì tốc độ của tàu điện với đoạn trên cao sẽ đạt 110 km/h và 80 km/h với đoạn ngầm. Thêm vào đó, bởi vì tàu sẽ đi qua nhiều ga để dừng lại đón & trả khách nên tốc độ trung bình của tàu điện sẽ rơi vào tầm 40km/h. Dự án được hưởng lợi rất nhiều từ như :
– Chỉ mất khoảng 10 phút để đến khu Thủ Đức, Ngã tư Bình Thái..
– Mất khoảng 15 phút để đến đến Thảo Điền Quận 2.
– Mất 20 phút để đến Cầu Sài Gòn, Văn Thánh.
– Mất khoảng 25 phút để đến nhà hát thành phố.
– Mất khoảng 30 phút để đến Bến Thành.
Các tuyến đường trọng điểm xung quanh dự án
Bên cạnh việc kết nối bằng tuyến Metro, thì việc kết nối cũng sẽ diễn ra nhanh chóng qua tuyến đường Xa Lộ Hà Nội, khoảng thời gian chênh lệch cũng chỉ rơi vào khoảng 10 – 15 phút.
Ngoài ra, tuyến đường Vành Đai 2 cũng cực kỳ quan trọng, nó liên kết với cây Cầu Phú Mỹ với khoảng 40 phút di chuyển, đi nút giao Gò Dưa, giao với đường lớn Phạm Văn Đồng đi về hướng sân bay Tân Sơn Nhất chỉ từ 30 – 40 phút đi xe.
Tại sao nên mua Topaz Home 2?
Lý do thứ 1: Bao bọc xung quanh Topaz Home 2 Quận 9 là rất nhiều tiện ích từ cơ bản đến cao cấp, bởi nằm gần khu du lịch Suối Tiên, nên mật độ dân cư hình thành tại khu vực này đã là tương đối, các tiện ích nổi bật đã hiện hữu như :
– Sân golf Thủ Đức với quy mô rộng 300 ha, với tổng 36 lỗ và được chia thành 2 phân khu, mỗi khu sẽ có 18 lỗ, mỗi ngày có tới hơn 500 tay golf tụ tập tại đây.
– TTTM Vincom, VinMart, Coop Mart, các ngân hàng lớn, trường học các cấp, đại học, các cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini,… Đa dạng các tiện ích xung quanh dự án.
Lý do thứ 2 : Có thể thấy nhu cầu tìm kiếm nhà ở xã hội trên cả nước nói chung cũng như TP.HCM nói riêng là rất nhiều, Cũng bởi lý do đó mà việc sở hữu được một căn hộ Quận 9 này là một điều rất may mắn, khách hàng luôn yêu thích các dự án nhà ở xã hội.
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ Topaz Home 2
Lý do thứ 3 : Dự án sở hữu tiềm năng rất lớn về mặt vị trí tọa lạc, cũng như giá trị tại thị trường BĐS Quận 9 đang tăng cao, việc tích lũy tài sản luôn là ưu tiên hàng đầu.
Lý do cuối cùng: Theo những thông tin mà chúng tôi tìm hiểu được thì giá bán Topaz Home 2 ở thời điểm hiện tại là khá rẻ khi so sánh với các dự án BĐS khác tại TP. HCM, mặc dù với mức tài chính không nhiều quý khách vẫn có thể dễ dàng sở hữu. Cùng với đó, khi mua nhà quý khách còn có được sự hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, với thời hạn vay tối đa 20 năm từ 2 ngân hàng liên kết là: Vietcombank ( VCB ) và ngân hàng TMCP Phương Đông ( OCB ).
Chỉ mất 30 phút để từ Cao tốc Long Thành – Dầu Dây đi các tỉnh lân cận như Đồng Nai.
Đội ngũ SaleReal đánh giá vị trí Topaz Home Quận 9 là rất hoàn hảo. Bởi xung quanh dự án đã hình thành các tuyến đường lớn, tạo được sự kết nối thuận tiện. Chưa kể, trong tương lai khi khu công nghệ cao Quận 9 phát triển hơn chắc chắn sẽ mang lại quý khách hàng rất nhiều giá trị.
Tiềm năng căn hộ Topaz Home 2 ra sao?
Đội ngũ SaleReal đánh giá căn hộ Quận 9 này sở hữu 2 tiềm năng chính đó là giá trị tăng cao, khả năng sinh lời rất lớn & việc làm thương mại và cho thuê làm thương mại cũng sở hữu tiềm năng rất lớn.
Giá trị tăng cao, khả năng sinh lời rất lớn
Dự án nằm tại Quận 9 – ngay bên trong khu vực đang phát triển rất mạnh mẽ, là một trong 3 Quận tại khu Đông Sài Gòn được lựa chọn để phát triển thành khu đô thị hiện đại, thông minh. Chính bởi vậy, mọi thứ tại nơi đây từ vấn đề quy hoạch cho đến hạ tầng đều đồng bộ, hiện đại, với mục tiêu hướng tới một môi trường sống văn minh như các nước Châu Âu.
Chắc chắn giá trị dự án sẽ còn tăng cao bởi sự hình thành của cơ sở hạ tầng và mật độ dân cư.
Tiện ích xung quanh dự án đầy đủ và đa dạng, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sống thường ngày của cư dân.
Làm thương mại và đầu tư cho thuê làm thương mại cũng có tiềm năng rất lớn
Một lợi thế lớn giúp khách hàng có thể làm thương mại, gia tăng được những khoản lợi nhuận lớn từ khách du lịch. Đó chính là việc dự án nằm gần khu du lịch suối tiên.
Bên cạnh đó, việc đầu tư các căn Shophouse Duplex để cho thuê làm thương mại mang lại rất nhiều lợi nhuận, đồng thời việc sở hữu sổ hồng vĩnh viễn đối với căn Shophouse Duplex cũng là lợi thế lớn cho khách hàng.
Ưu – nhược điểm của chung cư Topaz Home 2 ra sao?
Cũng như các dự án BĐS khác, Topaz Home 2 Quận 9 cũng mang những ưu điểm và nhược điểm riêng.
Ưu điểm
+ Quý khách hàng có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ tại dự án, quy những phân tích ở trên từ vị trí tọa lạc, kết nối giao thông và giá bán thì việc mua căn hộ tại dự án là việc trong tầm tay của khách hàng.
+ Bên cạnh đó, vấn đề pháp lý của dự án được đảm bảo chắc chắn bởi dựa theo điều luật nhà ở 2014, dự án nhà ở Xã Hội có được sự hỗ trợ từ nhà nước.
+ Chưa kể, dự án còn nằm gần khu công Nghệ Cao, gần với các trường đại học, thích hợp đến nhiều đối tượng để cho thuê ở và đầu tư cho thuê thương mại cũng rất tốt, nhờ đó việc đầu tư cho thuê là khá dễ dàng.
Nhược điểm
+ Nhóm đối tượng khách hàng có thể mua được nhà ở dự án bị hạn chế phần nào.
+ Sau 5 năm mới có thể chuyển nhượng bán lại vì đây là nhà ở Xã Hội.
+ Việc cạnh tranh mua 1 căn hộ tại dự án rất khó khăn bởi nhu cầu tìm kiếm nhà ở xã hội rất nhiều.
Dự án Topaz Home 2 phù hợp với những khách hàng nào?
Theo những tìm hiểu của SaleReal thì Topaz Home 2 là dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn thương mại, hiện dự án này đang thu được sự quan tâm của rất nhiều khách hàng, song không phải ai cũng có thể mua được. Các đối tượng phù hợp để mua dự án :
– Những khách hàng đang làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9, việc sở hữu một căn hộ tại dự án sẽ giúp quý khách hàng vừa đi làm thuận tiện, vừa sở hữu được một căn hộ ưng ý.
– Nhóm khách hàng có tầm tài chính vừa đủ, hoặc các hộ gia đình có thu nhập thấp nhưng vẫn có thể mua được nhờ hình thức vay vốn 70%, thời hạn vay lên đến 20 năm tại các ngân hàng hỗ trợ dự án như Vietcombank, OCB.
– Đối tượng khách hàng có công với cách mạng, cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang, những người chưa có nhà ở hoặc người có nhà nhưng diện tích dưới 8m2 / 1 người.
Bởi dựa theo luật nhà ở 2014, điều 49 và điều 51 do bộ luật nhà nước ban hành, thì sẽ có sự hạn chế đối tượng có thể mua được dự án nhà ở xã hội đây chính là nguyên nhân mà các đối tượng trên phù hợp để mua dự án
Ngoài ra, nếu quý khách hàng quan tâm đến căn hộ khu vực vực Quận 9 thì có thể tham khảo thêm giá bán một số dự án như:
- Vinhomes Grand Park có giá từ 38 – 45 triệu/m2.
- Masteri Centre Point có giá từ 49.5 triệu/m2.
- Safira Khang Điền có giá từ 35 – 40 triệu/m2.
- Jamila Khang Điền có giá từ 30 – 35 triệu/m2.
Chủ đầu tư Topaz Home 2 là ai ?
Chủ đầu tư Topaz Home là Công ty CP – DV nông nghiệp & TM Thuận Kiều dưới hình thức xây dựng dự án nhà ở xã hội, kết hợp với đơn vị phát triển có hàng đầu là Vạn Thái Land.
Nhìn chung, đây là chủ đầu tư luôn tập trung hướng tới các dự án bất động sản vừa phải, nhằm tạo điều kiện để nhiều nhóm khách hàng có thể sở hữu được, đặc biệt tên tuổi của chủ đầu tư này gắn liền với các dự án nhà ở xã hội.
Nổi bật với dự án nhà ở xã hội Topaz Home 1 Quận 12, ngay sau khi ra đời dự án này đã tạo nên một cơn sốt trên thị trường BĐS với 3 tháng đã cháy hàng. Tiếp nối sự thành thông đó là dự án Topaz Home 2 và Topaz Mansion tại cửa ngõ phía Đông – Quận 9.
Hơn nữa, việc kết hợp với đơn vị phát triển Vạn Thái Land cũng đang đem lại nhiều sự thành công lớn, bởi đơn vị này đã có 20 kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển dự án BĐS. Điều này càng củng cố thêm sự tin tưởng từ phía khách hàng.
Những câu hỏi thường gặp về dự án Topaz Home 2:
- Vị trí dự án Topaz Home 2 ở đâu?
Vị trí dự án Topaz Home 2 ở tại đường 154, sau khu du lịch Suối Tiên, Phường Tân Phú, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án Topaz Home 2 là ai?
Chủ đầu tư dự án Topaz Home 2 là Vạn Thái Land.
- Giá bán Topaz Home 2 bao nhiêu?
Giá bán Topaz Home 2 hiện tại rơi vào khoảng từ 18 – 20 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Liên hệ ai để được tư vấn dự án Topaz Home 2?
Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Topaz Home 2.
Trên đây là những thông tin mới nhất kèm đánh giá tổng quan về dự án Topaz Home 2 của đội ngũ SaleReal. Hy vọng, bài viết này sẽ mang tới cho quý khách hàng những tin tức hữu ích nhất.
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Topaz Home 2
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá 2021
