Icon 56 là căn hộ chung cư Quận 4 được đầu tư và phát triển bởi Novaland. Với việc sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Bến Vân Đồn, ngay giữa Bệnh Viện Quận 4 và căn hộ The Tresor, dự án nhanh chóng thu hút được nhiều sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư.
Ở bài viết dưới đây, hãy cùng đi tìm hiểu một số thông tin chi tiết cũng như các đánh giá, cập nhật mới nhất về dự án Icon 56 được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia SaleReal nhé!
Hình thực tế dự án Icon 56
Bài viết Icon 56 bao gồm:
1./ Thông tin tổng quan dự án Icon 56 Quận 4
2./ Vị trí dự án Icon 56 ở đâu?
3./ Căn hộ Icon 56 bàn giao ra sao?
4./ Giá bán chung cư Icon 56 hiện tại như thế nào?
Thông tin tổng quan dự án Icon 56 Quận 4
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
Vị trí tọa lạc: Số 56 đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4.
Tổng diện tích: 2.994m2.
Quy mô dự án: 1 tòa tháp cao 25 tầng và 2 tầng hầm.
Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư, văn phòng thương mại.
Số lượng sản phẩm: 312 căn.
Diện tích căn hộ:
- 1 phòng ngủ: 47-51 m2.
- 2 phòng ngủ: 80m2.
- 3 phòng ngủ: 89-112m2.
Mật độ xây dựng: 38.27%.
Tổng số vốn đầu tư: 800 tỷ.
Đơn vị thiết kế: NPA Corp.
Thời điểm khởi công: Tháng 01/2014.
Bàn giao: Tháng 9/2015.
Hỗ trợ tư vấn dự án Icon 56
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận bảng giá chuyển nhượng 2021
Vị trí dự án Icon 56 ở đâu?
Vị trí dự án Icon 56 ở tại số 56, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4.
Vị trí Icon 56
Kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích một cách nhanh chóng, thuận tiện và hiệu quả là những ưu điểm nổi bật về vị trí mà Icon 56 sở hữu. Tại đây, quý cư dân có thể thuận tiện kết nối đến nhiều khu vực lân cận trong thành phố.
- Chỉ 1 phút để tiếp cận đến Quận 1.
- 5 phút đến Quận 3.
- 7-10 phút lái xe đến Quận 5, Quận 10.
- Tiếp cận khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 chỉ với 7-10 phút.
- 5- 7 phút để di chuyển và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp tại KĐT Thủ Thiêm, Quận 2.
Chỉ từ 5 – 15 phút để có thể tiếp cận đến các tiện ích hiện hữu xung quanh, bao gồm:
- Các khu chợ nổi tiếng như Chợ Bến Thành, chợ Xóm Chiếu.
- Địa danh lịch sử: Cảng Nhà Rồng, cầu Khánh Hội.
- Nhà hàng – khách sạn cao cấp 5 sao: Le Meridien Saigon, Lotte Legend Hotel, Gem Center,…
- Hệ thống siêu thị – trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí: Diamond Plaza, Vincom Plaza, Saigon Square, Lotte Mart,…
- Trường học: Đại học Luật, Đại học Nguyễn Tất Thành, Vinschool,…
- Bệnh viện quốc tế: Vinmec, BV Quốc tế Hạnh Phúc, BV Pháp – Việt, BV Quận 4,…
- Trung tâm hành chính Quận 4 và các quận lân cận: Quận 1, Quận 2, Quận 7.
Bên cạnh đó, vị trí Icon 56 còn thu hút giới khách hàng an cư nhờ vào vị trí sở hữu view nhìn đắt giá ra dòng kênh Tàu Hủ và thêm vào đó là bầu không khí mát mẻ, thoáng đãng, trở thành nơi an cư, nghỉ dưỡng đúng nghĩa dành cho quý khách.
Qua góc nhìn từ SaleReal, chúng tôi nhận thấy Icon 56 còn nằm rất gần chân cầu Calmette, chỉ cách chưa đầy 50m, phục vụ nhanh chóng cho việc di chuyển, kết nối. Tuy nhiên xung quanh cây cầu này đều là các tuyến đường nhỏ nên không tránh khỏi tình trạng ùn tắc giao thông.
Vị trí dự án Icon 56 tiềm năng ra sao?
Icon 56 nằm tại vị trí được bao quanh bởi hệ thống giao thông dày đặc, đặc biệt là nhiều cây cầu, mang đến khả năng kết nối cực nhanh chóng đến các quận lân cận. Bên cạnh đó, các dự án mới trong giai đoạn 2020 – 2022 còn mang đến nhiều tiềm năng tăng giá cho dự án:
- Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối đường Tôn Đức Thắng, Quận đến khu Thủ Thiêm Quận 2.
- Cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản, Quận 4 vượt sông Sài Gòn đến nối đến trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm, Quận 2. Rút ngắn thời gian di chuyển từ Icon 56 đến khu vực này, tạo điều kiện cho việc trải nghiệm hệ thống tiện ích đẳng cấp tại KĐT Thủ Thiêm.
- Cầu Nguyễn Khoái kết nối với Quận 7 qua đường Lê Văn Lương.
- Cầu Trần Đình Xu tại Quận 1.
Khi các cây cầu đi vào hoạt động, việc kết nối từ Icon 56 Quận 4 đến các Quận 1-2-4-7 sẽ cực kỳ nhanh chóng và thuận tiện, thu hút các khách hàng học tập và làm việc tại các quận này.
Thêm vào đó, Quận 4 còn nằm tại vị trí tâm điểm kết nối giữa các quận. Từ trung tâm Quận 1 muốn di chuyển đến khu Nam Sài Gòn thì phải thông qua khu vực này. Khi các tuyến đường Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết hoàn tất mở rộng thì việc liên kết vùng từ dự án sẽ rất thuận tiện.
Căn hộ Icon 56 bàn giao ra sao?
Thiết kế không gian sống đơn giản nhưng đẳng cấp, hiện đại là một trong những điểm nhấn nổi bật gắn liền với thương hiệu Novaland. Vì vậy Icon 56 Quận 4 khi bàn giao cũng đã nhận được đánh giá cao từ các khách hàng.
Nội thất cao cấp được bàn giao gồm:
- Sàn gạch phòng khách, sàn gỗ cao cấp trong phòng ngủ.
- Đầy đủ nội thất cho phòng tắm và phòng vệ sinh.
- Hệ thống ánh sáng, nước sạch.
- Logia, ban công rộng, thông thoáng mở ra không gian đón nắng và đón gió tự nhiên.
Hình thực tế nhà mẫu căn hộ Icon 56
Ở thời điểm hiện tại, cư dân đã lấp đầy tại khu chung cư Icon 56 và có những trải nghiệm không gian sống tuyệt vời với nội thất cao cấp, bàn giao hoàn thiện cùng các thiết kế căn hộ mang những phong cách riêng, độc đáo và hiện đại.
Sống tại căn hộ Icon 56, mỗi tháng cư dân cần thanh toán một số khoản tiền, bao gồm:
- Phí quản lý: 16.350 VNĐ/m2.
- Phí gửi xe máy: 150.000 VNĐ/chiếc.
- Phí gửi xe ô tô: 1.800.000 VNĐ/chiếc.
So với các dòng căn hộ cao cấp của Novaland thì mức phí này khá thấp để có thể có được những trải nghiệm sống tuyệt vời, chất lượng tại Icon 56.
Được gì khi sống tại chung cư Icon 56 Quận 4?
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp
- Đầu tiên, hầm để xe rất rộng, đảm bảo nhu cầu của tất cả cư dân khu căn hộ. Lối ra vào được phân chia rõ ràng, hợp lý tránh tình trạng bất tiện trong di chuyển ra vào khu căn hộ.
- Tiếp cận cửa hàng tiện ích ngay khi vừa ra khỏi hầm đậu xe để thỏa mãn một số nhu cầu thiết yếu thường nhật.
- Sảnh đón khách rộng lớn với thiết kế cực sang trọng trong gam màu đỏ rượu và các chạm trổ màu ánh kim đầy tinh tế, cao quý.
- Thang máy tốc độ cao được trang bị đầy đủ, đáp ứng nhu cầu di chuyển nội khu một cách nhanh chóng chỉ trong vài giây.
- Hệ thống an ninh 24/7 với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và camera quan sát hoạt động liên tục.
Đặc biệt phải nói đến các tiện ích cao tầng được bố trí tại tầng 25 của khu căn hộ Icon 56, bao gồm:
- Hồ bơi tràn thiết kế hiện đại chuẩn resort ngay trên cao để mở ra view nhìn tuyệt vời xuống những khu vực sầm uất nổi tiếng tại Quận 1 và Quận 2, sông Sài Gòn. Cảm giác đắm chìm dưới làn nước và phóng tầm mắt lướt qua mọi cao tầng ngắm nhìn thành phố là trải nghiệm không phải ở đâu cũng có được.
- Vườn treo cây xanh được thiết kế xung quanh khu vực hồ bơi, điểm đến thư giãn và là nơi tuyệt vời để tổ chức các bữa tiệc ấm cúng bên gia đình.
- Khu vui chơi trẻ em, phong sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym với các thiết bị hiện đại,…
Hình thực tế tiện ích chung cư Icon 56
Giá bán chung cư Icon 56 hiện tại như thế nào?
Cập nhật mới nhất từ đội ngũ SaleReal, giá bán căn hộ từ 50 – 65 triệu/m2. So với các dự án căn hộ cao cấp Quận 4 khác thì giá bán này được xem là nằm ở mức trung bình, không quá cao cũng không quá thấp.
Giá sang nhượng:
- Căn hộ 2PN: khoảng 4.07 tỷ.
- Căn hộ 3PN: khoảng 7.3 tỷ.
Giá bán một vài dự án căn hộ cao cấp Quận 4:
- Dự án Saigon Royal: 80 – 90 triệu/m2.
- Dự án De La Sol: 65 – 90 triệu/m2.
- Dự án Lancaster Lincoln: 45 – 60 triệu/m2.
- Dự án Charmington Iris: khoảng 50 triệu/m2.
Trong năm 2020 vừa qua, chỉ có Sunshine Horizon của Sunshine Group là dự án duy nhất được mở bán, Với mức giá khoảng 75 – 85 triệu/m2, dự án đã và đang nhận được nhiều sự quan tâm của các khách hàng và nhà đầu tư.
Nếu các dự án khác cùng phân khúc đều thể hiện tiềm năng tăng giá nổi bật, tiện ích đa dạng thì thể hiện sức hút mạnh mẽ bởi sự hội tụ các yếu tố đắt giá nhất:
- Vị trí tọa lạc trên con đường Bến Vân Đồn- tuyến đường duy nhất tại Quận 4 đã hoàn thiện nâng cấp, mở rộng.
- Gần kề với các dự án đẳng cấp khác như The Tresor, River Gate, thừa hưởng một cộng đồng dân cư đẳng cấp đã sớm hoàn thiện.
- Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại.
- Giá trị cho thuê lớn, tính thanh khoản cao.
Giá cho thuê căn hộ Icon 56 Quận 4
- Căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản có giá 650 USD/tháng và đối với căn hộ có nội thất đầy đủ: 850 USD/tháng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, nội thất cơ bản có giá 950 USD/tháng và đối với căn hộ có nội thất đầy đủ: 1300 USD/tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, nội thất cơ bản có giá 1200 USD/tháng và đối với căn hộ có nội thất đầy đủ: 2000 USD/tháng.
Mặc dù giá bán không tốt bằng các dự án căn hộ Quận 1 nhưng tiềm năng cho thuê lại rất tốt, mang lại lợi nhuận cao với vốn đầu tư ít, tính thanh khoản cao.
Quy mô dự án chỉ 312 căn hộ nên mật độ cư dân thấp, phù hợp là nơi an cư lý tưởng cho các khách hàng tìm kiếm không gian sống yên tĩnh giữa lòng thành phố và vẫn có thể thuận tiện tiếp cận các tiện ích, khu vực trung tâm và hơn hết là tiềm năng tăng giá lớn.
Những câu hỏi thường gặp về dự án Icon 56:
- Vị trí dự án Icon 56 ở đâu?
Vị trí dự án ở tại số 56, mặt tiền đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án Icon 56 là ai?
Chủ đầu tư dự án Icon 56 là tập đoàn Novaland.
- Giá bán căn hộ Icon 56 bao nhiêu?
Giá bán Icon 56 khoảng từ 50 – 65 triệu/m2. Giá bán chi tiết quý khách có thể tham khảo trong bài viết này.
- Liên hệ ai để được tư vấn dự án Icon 56?
Quý khách có thể gọi số hotline 0938.007.778 – Mr. Quân để được hỗ trợ tư vấn và đi xem thực tế dự án Icon 56.
Cảm ơn sự đồng hành và theo dõi của quý khách hàng qua bài viết vừa rồi của SaleReal về dự án Icon 56. Hy vọng quý vị đã có những thông tin tham khảo hữu ích và thú vị.
Hỗ trợ tư vấn tham quan nhà mẫu dự án Icon 56
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin bảng giá chuyển nhượng 2021
