Masteri Millennium là căn hộ cao cấp Quận 4 được triển khai đầu tư bởi tập đoàn Masterise Homes, tọa lạc tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn. Dự án này đã được bàn giao vào năm 2018, vì thế đây là một sự lựa chọn phù hợp với các khách hàng đang có nhu cầu muốn sở hữu cho mình những nơi sống cao cấp tại khu trung tâm hoặc khai thác sinh lời.
Vì thế bài viết hôm nay của SaleReal sẽ giải đáp một số câu hỏi đã được khách hàng quan tâm gần đây như: “Chất lượng các sản phẩm bàn giao có tốt không? Giá bán có phù hợp hay không? Dự án có những ưu và nhược điểm gì? Có nên đầu tư hay không?”, chắc chắn sẽ mang đến những sự hữu ích.
Hình thực tế dự án Masteri Millennium
Bài viết về Masteri Millennium bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan về dự án Masteri Millennium Quận 4
2./ Vị trí dự án Masteri Millennium ở đâu?
3./ Tiện ích căn hộ Masteri Millennium có gì nổi bật?
4./ Giá bán Masteri Millennium Quận 4 bao nhiêu?
5./ Có nên chọn chung cư Masteri Millennium để đầu tư?
Thông tin tổng quan về dự án Masteri Millennium Quận 4
Nhà đầu tư và phát triển: Masterise Group và Phát Đạt.
Vị trí dự án: Số 132 đường Bến Vân Đồn, Quận 4.
Quy mô dự án: 7.302,6m2.
Kết cấu xây dựng: 2 block với độ cao 31 tầng và 3 tầng hầm.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, shophouse và officetel.
Số lượng sản phẩm cung ứng:
- 650 căn hộ
- 300 căn officetel
- 20 căn shophouse thương mại
Diện tích sản phẩm:
- Căn hộ 1PN khoảng 53m2.
- Căn hộ 2PN dao động từ 65 – 74m2.
- Căn hộ 3PN dao động từ 97 – 107m2.
Mật độ xây dựng:
- Căn hộ: 35%
- Khối đế: 50%
- Tiện ích: 60%.
Đơn vị xây dựng: Coteccons.
Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank.
Ngày khởi công: Quý 1/2016.
Ngày hoàn thiện: Tháng 10 năm 2018.
Pháp lý: Người Việt – lâu dài, người nước ngoài – 50 năm.
Hỗ trợ tư vấn dự án Masteri Millennium
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá chuyển nhượng 2021
Vị trí dự án Masteri Millennium ở đâu?
Vị trí dự án Masteri Millennium ở tại số 132 đường Bến Vân Đồn, Quận 4 nằm ngay cạnh Quận 1. Với vị trí nhỏ tuy nhiên nằm gần với các khu vực kinh tế lớn, vì thế các tiện ích ngoại khu cực kỳ đẳng cấp và giao thông cũng tương đối thuận tiện.
Vị trí Masteri Millennium
- Trong khoảng 1,5km, dân cư sẽ có thể đến được Bến Nhà Rồng, bảo tàng Hồ Chí Minh, đại lộ Võ Văn Kiệt, đường Nguyễn Tất Thành và trung tâm Quận 1.
- Trong khoảng 3km đã có thể đến được các khu đô thị tại Quận 2, Quận 5.
- Trong khoảng 5km đã có thể đến được khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7 và các khu vực lân cận.
Tuy nhiên, mật độ lưu thông tại đây khá đông đúc vì đây đều là các tuyến đường huyết mạch, vì thế việc di chuyển của dân cư sẽ tương đối khó khăn vào giờ cao điểm.
Một số lý do như:
- Các tuyến đường đều có quy mô khá nhỏ, như: Đường Nguyễn Hữu Hòa, Tôn Đản, Đoàn Văn Bơ, đường Vĩnh Khánh,…
- Tập trung của nhiều các tuyến đường quan trọng tại khu vực Quận 1, Quận 4 và Quận 7, nhất là tại các khu vực đường Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Cừ và Calmette.
- Vì thế, mức giá của các dự án căn hộ Quận 4 hiện nay không quá cao mặc dù nằm ngay bên cạnh Quận 1.
Thiết kế dự án Masteri Millennium ra sao?
Với thiết kế đương đại kết hợp với hiện đại, nội thất tại căn hộ Masteri Millennium cực kỳ sang trọng, như:
- Cửa gỗ có lõi thép có khả năng chống cháy, mở khóa thông minh bằng thẻ từ và khóa kỹ thuật số.
- Hệ thống Call Video để kết nối với khu vực an ninh, như: bảo vệ, lễ tân và căn hộ.
- Các sản phẩm đều được hoàn thiện chỉnh chu về sàn nhà, trần nhà và tường nhà, được trang bị máy điều hòa và hệ thống chiếu sáng. Với gam màu sáng chủ đạo, tạo nên một nơi sống ấm cúng và thoải mái.
- Sàn nhà được lót gạch men cao cấp.
- Thiết bị phòng bếp sẽ được trang bị đầy đủ được nhập khẩu từ thương hiệu Fagor của Tây Ban Nha.
- Phòng tắm và toilet cũng sẽ được trang bị các nội thất từ thương hiệu Kohler, được thiết kế vách kính và đá marble sang trọng.
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ Masteri Millennium
Một số nhược điểm từ thiết kế
Nội thất tại căn hộ không được thiết kế âm tường, vì thế một không khoảng không gian sẽ bị chiếm diện tích và trần căn hộ cũng không quá cao.
Hành lang và các sảnh giữa tầng có thiết kế khá nhỏ chỉ khoảng từ 1.5 – 1.7m, không có thông gió làm cho âm thanh bị ứ đọng.
Tuy nhiên, các căn hộ Masteri Millennium đều được thiết kế cách âm cực kỳ tốn, diện tích căn hộ cũng tương đối lớn và đều có ban công riêng, tạo nên một nơi sống rộng lớn hơn. Với sự triển khai của chủ thầu Coteccons, chất lượng sản phẩm bàn giao sẽ được đảm bảo một cách khá tốt, níu lại những điểm hạn chế mà dự án gặp phải.
Bên cạnh đó, an ninh tại dự án cũng sẽ được đảm bảo 24/7, vì thế dân cư sẽ có được một cuộc sống an toàn và riêng tư hơn.
Tiện ích căn hộ Masteri Millennium có gì nổi bật?
Tại dự án Masteri Millennium sẽ được dành đến 65% diện tích dự án để có thể triển khai các yếu tố tiện ích, vì thế dân cư sẽ có thể sở hữu được cho mình một cuộc sống cực kỳ tiện nghi.
- Tiện ích từ tầng 1 – 6.
- Tại 6 tầng khối để sẽ được chủ đầu tư trang bị để phát triển các tiện ích thương mại và dịch vụ.
- Tầng trệt của dự án sẽ được thiết kế hồ cảnh quan với hệ thống đài phun nước, mang đến một không gian sống mát mẻ.
- Các chuỗi siêu thị sang trọng, quán café và các khu ẩm thực nổi tiếng,… đáp ứng được nhu cầu thiết yếu của người dân.
- Tiện ích từ tầng 7.
Tại tầng 7 sẽ được trang bị các tiện ích nổi bật như:
- Hồ bơi tiêu chuẩn khá rộng lớn được thiết kế tràn bờ và kính cường lực với tầm nhìn đẹp mắt.
- Bao quanh dự án là một hệ thống cây xanh rộng lớn, tạo nên một bầu không khí chất lượng.
Hình thực tế tiện ích chung cư Masteri Millennium
Sau khoảng thời gian 1 năm bàn giao, dự án này đã được lấp đầy với mật độ khoảng 70% và những đánh giá của dân cư cũng cực kỳ tốt nhờ vào các tiện ích ngoại khu đẳng cấp.
Nổi bật như: hệ thống các trường học nổi tiếng, bệnh viện uy tín, UBND,…
Bên cạnh đó, tầm nhìn của dự án cực kỳ nổi tiếng, hướng trực diện ra rạch Bến Nghé, cầu Calmet, đại lộ Mai Chí Thọ, hứa hẹn sẽ tạo nên một không gian tuyệt đẹp khi màn đêm buông xuống.
Giá bán Masteri Millennium Quận 4 bao nhiêu?
Vào thời điểm mở bán, dự án Masteri Millennium có mức giá dao động trong khoảng từ 65 – 75 triệu/m2, tương ứng với các căn hộ như:
- Căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 2.5 – 2.9 tỷ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 3.3 – 4.7 tỷ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 5.2 – 6.9 tỷ.
Cho đến thời điểm hiện nay, mức giá của dự án đã tăng lên dao động trong khoảng từ 62 – 74 triệu/m2, mỗi căn chênh lệch từ 786 đến 1 tỷ đồng.
Vì thế, giá của dự án đang ở một mức khá cao, chỉ đứng sau các dự án của Novaland và Capitaland, như:
- Dự án De La Sol có giá từ 65 – 90 triệu/m2.
- Dự án Saigon Royal có giá từ 80 – 90 triệu/m2.
- Dự án Charmington Iris có giá hơn 50 triệu/m2.
- Dự án Sunshine Horizon có giá từ 75 – 85 triệu/m2.
- Dự án Ascent Riverside có giá 50 triệu/m2.
- Dự án The Tresor có giá từ 65 – 80 triệu/m2.
- Căn hộ Lancaster Lincoln có giá từ 45 – 60 triệu/m2.
Tuy nhiên, so với những điểm vượt trội mà khu vực Quận 4 sở hữu được thì mức giá này vẫn còn tương đối thấp, vì thế sẽ tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong thời gian tới, vì thế các nhà đầu tư có thể xem xét để đưa ra các quyết định đầu tư của mình.
Có nên lựa chọn chung cư Masteri Millennium để đầu tư?
Tuy các căn hộ tại Quận 4 đang gặp phải một số điểm yếu từ vị trí, nhưng hiện nay đang có khá nhiều các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai và sẽ hoàn thiện trong năm 2023, vì thế tình trạng giao thông sẽ được cải thiện một cách đáng kể.
Một số dự án hạ tầng mới, như:
- Cầu Thủ Thiêm 3 kết nối khu vực đường Tôn Đản qua bên bờ kia của sông Sài Gòn đi đến thẳng khu đô thị Thủ Thiêm.
- Cầu Kênh Tẻ 2: Kết nối từ đường Tôn Đản đến với Lê Văn Lương, giải quyết vấn đề lưu thông tại đường Khánh Hội.
- Cầu Nguyễn Khoái: kết nối từ đường Nguyễn Khoái đến khu vực Quận 7.
- Cầu Trần Đình Xu: kết nối từ đường Trần Đình Xu đến với Quận 1, giúp lương xe cộ được phân tán tại các khu vực Quận 4, Quận 1 và Quận 7, giúp giao thông trở nên linh hoạt hơn.
Bên cạnh đó, tại đây còn đang có một số tuyến đường khác như, Bắc Năm, đường số 1 cũng sẽ góp một phần lớn trong việc thay đổi diện mạo giao thông tại dự án Masteri Millennium trong thời gian tới.
Sự nâng cấp về hạ tầng
Sau khi đường Hoàng Diệu và Bến Vân Đồn được hoàn thiện, tiếp theo đó là các tuyến đường Tôn Thất Thuyết và Nguyễn Tất Thành.
Đường Tôn Thất Thuyết sẽ được mở rộng lên 25m và đường Nguyễn Tất Thành sẽ rộng lên đến 46m. Thời điểm triển khai sẽ phụ thuộc vào tiến độ di dời cảng Khánh Hội và Tân Thuận về Cảng Hiệp Phước.
Sự di dời sẽ giúp cho một lượng lớn xe tải và Container cũng sẽ biến mất, giao thông tại khu vực Quận 4 sẽ trở nên thông thoáng và dễ dàng hơn, đem đến một cuộc sống thuận tiện hơn cho người dân, tạo nên một khu vực có tốc độ giao thương mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.
Với sự quy hoạch tại một khu vực sát bên trung tâm, điều này sẽ làm cho nền kinh tế tại khu vực “Tam giác vàng” trở nên phát triển mạnh mẽ hơn. Đẩy mạnh phát triển kinh tế bền vững tại Quận 1, phát triển công nghiệp, giao thương tại Quận 7 và hình thành trung tâm tài chính mới tại khu vực Thủ Thiêm – Quận 2.
Nhờ vào sự quy hoạch của hạ tầng sẽ làm cho giá trị của các bất động sản tại Quận 4 sẽ thay đổi một cách đáng kể, mức giá đang tăng mạnh lên theo từng ngày, vì thế các nhà đầu tư cần nên xem xét một cách kỹ lưỡng để có thể lựa chọn cho mình những kênh sinh lời tiềm năng.
Đặc biệt nhất, với vị trí nằm ngay vị trí trung tâm, thì dự án Masteri Millennium là một lựa chọn khách hàng cực kỳ đáng để xem xét.
Những câu hỏi thường gặp về dự án Masteri Millennium:
- Vị trí dự án Masteri Millennium ở đâu?
Vị trí dự án Masteri Millennium ở tại số 132 đường Bến Vân Đồn, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án Masteri Millennium là ai?
Chủ đầu tư dự án Masteri Millennium là Masterise Homes và Phát Đạt.
- Giá bán căn hộ Masteri Millennium bao nhiêu?
Giá bán Masteri Millennium khoảng từ 65 – 75 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Liên hệ ai để được tư vấn dự án Masteri Millennium?
Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Masteri Millennium.
Trên đây là những phân tích và đánh giá khách quan của SaleReal về dự án Masteri Millennium, nếu quý khách hàng cần sự hỗ trợ hãy nhanh chóng liên hệ đến với chúng tôi nhé.
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Masteri Millennium
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá chuyển nhượng 2021
