Biệt thự biển Vân Đồn - 【 TOP 4 dự án nổi bật 2020 】| SaleReal

Biệt thự biển Vân Đồn là dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng rất “hot” và được săn đón bậc nhất thị trường Vân Đồn.

Hiện đang lọt vào mắt xanh của nhiều chủ đầu tư và khách hàng. Nhờ hưởng lợi từ hạ tầng giao thông hoàn thiện, tiềm năng phát triển của Vân Đồn nên thị trường biệt thự nghỉ dưỡng tại đây cũng đang trở nên rất hot.

Dù mới xuất hiện chưa lâu nhưng theo đánh giá của nhóm chuyên gia SaleReal, biệt thự biển Vân Đồn sẽ là kênh đầu tư lợi nhuận hấp dẫn cho khách hàng. Để thông tin chi tiết hơn về thị trường này, mời mọi người tham khảo bài viết đánh giá ngay sau đây.

Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Bài đánh giá biệt thự biển Vân Đồn bao gồm:

1./ Biệt thự biển Vân Đồn có những dự án nổi bật?

2./ Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn có những điểm mạnh và điểm yếu nào?

3./ Tiềm năng đầu tư biệt thự biển Vân Đồn ra sao?

Biệt thự biển Vân Đồn có những dự án nào nổi bật?

Vân Đồn Heritage Road (Con đường di sản Vân Đồn)

Vị trí: Vân Đồn, Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Crystal Bay.

Quy mô dự án: 3.300 ha.

Sản phẩm: gồm 200 biệt thự biển, 4 khách sạn 5.000 phòng cao cấp.

Điểm nhấn: Hai tòa tháp cao 88 tầng hình chữ V sẽ trở thành biểu tượng của Vân Đồn.

Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.

Phối cảnh dự án Vân Đồn Heritage Road

FLC Ngọc Vừng

Vị trí: Đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: FLC.

Quy mô dự án: 4000ha trong đó, 2.500 hecta tại đảo Vạn Cảnh và 1.500 hecta tại đảo Ngọc Vừng.

Loại hình: Biệt thự, condotel, khách sạn.

Phối cảnh dự án FLC Ngọc Vừng

Sonasea Vân Đồn Harbor City

Vị trí: Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Tập đoàn CEO.

Loại hình: Condotel – biệt thự biển – Villas hạng sang – nhà phố thương mại.

Tổng Diện tích: 350 ha.

Tổng mức đầu tư: 5000 tỷ đồng.

Thiết kế : Công ty Nihon Sekkei (Nhật Bản).

Thời gian triển khai: dự kiến từ 2019 – 2022.

Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Premier Village Sun Vân Đồn Resort

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group.

Quy mô: 2000ha.

Vị trí dự án: Xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.

Tổng mức đầu tư: 42000 tỷ đồng.

Thời gian hoàn thành: dự kiến Quý III-2025.

Đơn vị thiết kế: WATG.

Phối cảnh dự án Premier Village Sun Vân Đồn Resort

Hỗ trợ tư vấn các biệt thự biển Vân Đồn

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận Top 3 các dự án biệt thự biển Vân Đồn nổi bật

Thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn có điểm mạnh và điểm yếu nào?

Biệt thự biển Vân Đồn vẫn có những điểm yếu

Du lịch còn sơ khai, dịch vụ nhiều hạn chế: Vân Đồn hiện tại chỉ có khoảng 169 cơ sở lưu trú với tổng số lượng phòng là 1946 phòng. Nơi đây không có nhiều khách sạn cao cấp, chủ yếu là nhà nghỉ. Thống kê cho thấy, khách sạn 3 sao tại đây chỉ có 1 dự án duy nhất, khách sạn 2 sao thì có 7 địa chỉ, 1 sao thì có 15 khách sạn. Riêng đối với dòng sản phẩm 4 đến 5 sao thì chưa thấy có dự án nào.

Vì hạ tầng du lịch khu vực này chưa phát triển, nên du lịch Vân Đồn chủ yếu khai thác dựa trên những tài nguyên sẵn có, hiện mọi thứ vẫn còn rất đơn điệu và nghèo nàn. Khách đến tham quan tại đây chủ yếu là khách bình dân từ Hà Nội và Trung Quốc. Khu vực này thật sự chưa đủ hấp dẫn để hút khách cao cấp, chi tiêu cao.

Kết nối giữa những điểm du lịch còn khó khăn do hạ tầng hạn chế: Vân Đồn vốn là một quần đảo, thuộc vịnh Bái Tử Long- Nơi có 600 hòn đảo lớn nhỏ, với hơn 20 hòn đảo có người sinh sống. Du khách đến đây, muốn tham quan các hòn đảo chỉ có phương tiện di chuyển duy nhất là thuyền. Tuy nhiên nếu thời tiết mưa, biển động thì rất khó khăn trong di chuyển, điều này ảnh hưởng rất lớn đến du lịch Vân Đồn.

Du lịch tại đây chỉ có thể khai thác theo mùa vụ. Lý do là bởi miền Bắc thường có mùa mưa bão nên chỉ khoảng 7 đến 10 tháng là có thời tiết thuận lợi để khai thác du lịch.

Biệt thự biển Vân Đồn có những điểm mạnh nào?

So với biệt thự biển Hạ Long, Cam Ranh hay Phú Quốc thì giá bán của biệt thự biển Vân Đồn tốt hơn rất nhiều. Đây là khu vực mới phát triển và hầu hết các dự án chỉ mới bán giai đoạn 1.

Địa chỉ này hội tụ nhiều ông lớn bất động sản như Sun Group, FLC, CEO Group, Crystal Bay. Tiến độ cũng như chất lượng các dự án sẽ được đảm bảo, khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm.

Dòng biển thự nghỉ dưỡng Vân Đồn nằm trong các dự án nghỉ dưỡng lớn từ 350ha – 4000ha. Được quy hoạch bài bản, chỉnh chu với nhiều loại hình giải trí khác nhau như Casino, công viên nước … Đảm bảo du khách có một kỳ nghỉ tuyệt vời tại đây.

Các dự án biệt thự biển là kênh đầu tư lâu dài và giữ giá đồng tiền rất hiệu quả. Điều này đã được chứng minh tại thị trường biệt thự biển Phú Quốc, biệt thự biển Cam Ranh, biệt thự biển Hạ Long,… trong những năm qua. Tỷ suất lợi nhuận biệt thự biển cao nhất chỉ sau đầu tư đất nền.

Thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Để sở hữu một căn biệt thự biển không phải ai cũng có thể. Và nhiều khách hàng còn sử dụng những căn biệt thự biển kết hợp du thuyền ngắm cảnh Vịnh Bái Tự Long để tạo nên những mối quan hệ làm ăn với đối tác.

Tiềm năng đầu tư biệt thự biển Vân Đồn ra sao?

Vân Đồn vẫn còn nguyên cho ai muốn đầu tư

Cái tên Vân Đồn chỉ vừa mới được nhiều khách hàng biết đến vài năm trở lại đây. Khi Vân Đồn dự kiến sẽ trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam và khi sân bay quốc tế Vân Đồn hoạt động.

Điều này đã làm Vân Đồn trở nên nóng sốt hơn cả. Những cơn sốt đất giữa 2017 và đầu 2018 đẩy giá đất khu vực Vân Đồn lên mức giá quá cao. Nên nhiều khách hàng bắt đầu chuyển qua kênh đầu tư an toàn và hiệu quả hơn như biệt thự biển, Shophouse hay Condotel.

SaleReal Team đánh giá năm 2020 – 2025 sẽ là năm của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Vân Đồn. Bởi Vân Đồn có quá nhiều yếu tố chờ tiềm năng.

Du lịch Vân Đồn phát triển

Năm 2019, toàn tỉnh Quảng Ninh có hơn 14 triệu lượt du khách. Trong đó, hơn khách quốc tế đạt 5,7 triệu lượt. Riêng huyện Vân Đồn đón hơn 1.2 triệu lượt, trong đó hơn 30.000 lượt khách quốc tế.

Thời gian lưu trú của du khách cũng tăng rõ rệt nhờ hạ tầng du lịch đang hoàn thiện dần từ 2,16 ngày trong năm 2017 lên 2,74 ngày trong năm 2019.

Hạ tầng kết nối đến Vân Đồn đang hoàn thiện

Năm 2018 là điểm nhấn về hạ tầng tại Vân Đồn khi sân bay quốc tế Vân Đồn chính thức hoạt động 30/12/2018.

Tuyến cao tốc Hà Nội – Vân Đồn thông xe rút ngắn thời gian từ Hà Nội đến Vân Đồn chỉ còn 3 tiếng. Giúp du khách đến Vân Đồn dễ dàng hơn.

Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn cũng góp phần tạo nên liên kết vùng du lịch giữa Hạ Long và Vân Đồn. Thời gian di chuyển chỉ còn 50 phút.

Đồng thời, tháng 2/2019 tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái được tập đoàn SunGroup khởi công xây dựng. Dự kiến khi hoàn thành, thời gian Vân Đồn đến Móng Cái còn 50 phút di chuyển. Thu hút thêm nguồn du khách lớn từ Trung Quốc đến Vân Đồn.

Sân bay quốc tế Vân Đồn

Vân Đồn được quy hoạch thành trung tâm giải trí, du lịch biển đảo cao cấp

Trái ngược với sự phát triển của hạ tầng giao thông những năm qua. Thì dịch vụ du lịch tại Vân Đồn còn rất sơ khai và nghèo nàn.

Tuy nhiên, với chủ trương phát triển Vân Đồn thành trung tâm giải trí cao cấp lớn nhất Quảng Ninh với Casino, du lịch biển – đảo cấp cao, dịch vụ tổng hợp. Với sự góp mặt của những tập đoàn lớn như Sun Group, CEO Group, FLC sẽ mang đến nơi cư trú, dịch vụ du lịch chất lượng. Hứa hẹn thay đổi bộ mặt du lịch Vân Đồn trong tương lai gần. Thay thế Hạ Long để thu hút nhóm du khách cao cấp.

Trên đây là những đánh giá của SaleReal về thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn. Hi vọng qua bài viết trên, quý khách có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.