Căn hộ Bình Tân - 【 Phân tích chi tiết thị trường năm 2021 】| SaleReal

Chung cư Bình Tân thuộc dòng sản phẩm bình dân hấp dẫn bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh. Ngoài giá bán tốt, phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ, các sản phẩm tại đây còn sở hữu ưu điểm kết nối nhanh chóng, dễ dàng các khu vực xung quanh, mang đến cơ hội đầu tư cho nhà kinh doanh, nơi an cư thuận lợi cho cư dân sinh sống.

Nhằm giúp quý khách hàng thông tin chi tiết hơn về thị trường căn hộ Bình Tân, bài viết sau đây nhóm chuyên SaleReal sẽ có những phân tích về điểm mạnh yếu cũng như tiềm năng căn hộ này.

Akari City – Nguồn cung căn hộ chung cư chính tại Bình Tân

Bài đánh giá căn hộ chung cư Quận Bình Tân bao gồm:

1./ Tổng hợp danh sách chung cư Bình Tân đã hoàn thiện

2./ Danh sách dự án căn hộ Bình Tân thu hút năm 2021

3./ Đánh giá điểm mạnh – điểm yếu chung cư Bình Tân

4./ Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Bình Tân

Tổng hợp danh sách chung cư Bình Tân đã hoàn thiện

Chung cư Angia Star

Vị trí quy hoạch: 1123 QL1A, Tân Tạo, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: An Gia Investment.

Căn hộ có giá bán giao động: từ 1.1 – 1.4 tỷ/căn.

Giá cho thuê căn hộ mỗi tháng vào khoảng từ 5 – 8 triệu đồng.

Hình thực tế dự án Angia Star

Dự án Moonlight Park View

Địa chỉ xây dựng: 36-40 Đường số 7, An Lạc A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Tập đoàn Hưng Thịnh.

Căn hộ giới thiệu mức giá: Từ 1.7 – 3.4 tỷ/căn.

Giá thuê căn hộ theo tháng: Từ 8 – 15 triệu đồng.

Hình thực tế dự án Moonligh Park View

Hỗ trợ tư vấn dự án Moonlight Park View

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Moonlight Park View.

Căn hộ Moonlight Boulevard

Địa chỉ xây dựng: mặt tiền Kinh Dương Vương, An Lạc A, quận Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Hưng Thịnh.

Căn hộ giới thiệu mức giá khoảng từ 1.3 – 2.3 tỷ/căn.

Giá thuê mỗi căn hộ theo tháng giao động: từ 6 – 11 tỷ/tháng.

Hình thực tế dự án Moonligh Boulevard

Hỗ trợ tư vấn dự án Moonlight Boulevard

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Moonlight Boulevard.

Dự án Saigon Homes

Địa chỉ xây dựng 819 Đường HL2, Bình Trị Đông A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Nhà Sài Gòn.

Căn hộ này có mức giá từ 1.4 – 2.25 tỷ/căn.

Khách thuê căn hộ chi trả từ 6 – 8 triệu/tháng.

Hình thực tế dự án Saigon Homes

Hỗ trợ tư vấn dự án Saigon Homes

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Saigon Homes.

Dự án Tecco Town

Địa chỉ xây dựng: 4449 Nguyễn Cửu Phú, Tân Tạo A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Tập đoàn Tecco.

Căn hộ có mức giá bán từ 1.5 – 18 tỷ/căn.

Giá cho thuê theo tháng mỗi căn: từ 5.5 – 8 triệu/tháng.

Hình thực tế dự án Tecco Town

Hỗ trợ tư vấn dự án Tecco Town

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Tecco Town.

Căn hộ Adi Lucky Home

Địa chỉ xây dựng 29 Lê Cơ, An Lạc, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Hoàng Nam.

Căn hộ này có giá bán từ 1,2 tỷ/căn 02 phòng ngủ.

Phối cảnh dự án Adi Lucky Home

Hỗ trợ tư vấn dự án Adi Lucky Home

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Adi Lucky Home.

Dự án 8X Rainbow

Địa chỉ xây dựng: 119 Bình Long, Bình Hưng Hòa A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Hưng Thịnh.

Căn hộ có giá bán từ 1.8 tỷ/căn.

Giá cho thuê mỗi căn theo tháng khoảng: từ 7 – 8 triệu đồng.

Hình thực tế dự án 8x Rainbow

Dự án Hoàng Kim Thế Gia

Địa chỉ xây dựng: 31 Trương Phước Phan, Bình Trị Đông, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Liên doanh Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và Công Ty TNHH Vĩnh Phong Thái.

Mức giá bán mỗi căn hộ từ 1.7 – 2.45 tỷ/căn.

Căn hộ này cho thuê với giá từ 6 – 8 triệu/tháng.

Căn hộ Vision

Địa chỉ xây dựng 96 Trần Đại Nghĩa, Tân Tạo A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Dacin.

Căn hộ này giới thiệu mức giá bán từ 1.4 – 1.6 tỷ/căn.

Mức giá thuê mỗi căn hộ từ 5 – 7 triệu/tháng.

Hình thực tế dự án Vision

Dự án Imperial Palace

Địa chỉ xây dựng: 633 Đường Kinh Dương Vương, An Lạc, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty Cổ phần Tổ chức Nhà Quốc Gia.

Mỗi căn hộ có giá bán từ khoảng 1.3 – 1.7 tỷ/căn.

Công trình này sẽ tiến hành bàn giao trong thời gian tới.

Phối cảnh dự án Imperial Palace

Hỗ trợ tư vấn dự án Imperial Place

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Imperial Place.

Dự án Western Dragon

Địa chỉ xây dựng Đường số 7, An Lạc, Bình Tân

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Hoàng Anh Sài Gòn.

Mức giá bán căn hộ vào khoảng từ 15 -20 triệu/căn.

Công trình hiện đang trong quá trình xây dựng.

Phối cảnh dự án Western Dragon

Kingsway Tower

Dự án này hiện đang xây dựng tại 219 đường Số 5, Bình Hưng Hòa, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty TNHH Siêu Thành ( thuộc Tập Đoàn Vietpearl Group).

Chủ đầu tư giới thiệu mức giá từ 1.25 – 3.4 tỷ/căn.

Phối cảnh dự án Kingsway Tower

Hỗ trợ tư vấn dự án Kingsway Tower

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Kingsway Tower.

Căn hộ Green Town

Địa chỉ xây dựng 34 Đường số 10, Bình Hưng Hòa, B, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Công ty IDE.

Mức giá bán mỗi căn hộ từ 1.2 – 1.7 tỷ/căn.

Hiện dự án vẫn đang xây dựng.

Phối cảnh dự án Green Town

Hỗ trợ tư vấn dự án Green Town

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Green Town.

Danh sách dự án căn hộ Bình Tân thu hút năm 2021

Dự án AKARI CITY

Địa chỉ xây dựng 77 Võ Văn Kiệt, An Lạc, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Nam Long.

Dự án có tổng diện tích 8,56 ha, xây dựng khoảng 4,660 căn hộ.

Mỗi căn hộ tại đây sẽ có diện tích từ 54 – 120 m2 (thiết kế 2PN – 3PN).

Mức giá bán mỗi căn vào khoảng từ 1.9 – 2.6 tỷ/căn.

Hiện công trình đã tiến hành mở bán bán giai đoạn 1 và giai đoạn 2 trong năm 2019. Hiện chủ đầu tư đã mở Booking giai đoạn 3.

Phối cảnh dự án Akari City

Hỗ trợ tư vấn dự án Akari City

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: Akari City.

Dự án AIO CITY

Địa chỉ xây dựng 17 Tên Lửa, An Lạc A, Bình Tân.

Đơn vị đầu tư và phát triển dự án: Tập đoàn Hoa Lâm.

Công trình này có tổng diện tích 24.000 m2.

Số lượng căn hộ xây dựng vào khoảng 2000 Căn.

Giá bán mỗi căn hiện nay tùy từng diện tích sẽ vào khoảng: từ 42 – 48 triệu/m2.

Dự án hiện đang mở bán.

Phối cảnh dự án AIO City

Hỗ trợ tư vấn dự án AIO City

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin tại đây: AIO City.

Đánh giá điểm mạnh và điểm yếu chung cư Bình Tân

Điểm yếu căn hộ Bình Tân

Kẹt xe và giờ cao điểm: Dù được thành lập cách đây không lâu nhưng Bình Tân vẫn là khu vực có quy hoạch không thực sự đồng bộ, phát triển. Các đường nội khu tại đây khá nhỏ, trong khi dân số tập trung lại đông. Điều này dễ dẫn đến tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm – Điểm yếu mà hầu hết các quận huyện tại thành phố Hồ Chí Minh đều gặp phải. Một trong những nơi chật chội và ùn tắc nghiêm trọng nhất hiện nay là đoạn đường Tân Kỳ Tân Quý.

Kênh rạch ngập nước: Hiện trạng này vẫn còn xảy ra tại kênh Tham Lương thuộc Bình Tân, gây khó khăn và trở ngại lớn cho cư dân sinh sống. Được biết, thời gian tới, địa phương sẽ đầu tư xây dựng bờ kè kênh Tham Lương – Bến Cát – Rạch Nước với tổng số vốn huy động lên đến 3.570 tỷ đồng. Sau khi công trình hoàn thành sẽ góp phần rất lớn giải quyết tình trạng ngập nước tại đây.

Khan hiếm tiện ích nội khu: Các căn hộ tại Bình Tân phần lớn đều thuộc phân khúc bình dân, giá rẻ. Do đó, tiện ích nội khu khá khan hiếm, không thực sự phong phú như những dự án cao cấp khác.

Điểm mạnh căn hộ chung cư Bình Tân

Di chuyển đến khu vực khác nhanh chóng, dễ dàng: Bình Tân hiện có vị trí liền kề Quận Tân Phú, Quận 8, Quận 1, Bình Chánh, Hóc Môn, nên việc đi lại, tiếp cận các khu vực này khá nhanh chóng, dễ dàng. Ngoài ra, khu vực còn được đầu tư xây dựng nhiều trục đường trọng điểm đi qua như đường Võ Văn Kiệt, Quốc Lộ 1A, đường Cộng Hòa giúp Bình Tân giúp cư dân thuận tiện kết nối khu vực phía Đông thành phố và rất nhanh chóng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất. Đây đồng thời là cửa ngõ khu Tây nên bằng đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cư dân sinh sống không mất nhiều thời gian để về các tỉnh miền Tây Sài Gòn.

Tốc độ đô thị hóa nhanh: Mặc dù chỉ vừa thành lập cách đây không lâu, khoảng hơn 17 năm nhưng Bình Tân lại là một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh hàng đầu thành phố. Từ những ruộng lúa, khu đầm lầy, đến nay Bình Tân đã khoác lên mình chiếc áo mới, trở thành quận có mật độ dân số tập trung đông, hạ tầng phát triển, tiện ích phong phú, đầy đủ bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí…

Giá bán căn hộ Bình Tân hiện trên chỉ vào khoảng từ 1,5 tỷ đồng: Con số này so với toàn thị trường là vô cùng hấp dẫn và phù hợp với gia đình có tài chính ổn định, ở mức trung bình. Thay vì chọn mua căn hộ Quận 9, căn hộ Nhà bè, căn hộ Quận 5, căn hộ Quận 6 hay căn hộ Tân Bình, căn hộ Tân Phú,…mua nhà ở Bình Tân rất rẻ, đi lại cũng nhanh chóng. Được biết, tỷ suất căn hộ khu vực này rất cao, thường giao động vào khoảng 15% mỗi năm.

Nhu cầu mua nhà tại Bình Tân gia tăng mỗi năm: Đây là điều tất yếu khách quan khi mà giao thông khu vực đang được đầu tư phát triển, mở rộng. Đồng thời, Bình Tân cũng là nơi đất lành chim đậu, dân cư từ miền Tây nhập cư đông, kéo theo nhu cầu về nhà ở gia tăng.

Bình Tân được chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng và tiện ích trong thời gian qua

Đánh giá tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư Bình Tân

Hạ tầng giao thông:

Các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện đã góp phần rất lớn tác động đến tốc độ phát triển của khu Tây Sài Gòn, kéo theo sự náo nhiệt, sôi động của thị trường bất động sản Bình Tân trong những năm trở lại đây. Sự xuất hiện của các tuyến như cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, đại lộ Nguyễn Văn Linh hay đại lộ Võ Văn Kiệt, dự án Quốc lộ 1A được mở rộng…đã từng bước hoàn thiện hạ tầng giao thông khu Tây Sài Gòn, giúp việc kết nối các quận huyện tại đây đến trung tâm thành phố hay khu Nam, khu Đông thuận tiện, nhanh chóng.

Bên cạnh đó, việc đầu tư mở rộng các trục đường chính nội đô như đường Kinh Dương Vương, đường Hậu Giang, đường Lũy Bán Bích, đường Trần Văn Giàu cũng đã tác động tích cực đến sự phát triển không chỉ quận Bình Tân mà cả khu Tây thành phố Hồ Chí Minh.

Tương lai gần, nơi đây còn đón nhận sự xuất hiện của Metro 3A Bến Thành – Ga Tân Kiên và Metro số 6 Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm, hứa hẹn sẽ mang đến một thị trường bất động sản quận Bình Tân náo nhiệt, tăng trưởng mạnh.

Được biết, kế hoạch di dời bến Xe Miền Tây từ địa chỉ 395 Kinh Dương Vương, An Lạc sang khu vực An Phú Tây, Bình Chánh cũng đang được triển khai thực hiện. Sau khi hoàn tất, sẽ giúp giải quyết tình trạng kẹt xe, ùn tắc nghiêm trọng đang diễn ra mỗi ngày tại đây.

Tiến hành di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa:

Kế hoạch di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa đã được phê duyệt bởi chính quyền thành phố Hồ Chí Minh. Sau khi hoàn thành, khu đất này sẽ giành để quy hoạch khu dân cư và xây dựng công viên cây xanh với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 2500 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất là 44ha, trong đó 24ha xây dựng công viên, 12 ha để quy hoạch các dịch vụ thương mại và 8ha để hình thành nên các khu phức hợp.

Thu hút nhiều chủ đầu tư lớn tìm về: Không chỉ hấp dẫn các ông lớn như Nam Long, Hòa Lâm, thời gian tới, Bình Tân sẽ chào đón thêm nhiều chủ đầu tư danh tiếng khác như Khang Điền tìm đến đây để đầu tư và phát triển các dự án mới. Hứa hẹn sẽ có nhiều dự án quy mô, cao cấp hơn được xây dựng tại đây, mang đến thế giới tiện ích phong phú, dịch vụ đồng bộ, nhiều sự lựa chọn cho các gia đình.

Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm căn hộ giá rẻ để đầu tư thì chung cư Bình Thân sẽ là gợi ý đáng tham khảo theo đánh giá của SaleReal Team.

Trên đây là danh sách các căn hộ Bình Tân tổng hợp bởi SaleReal Team. Qua các đánh giá của đội ngũ tư vấn bất động sản về điểm mạnh yếu của thị trường khu vực này, hy vọng sẽ hữu ích cho quý khách hàng quan tâm và muốn đầu tư vào đây.